カリテ目黒本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/西小山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町4丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年9月
総戸数8戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積36.46m² ~ 74.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岩田積算事務所
施工会社日本道路

カリテ目黒本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カリテ目黒本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カリテ目黒本町の売却ガイド

カリテ目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西小山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカリテ目黒本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カリテ目黒本町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小山駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

カリテ目黒本町に関するよくある質問

カリテ目黒本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カリテ目黒本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カリテ目黒本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカリテ目黒本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カリテ目黒本町はどのような物件ですか?

カリテ目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小山駅徒歩10分。築1994年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カリテ目黒本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西小山駅に対する口コミ】目黒や恵比寿に近いですが、意外と駅利用者数は少な目で住みやすいです。商店街があり、おいしい飲食店も多いので、外食が好きな人にはぴったりです。夜も治安は良いので、女性も安心して住むことができる街だと思います。
【西小山駅に対する口コミ】渋谷や恵比寿に出るのに、乗り換えなくてはいけない。
2023年09月 メリット
交通利便性
主要都市までだいたい30分あればどこへでも出やすいです。渋谷新宿はもちろん、羽田空港へもアクセスがよく経路の選択肢もあるので安心して利用できます。
各停しかとまらないので、急いでいる時や乗り換え時間が迫っている時は隣の武蔵小山で急行に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
商店街があり、駅前はかなり充実しています。スーパーもサミットと東急ストア、あとマイバスケットなどもあります。
コンビニがセブンイレブンしかなく、商店街のセブンは1時に閉まるので深夜に買い物に行きたい時はちょっと困るかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はチェーンから個人店まで充実していて迷うくらいです。隣の武蔵小山までもすぐ行けるので選択の幅が広いです。
再開発で何件もお店が潰れてしまい、やや減ってきている印象はあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は商店街に2つほどあります。駅近くには中学校があり、小学校は少し離れますがあります。駅にはエレベーターがあり、場所もわかりやすいです。
公園はかなり小さいものはありますが、大きな遊具もあるような公園は少ないかもしれません。
治安
治安はいいと思います。駅前は電車が走っている時間帯は人も多く明るいので安心です。
よく救急車やパトカーが停まっていますが、駅前で座り込んでしまったお年寄りの保護のようですので危害が加わるようなことはないと思います。駅のトイレ周辺はお酒を飲んでたりタバコを吸っていたり、治安というか空気が悪い感じはあります。
コストパフォーマンス
ほどよい下町感があり、夜も静かで住みやすいと思います。あたたかみのある街だなと思います。
利便性が高いのでしたかないですが、各停のみのわりに家賃は高いです。
交通利便性
目黒や大岡山の近くであるため、交通アクセスが良い。また、エレベーターやエスカレータ設備も整ってる。目黒線であるため、ホームドアも完備している。
急行が止まらない上、利用人数の割に駅が小さいので、朝の目黒方面行きのホームは混んでいる。
生活利便施設の充実
改札口の上の階にはサイゼリヤや、DAISOなどがある。近くにサミットがある。
強いて言うなら、駐輪場が小さく、止められないことがある。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや、タリーズ、サイゼリヤがあるため、仕事や勉強が可能。
強いて言うなら、ファーストフード店はない。
暮らし・子育て環境の充実
改札口を出てすぐに多機能トイレがある。また、腰掛けもある。
中学校に比べて、小学校まで少し距離を感じる。
治安
冬にはライトアップもされる上、全体的に駅も、その周辺も綺麗である。
駅から少し歩くと、夜はあまり人通りが多くない。
コストパフォーマンス
幼稚園生や、小学生が主に公園で遊んでいるので、子育てには適している。
羽田新ルート開通により、飛行機が飛んでいるのを見かける。
交通利便性
・都内の主要箇所にアクセスがしやすい目黒駅まで10分弱で、山手線にのれる。
ラッシュ時の混雑が激しい。時間をずらされば良いが、難しい場合、巻き込まれる。西小山に電車が来る頃にはすでに満員状態の時もあるため、ラッシュ時は余裕を持って移動する必要がある。
生活利便施設の充実
・すぐ近くにコンビニ、スーパー、飲食店、病院が充実・隣駅の武蔵小山まで徒歩で移動でき、有名な商店街がある
西小山駅周辺のみとなると、普段使いになる店舗が限定されるかもしれない
飲食店の充実
西小山にも小さな商店街がある。飲食店やカフェ、テイクアウト可能なお店が充実している
もう少し店舗の種類が増えるともっと便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。徒歩や自転車で移動可能な範囲に図書館もある。比較的落ち着いた雰囲気があり、過ごしやすい。
幹線道路周りは交通量が多いので、すぐ近くだと車の音が気になる
治安
駅の出口はひとつ。治安はよく、不良集団は見たことがない。
都心から帰ってくる人が多いので、週末夜には酔っ払いが駅構内で嘔吐している場面を見たことがある
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが便利。ビジネスや遊びに行く場所も豊富
都心から近いため家賃は高い。家賃を抑えれば、必然的に部屋は狭くなる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。