カサベラ新在家ツインズ2号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年9月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立西郷小学校
中学校区域神戸市立烏帽子中学校
専有面積46.46m² ~ 63.78m²
土地権利所有権
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社大末建設
管理会社光和管財

カサベラ新在家ツインズ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。カサベラ新在家ツインズ2号館は新在家南町3丁目10-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた新在家南町3丁目10-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。カサベラ新在家ツインズ2号館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。カサベラ新在家ツインズ2号館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カサベラ新在家ツインズ2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 カサベラ新在家ツインズ2号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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カサベラ新在家ツインズ2号館の売却ガイド

カサベラ新在家ツインズ2号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサベラ新在家ツインズ2号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

カサベラ新在家ツインズ2号館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西郷小学校
  • 中学校区: 神戸市立烏帽子中学校

カサベラ新在家ツインズ2号館に関するよくある質問

カサベラ新在家ツインズ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ新在家ツインズ2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ新在家ツインズ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサベラ新在家ツインズ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ新在家ツインズ2号館はどのような物件ですか?

カサベラ新在家ツインズ2号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩7分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ新在家ツインズ2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新在家駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー・コンビニ・飲食店などが数多くあり、一人暮らし・家族との生活どちらでも便利で生活しやすい。三宮までは10分ほどで行ける。また、5分ほど歩けばJRの六甲道駅も近いのでJRも利用しやすい。
【新在家駅に対する口コミ】駅周辺は人通りも多くにぎわっているが、細い路地は暗くあまり治安が良くないので、帰り道などは大通りを通る必要がある。
2023年12月 メリット
交通利便性
阪神にもJRにもすぐにアクセスできるから便利
阪神が普通電車しか停車しない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも駅周辺にあり、非常に便利です。
小規模なお店が多いので品揃えが悪い事がデメリットです。
飲食店の充実
飲み屋が多いので居酒屋には困る事がない。
新在家周辺は飲み屋が多く、少し歩かないと様々なお店に行けない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にあり、駅もバリアフリーなので便利です。
公園など遊べる場所が少ないので子どもは不自由します。
治安
駅周辺はとても綺麗にされており清潔感があります。
飲み屋が多いので、酔っ払いが夜に多く出現します。
コストパフォーマンス
安い家賃相場なので経済的に助かっている。
もしも今の家賃相場で住宅の設備が充実していたらもっと良いです。
交通利便性
電車が10分間隔で来るので、そこのメリットは大きいです。数分でターミナル駅に出れるのでおすすめです。
急行が止まらず、普通しか止まらないので、そこは煩わしく感じます。
生活利便施設の充実
付近に本屋(リサイクル店)、ボウリング場、スーパーなどたくさん施設があるので、生活には困らないと思います。
強いていうなら、服屋が付近にないので、そういうアパレルショップを作るといいかもです。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋や、ガスト、松屋などのファストフード店などたくさんあります。
特にないですが、今の時代ですので、インスタ映えしそうなオシャレな店が自分の知る限りないので、あるといいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、エレベーター完備です。車椅子や足腰が弱いお年寄りにはしっかり配慮されてます。駅前に大きな公園があります。
強いてあげるならば、そこそこ大きい駅なのに、トイレの便器の数が少ないように感じます。
治安
駅前に公園があり、かなり綺麗です。治安が悪いと思ったことはありません。
夜はどうしても居酒屋が多いので、酔っ払いが多めです。
コストパフォーマンス
家賃は兵庫県の相場並みだと思います。上の回答でも述べた通り、いろいろな施設が充実してるので、割とこの駅で完結出来る感はあります。
上でも挙げた通り、夜は酔っ払いがいることがあるので、そういう人がうろつかれるのが、煩わしい方は、あまり向かないかもしれません。

カサベラ新在家ツインズ2号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.92万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.81 105.44 147.06 2014-03-13 3LDK 58.52㎡ 72.31万円/㎡2018-07-01 3LDK 57.96㎡ 95.82万円/㎡2019-01-07 3DK 58.52㎡ 111.85万円/㎡2019-03-01 2DK 46.46㎡ 76.85万円/㎡2019-07-29 2DK 50.46㎡ 70.75万円/㎡2019-08-25 2LDK 58.52㎡ 94.9万円/㎡2019-10-12 1LDK 50.46㎡ 123.16万円/㎡2019-11-06 2LDK 58.52㎡ 134.45万円/㎡2020-01-31 1LDK 50.46㎡ 116.61万円/㎡2020-02-22 2LDK 58.52㎡ 128.8万円/㎡2020-04-03 2LDK 58.52㎡ 111.85万円/㎡2020-07-10 2LDK 58.52㎡ 100.55万円/㎡2020-08-30 2LDK 57.96㎡ 95.82万円/㎡2024-03-17 2LDK 58.52㎡ 134.45万円/㎡2024-06-22 2LDK 58.51㎡ 140.12万円/㎡2024-07-05 2LDK 58.51㎡ 134.47万円/㎡ 2014-03 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-05 4階 2LDK 58.51㎡ 134.47万円/㎡
2024-06-22 4階 2LDK 58.51㎡ 140.12万円/㎡
2024-03-17 4階 2LDK 58.52㎡ 134.45万円/㎡
2020-08-30 9階 2LDK 57.96㎡ 95.82万円/㎡
2020-07-10 2階 2LDK 58.52㎡ 100.55万円/㎡
2020-04-03 2階 2LDK 58.52㎡ 111.85万円/㎡
2020-02-22 8階 2LDK 58.52㎡ 128.8万円/㎡
2020-01-31 2階 1LDK 50.46㎡ 116.61万円/㎡
2019-11-06 8階 2LDK 58.52㎡ 134.45万円/㎡
2019-10-12 2階 1LDK 50.46㎡ 123.16万円/㎡
2019-08-25 2階 2LDK 58.52㎡ 94.9万円/㎡
2019-07-29 2階 2DK 50.46㎡ 70.75万円/㎡
2019-03-01 2階 2DK 46.46㎡ 76.85万円/㎡
2019-01-07 8階 3DK 58.52㎡ 111.85万円/㎡
2018-07-01 9階 3LDK 57.96㎡ 95.82万円/㎡
2014-03-13 1階 3LDK 58.52㎡ 72.31万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。