カーサ大井町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年7月
総戸数104戸
小学校区域立会小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積24.64m² ~ 49.88m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リブウェル
施工会社戸田建設
管理会社日本管財住宅管理

カーサ大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ大井町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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カーサ大井町の売却ガイド

カーサ大井町は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数104戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ大井町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大井町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩6分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立会小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

カーサ大井町に関するよくある質問

カーサ大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大井町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大井町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大井町はどのような物件ですか?

カーサ大井町は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩6分。築1998年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大井町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本当に幅広いエリアにアクセス可能。駅周辺は適度に栄えており、明るい。
近年特に感じるが、通勤ラッシュ時に駅のキャパシティがユーザー数を抱えきれていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周りは飲食店が多い一方、少し離れたマンションなどが立ち並ぶエリアは閑静で治安もよく感じる。
近年の大井銀座商店街は週末になると酔っ払いや客引きが散見される。害は特にないので気にならない方はスルー可能。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キレイに清掃されており、汚れが気になったことはない。共用施設に関してもいつでもゴミ出し可能で、オートロック、宅配ボックスと不便に感じることはない。
滅多にないが、暴風雨がふくと共用部に水が溜まっているエリアがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが非常によく、洗濯物がよくかわく。間取りはオーソドックスで人を選ばない。
強いて言えば、ラーメン、焼肉等の比較的ジャンクなご飯が多め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
完璧。スーパー、薬局、ランチ、飲み、カフェ等あらゆる設備が充実している。これ以上の街はなかなかないと思う。
強いて言えば、ラーメン、焼肉等の比較的ジャンクなご飯が多め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
品川区役所、品川郵便局が近くにあり、各種手続きやいざという時に非常に役に立つ。大きめの病院や各種専門外来もそろっており困ることはない。
強いて言うならば、週末の大井銀座商店街付近の治安が不安。といっても酔っ払いと時に吐しゃ物が増える程度。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大井町駅まで5分程度なので非常に便利。商店街もすぐ。
病院が近いので時折り救急車のサイレンが聞こえる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩いて5分ほど。 りんかい線、東急大井町線、JR京浜東北線に接続されており、どこへ行くのも便利。 また駅周辺は飲食店も多く、スーパーもイトーヨーカドー、西友、阪急などたくさんあるため、とても便利。
強いて言えば、飲んだ帰りの酔っ払いや客引きがたまにいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで5分ほど。 大通り沿いのため、夜でも明るい。
駅から向かうと、坂の上であるため、少し体力を奪われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXあり。 管理人さんが常駐しており、ごみはいつでも捨てられる。
強いてあげれば、外観が少し古い。 清掃はしっかりとされているため、建物内はきれい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
年数にしてはきれいだと思う。 隣の住民の騒音問題は聞いたことがない。
それなりに設備は古いかも。 使用していた部屋はコンロなどは古かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に行けばなんでもある。 逆にありすぎて迷うほど。
商店街がややさみしいか。 「地元の名店」はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
品川区は割としっかり行っている部類だと思われる。
マンション内のコミュニケーションはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩3分ほどの ラーメンやさん。武術家。 朝から満席の日を見かけることもしばしば。たっぷりのお野菜と濃いめとんこつのスープがとてもおいしいです。お店のスタッフさんも元気で明るくとても気持ちのいい接客をしてくださいます。
【大井町駅に対する口コミ】強いてあげるならば お店が少しちいさいのでもお少し大きければたくさん入れるなあと思います。
2022年06月 メリット
交通利便性
東海道新幹線まで1駅、羽田空港までもリムジンバスがある。
りんかい線はものすごく地下深いので初めての人はびっくりするかもしれない。
生活利便施設の充実
お店屋さんはだいたい何でもある印象。大井町阪急食品館はお魚も美味しい。
区役所までは歩けるが夏はひと汗かくかもしれない。
飲食店の充実
お隣の品川駅に食肉市場があるので焼肉屋さんは昔から美味しい店が沢山ある。
比較的都心なので仕方がないが狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
品川水族館までの無料バスが出ている。区役所の前に噴水公園がある。
欲を言えばもっと自然があったらいいなとは思う。
治安
大井警察署、駅にも交番もあるので治安はいいと思う。
飲み屋さんが多いので夜は酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がいいので、出張が多い人などにはおすすめ。
人気の町なので家賃などはやや高いと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。