カテリーナ五反田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区東五反田4丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年8月
総戸数37戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積17.53m² ~ 17.53m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カテリーナ都市開発
施工会社東京建設工事
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カテリーナ五反田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カテリーナ五反田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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カテリーナ五反田の売却ガイド

カテリーナ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカテリーナ五反田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ五反田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩3分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

カテリーナ五反田に関するよくある質問

カテリーナ五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ五反田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカテリーナ五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ五反田はどのような物件ですか?

カテリーナ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩3分。築1996年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】都心に近く、利便性が高い。自由が丘に十分足らずで着く。家賃もそこまで高くなく都心に比べれば住みやすい。
【五反田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため本数が少ない。やはり田舎などと比べれば高い。見極める必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】近くにオオゼキがあるがそれ以外の買い物施設はない。とても静かで過ごしやすい。近くには等々力渓谷もある。
【五反田駅に対する口コミ】駅構内には一つも飲食店がないため、駅構内に作るか、近くにスーパーなとを作って欲しい。もし、駅の構内をもっと綺麗であれば良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【五反田駅に対する口コミ】飲食店は全くないが、ファミリーマートなどがある。
【五反田駅に対する口コミ】飲食店が全くないため、何かしら作って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【五反田駅に対する口コミ】近くに学校はないため、遠くに登校するときには良い。
【五反田駅に対する口コミ】近くに学校がないため、公立の小中学校に通う人は他にした方がいい。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
採光は南東。バルコニーが幹線道路側ということを気にしなければ割と広いバルコニーで日照は充分です。
新築当時のミニキッチンに付いていたミニ冷蔵庫が取り外され配線等がむき出しのままです。そしていまだに電気コンロです。しかも型番を見ると15年近く経っている廃盤品なのですが、完全に壊れないと(通電しないか煙がでるか!)変えてくれないそうです。各部屋のオーナーさん?管理会社?次第なのかな。不動産屋さんはその辺りは何もフォロー無いので…。自炊を考えている方には向かないと思います。お湯を沸かすのに15分もかかってちゃ自炊する気にならない。契約前にちゃんとチェックすべきでした。これから検討する方に同じ思いをしてほしくないので口コミ投稿しました。玄関扉開けてすぐ段差あります。慣れるまでつまづきそうです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、場所がわかりにくいが、すぐ近くに居酒屋があり通勤帰りに簡単に立ち寄れる。駅自体もそんなに大きくないため、使いやすい。しかも、品川に近く、駅近くにはアパートも多くあるため、ここに住んで品川に通勤する人も多い。
【五反田駅に対する口コミ】駅が、なぜかビルの上の階にあるため、上るのが面倒。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数の路線が使えるので、移動には不便がなかったです。特に山手線は重宝します。
乗り換えの接続がするほど良いと言うわけではありませんでした。悪いと言うわけでもありません。
生活利便施設の充実
大きなデパートなどは無いものの、コンビニなどは近くにあるので便利でした。
スーパーマーケットがあればいいなと言うふうに感じます。
飲食店の充実
飲食店は非常に多いので、楽しめる街だと思います。
コンセプトがはっきりしていないような街だなと言う感じがした。
暮らし・子育て環境の充実
山手線の駅であるが、割と周辺には落ち着いて住宅街などもあります。
駅のもっと近いところに住宅街があればいいなと思います。
治安
治安のワルさを感じるような場所ではありませんでした。
自分自身が感じなかっただけで、事件が全くないと言うわけではありません。
コストパフォーマンス
すぐ近くには戸越などの家賃の安い地域もあるのでオススメです。
五反田駅周辺になってくると、家賃はかなり高めになっていきます。
交通利便性
なんといっても、山手線が使えるのはとても大きい効果だと思います。
地下鉄が1路線しかないなら少し少ないなと感じました。
生活利便施設の充実
多くの店があるので、生活に困ることないでしょう。
人が多いので混み合うなと感じました。もう少し店内が広いと助かるかも。
飲食店の充実
いろいろな居酒屋があるので、飲み会などがしやすかったです。
もう少し楽しい居酒屋があるといいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くとても街路樹も綺麗なのでいいと思いました。
もう少し道路が綺麗だといいなと感じることがありました。
治安
いいと思います。交番もあるので、駅前はとても治安が良かったです。
南側に行くとお店が多くあり、警察の必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
山手線が使える割には、家賃が安い地域だと感じました。
とはいっても、やはり山手線からで家賃は高い方だと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。