カーサフィオーレ品川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩7分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都品川区東品川3丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数19戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積95.56m² ~ 97.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ハウジングセンター
施工会社醍醐建設
管理会社日本ハウズイング

カーサフィオーレ品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサフィオーレ品川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カーサフィオーレ品川の売却ガイド

カーサフィオーレ品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサフィオーレ品川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサフィオーレ品川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩6分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

カーサフィオーレ品川に関するよくある質問

カーサフィオーレ品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサフィオーレ品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサフィオーレ品川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサフィオーレ品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサフィオーレ品川はどのような物件ですか?

カーサフィオーレ品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩6分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサフィオーレ品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅直結でイオン品川シーサイド店があり、食料品売場も零時まであいている為、買い物には非常に便利です。また同じ敷地内にオーバルガーデンがありラーメン店やコーヒーショップなどの飲食店、百均などがあり生活に必要なものはほぽ駅前で揃えられます。
▼【品川シーサイド駅に対する口コミ】りんかい線の終電が早い割りに夜はJRと接続していないのが不便です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲品川シーサイド、青物横丁ともに徒歩数分。ただし、品川シーサイドは、実際にホームにたどり着くまでは少し時間がかかるので注意。どちらもアクセスがよく、都内の起点として文句なし。
▼南向きの住戸は、3階くらいまでは隣の駐車場の横になるので、あまり南向きの恩恵を受けない。基本、西向きのマンション。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり、天井高、部屋の広さが申し分ない。100平米だとゆとりを持って暮らせる。
▼特にない。戸数も少なくプライバシーが保てる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青物横丁駅に対する口コミ】ちょっと寄りたくなるお店がたくさん出迎えてくれる駅。駅の設備としては一般的でも、階段の上り下りの矢印やホームの注意書きなどの表示が明確で良い。品川駅までは3駅と近く、横浜駅には20分から30分弱でアクセスできる。
▼【青物横丁駅に対する口コミ】周辺の道には自転車の不法駐輪が目立っている。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲初めて京急本線利用させて頂きました。駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。
▼特には見当たらなかったのですが、台風の影響で少しばかり電車が遅れていて、時間指定の用事があったので少し焦ったかなくらいです笑
生活利便施設の充実
▲コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。良かったです。
▼特にありませんが、少し道が狭くて車で通ったりするには通行しにくいのかなというイメージをもちました。
飲食店の充実
▲近くのカフェを利用しました。駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。
▼ほんとに特に見当たりません笑家が近くにあって住むなら駅近、スーパーとかもあればいいのかなと
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園を見つけました。学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは
▼交通量や道の狭さとかを考えると、子供の交通事故が怖いかなという印象を少し。
治安
▲治安は良かったと思います。汚いところでもなかったので
▼車の量が少し多くて何かあったら怖いなという、印象を持ちました
コストパフォーマンス
▲家賃などは見てないので分かりません。笑ですが素敵な街でした
▼交通量が多い。怖いですね子供一人で歩かせたりするのは
交通利便性
▲JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用でき、東京駅や新宿駅といったターミナル駅まで乗り換えなしで行ける点が非常に優れている。
▼JR京浜東北線上りの7時〜8時の早朝のラッシュ時が非常に混雑していること。ただ品川駅で大半が降りるため、苦痛ではない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー堂と西友の2つがあり、買い物には困らない。ドラッグストアも近くに3店舗ほどあり、基本的に必要なものが揃う。商店街についても夜はキャッチが少なく、治安が良い。
▼図書館が近くにない。京急線沿いの新馬場駅まで行かないと図書館がなく、大井町駅から歩くと30分はかかる。
飲食店の充実
▲おしゃれな居酒屋が多く、カップルに人気である。また路地を1本入ると東小路商店街という非常にディープな飲み屋街もあり楽しい。
▼スターバックスが3店舗あるものの、その他のチェーン店のカフェが少ない。また、サイゼリヤのような格安のファミレスもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くはゆるやかな坂になっているが、しっかりとスロープは設置されている。
▼駅の近くに小学校はなく、駅から10分以上離れないと小学校はないため、駅の近くで子供とともに生活は厳しいと感じる。
治安
▲飲み屋は多いものの、キャッチは非常に少なく、駅の近くを歩いても怖くない。
▼強いて挙げれば、駅の近くの東小路商店街はスラムのような雰囲気であるので、慣れない人は近くを通るのは勇気がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通利便性、生活利便性は大変によく、非の打ち所がない。
▼都心に近い分家賃相場は高い。駅徒歩10分以上離れたところでもワンルーム9万円近くする。
交通利便性
▲都心に近い。品川から一駅。りんかい線で渋谷新宿へ乗り換え無し。また大井町線の初発駅。
▼しいえいれば、東海道線のような駅を飛ばす線が無し。りんかい線へはかなり深く降りる必要あり。
生活利便施設の充実
▲阪急、ヨーカドー、ヤマダ、西友が、駅近にあり。
▼駅近隣は土地が限られているので、これ以上の大型施設は生まれない。
飲食店の充実
▲上述の施設も館内にはにたくさんのお店あり。
▼大手コーヒーチェーンは、スタバなどあるが、スモーカー対応の店は無し。
暮らし・子育て環境の充実
▲移動も便利、駅界隈に、程々揃っているので、生活の利便性高い。
▼なぜが駅界隈には、歯医者がたくさん開業。
治安
▲変な人はあまり見かけない。駅に交番あり。
▼その交番ですが、見つけづらいところにあり。
コストパフォーマンス
▲生活しやすさ、交通利便性から、高いですが、近隣港区と比較しれば妥当か。ー
▼港区に比べれば妥当ですが、南方面と比較したら、はやり高い。どこで納得するかです。
交通利便性
▲大井町線からJRへ乗り換えらるのでとても便利
▼強いてあげれば、乗り換えの際に使える階段が一箇所で混み合う
生活利便施設の充実
▲大きな駅ビルにほとんどのチェーン店はあります
▼チェーン店以外のオシャレなお店、高級ブランドはない
飲食店の充実
▲居酒屋、安いチェーンは大体あるので助かります。
▼強いて言えば女性1人で入れるようなカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、多機能トイレ、エレベーターはしっかりある
▼ハブ駅で通勤客が多いのでベビーカーに冷たい視線
治安
▲通勤の人ばかりが利用するエリアなので危ない感じはしない
▼夜になると飲んで帰ってきた酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲通勤の便が良いので、家賃と見合っていると思います
▼ファミリーで済むなら落ち着かないのでコスパは悪い

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。