カーサ伊都国の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北4丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年7月
総戸数47戸
小学校区域波多江小学校
中学校区域前原東中学校
専有面積69.88m² ~ 76.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ伊都国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ伊都国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糸島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糸島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糸島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサ伊都国のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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カーサ伊都国の売却ガイド

カーサ伊都国は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ伊都国の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ伊都国を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩3分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 波多江小学校
  • 中学校区: 前原東中学校

カーサ伊都国に関するよくある質問

カーサ伊都国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ伊都国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ伊都国の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ伊都国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ伊都国はどのような物件ですか?

カーサ伊都国は福岡県糸島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩3分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ伊都国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】博多や天神まで一本で行くことができて便利が良い。広い家を安くで建てることができる。お店もあるので不便はない。
【波多江駅に対する口コミ】博多や天神まで30分以上かかる。本数が少ない。お店のバリエーションが少なく飽きがきてしまう?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】生活に必要なものは一通り揃っている。困りはしない。夜間病院があって安心。お年寄りやファミリー世帯が多く静かで住みやすい?
【波多江駅に対する口コミ】車がないとお店に行けないことが多い。お店のバリエーションが少ない。週末になると音の大きいバイクの集団が夜間にツーリングしていてうるさいことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】少し歩けばうどんのウエストやラーメン屋などがあって良い。
【波多江駅に対する口コミ】飲食店の選択肢が少ない。駅から少し歩かないといけない?
暮らし・防災・子育て ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】困ることはない。公園も人が少なくて良い。海もあり子どもが喜ぶ。
【波多江駅に対する口コミ】進学校に行きたい場合街に出ないといけない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にはスーパー、ドラッグストアがあり普段の買い物は便利です。飲食店も徒歩5分程度のところにあります。姪浜まで約20分、博多までは約40分でコロナ影響で乗客が減っているのでここ1~2年は朝の通勤時に座れることも多くなりました。筑前前原まで1駅戻れば所要時間は10分程長くなりますが始発駅なので必ず座れます。定期代も同じ値段です。
風が強いと筑肥線が遅れたり運休することがたびたびあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】有人駅でエレベーターもついているのは良いです。海も山も近く、食べ物も美味しい。いい意味でぼちぼち田舎。
【波多江駅に対する口コミ】ロータリーが狭いのと、冬は風が強くてめちゃくちゃ寒いです。糸島市が水道代が高かったり、プロパンガスの可能性も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【波多江駅に対する口コミ】地元スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあります。駅の近くに交番もあり、特に悪い話は聞かない。
【波多江駅に対する口コミ】車で駅まで行くと駅前は混んでたりするので、思ってるより早めに家を出ないといけない。駅前に居酒屋があるので、酔っ払いには注意したほうがいいと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【波多江駅に対する口コミ】少しの居酒屋があるので、お酒を飲む人ならいいかなと思います。
【波多江駅に対する口コミ】自身がお酒ではなくゆっくりお茶をするほうが好みで、そのような店は駅前にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅前は子供が多いと聞くので、同級生が近くにいないといった問題はないと思う。
【波多江駅に対する口コミ】子供が多いのでちかくの保育園は人気で入るのが大変のよう。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅前はこじんまりとしていますが、周辺には買い物や飲食ができるお店がそこそこあり、徒歩圏内には医療施設も多いです。 駅から広い範囲が平地なので、自転車との併用で通勤通学には便利で、福岡市内までもそんなに時間はかかりません。
【波多江駅に対する口コミ】列車の本数はさほど少なくはありませんが、筑肥線は強風などで遅延することもあり、バスなどの代替の交通は不便です。
2022年09月 メリット
交通利便性
博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。
電車の本数が少ない。天神や博多に行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食店などあるので困らない。
店の数が少なくて選択肢があまりなく飽きてしまう。
飲食店の充実
少し歩けばウエストやラーメン、天ぷらなどある。
飲食店の数が少なくて飽きてしまう。カフェなどがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
困ることはない。近くに高校もあるのが良い。
困ることはないが習い事などの選択肢が少ない。
治安
子育て世代やお年寄りが良いので治安は良く感じる。
時々夜にツーリングのバイクの音がうるさくて不快に感じる。
コストパフォーマンス
綺麗な一軒家も比較的お手頃価格購入することができる。
家を購入した場合売れるか心配になる。田舎なので。
交通利便性
博多や天神まで一本で行くことができて便利が良い。
博多や天神まで30分以上かかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは一通り揃っている。困りはしない。夜間病院があって安心。
車がないとお店に行けないことが多い。お店のバリエーションが少ない。
飲食店の充実
少し歩けばうどんのウエストやラーメン屋などがあって良い。
飲食店の選択肢が少ない。駅から少し歩かないといけない?
暮らし・子育て環境の充実
困ることはない。公園も人が少なくて良い。海もあり子どもが喜ぶ。
進学校に行きたい場合街に出ないといけない。
治安
お年寄りやファミリー世帯が多く静かで住みやすい?
週末になると音の大きいバイクの集団が夜間にツーリングしていてうるさいことがある。
コストパフォーマンス
広い家を安くで建てることができる。お店もあるので不便はない。
お店のバリエーションが少なく飽きがきてしまう?
交通利便性
主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。
電車の本数が15分に1本ほどで、日常生活には困らないが、1本逃すと少し待つことになる。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。
映画館や商業施設など、娯楽施設はまだ充実していない。
飲食店の充実
地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
お洒落なカフェなど、コーヒーを楽しめるお店はまだ無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
公園など子供の遊ぶ場所はあまり多くない。
治安
繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
犯罪などはないが、街灯が少ない道がある。
コストパフォーマンス
田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。
特にないが強いてあげれば土地の人気がなさそう。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。