カサマロン武蔵小山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分 東急目黒線/不動前駅 徒歩14分 東急目黒線/西小山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区小山台1丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数15戸
小学校区域品川区立小山台小学校
中学校区域品川区立荏原第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

カサマロン武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カサマロン武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 カサマロン武蔵小山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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カサマロン武蔵小山の売却ガイド

カサマロン武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサマロン武蔵小山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カサマロン武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩14分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立小山台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第一中学校

カサマロン武蔵小山に関するよくある質問

カサマロン武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサマロン武蔵小山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサマロン武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサマロン武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサマロン武蔵小山はどのような物件ですか?

カサマロン武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩4分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサマロン武蔵小山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大きな商店街があります。日用品の買い物はもちろん、飲食店が多く外食やテイクアウトグルメはとても充実しています。駅ビルには無印良品やパン屋、東急ストアやカフェもあって、駅も急行が停まるのでとても便利です。
▼【武蔵小山駅に対する口コミ】あえて言うなら駅周辺はとても賑やかなので、駅から少し離れた場所のほうが静かに過ごすことができます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★
▲駅から近く、スーパーや飲食店、薬局も数多くあるので、生活に不便を感じることはない。
▼近隣の居酒屋が深夜まで営業し外でも騒いでいるため、非常にうるさい。深夜2時半でも路上で大声を出す等、近隣住民への配慮はない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。
▼駅近くに私立の学校があるため、時間帯によっては、混み合います。
生活利便施設の充実
▲改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。
▼デメリットではありませんが、駅近くに私立の学校があり、学生が多い時間帯があります。
飲食店の充実
▲小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。
▼駅周辺に、セブンイレブンとファミリーマートがありますが、もう少し駅に近いと助かるのですが…
暮らし・子育て環境の充実
▲改札口を出たドトールの上に保育園があります、とても便利そうです。
▼改札口を出た周辺に座る椅子が無いので、ベンチがあると助かります。
治安
▲目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。
▼駅を出たところにトイレがありますが、女性が使用するには少し勇気が必要です。
コストパフォーマンス
▲目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。
▼目黒線の駅ですが、住所は品川区になります、そのメリットをもっとアピールして欲しいと思います。
交通利便性
▲東急目黒線 武蔵小山駅駅前はタクシーが豊富で便利
▼東急目黒線しかルートがないので、ルートが少ないのが困る
生活利便施設の充実
▲商店街が近く、店舗数も豊富で生活には困らない
▼商店街以外の場所に店舗が少ないため少し離れている人は不便
飲食店の充実
▲テレビなどでもたまに紹介されている店があり、充実している
▼おしゃれな店が多く、年配の方などは入りづらい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲車通りがさほど多くはないので安全性はあると思う
▼少し広い公園が少ないため外で遊ぶことがあまりできない
治安
▲駅前に高層マンションが立ち、きれいな街になっている
▼居酒屋など酒提供する店が多いので酔った人が多い
コストパフォーマンス
▲建物が綺麗で電車の線路が地下にあるため騒音もあまりしない
▼家賃や月極駐車場の値段が高い印象がある。
交通利便性
▲目黒線の急行が停車するので目黒から実質1駅で到着する。
▼急行が止まるため通勤ラッシュ帰宅ラッシュ時には電車がかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅ビル直結でスーパーがあり、深夜2時まで営業しているので非常に便利です。
▼選挙の時には休日に有名な政治家ぎ演説に来るため大変混み合います。
飲食店の充実
▲商店街があるため飲食店はかなり充実しています。
▼飲食店は豊富ですがジャンルの偏りが若干ある気がします。定食屋さんは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲林試の杜公園という大きな公園があり、アスレチックや球技ができるため子供たちの遊び場には困らないと思います。
▼林試の杜公園以外はあまり公園がないように感じます。
治安
▲人通りが多いので比較的治安はいいと思います。
▼夜遅い時間帯だと駅前に酔っ払いが沢山いる印象があります。
コストパフォーマンス
▲商店街の八百屋さんなどはかなり安価でいいものが買えます。
▼駅直結の東急ストアは比較的商品の値段が高いと感じます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。