カインドステージ高輪台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩2分 JR山手線/五反田駅 徒歩10分 都営三田線/白金台駅 徒歩13分 JR東海道本線/品川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区東五反田4丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年11月
総戸数35戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立日野学園
専有面積34.41m² ~ 56.88m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

カインドステージ高輪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カインドステージ高輪台の売却ガイド

カインドステージ高輪台は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカインドステージ高輪台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ高輪台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩2分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩10分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立日野学園

カインドステージ高輪台に関するよくある質問

カインドステージ高輪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ高輪台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカインドステージ高輪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ高輪台はどのような物件ですか?

カインドステージ高輪台は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩2分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が多いです。JRの在来線の他に新幹線、京急も使えます。京急は〜浅草線〜京成線の直通運転もあります。またターミナル駅のなかでも構内の構造がシンプルで他のターミナル駅より迷いにくいです。港南口側はデッキで周りのビルと繋がっているので雨の日でも濡れない+いちいち階段昇り下りしなくていいというメリットもあります。
【品川駅に対する口コミ】駅の規模のわりに、周りに買い物やレジャー系の施設が少ないです。高輪口に映画館と水族館がありますが、水族館はそんなに大きくないし、ホテル併設なので1日遊ぶならもっと繁華街に行ったほうがいいかなと思ってしまいます。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅の高輪台駅まで徒歩2分で周辺にはコンビニは3つほどあり大変便利だと感じた。
しいて言えば桜田通りに面しており窓を開けると音が気になるが閉めていればほとんど気にならなかった。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線も使えるし、飛行機に乗るために羽田空港へ行きやすい。山手線も使えるため、都内への移動も簡単です。また将来的にはリニアモーターカーの駅にもなるので、期待が持てます。
駅の中が少し複雑なので、迷ってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはいろいろな商業施設もあるので、買い物で不便することはないと思います。
もう少し商業施設が密集していたり、下町溢れるような風景があるといいなと思いました。
飲食店の充実
いろいろな種類のお店があるので、飲食で困る事は全くない駅でした。
単価が高いところもあるので、行く前にウェブなどでチェックする必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
どこにも行きやすいので、いろいろなところに連れてってあげることが可能です。
すぐ遊べるような小さな公園が少ないなと感じました。
治安
チアに関しては、特にこの駅を利用した際に不安に感じる事はありませんでした。
人が多い場所なので、ある程度の気をつけることが必要だと思います。
コストパフォーマンス
高級な化学が立ち並ぶので、周りの人の水準も高く良い空気が流れています。
それなりに自分も稼がないといけないなと感じました。
交通利便性
品川駅から2駅なのでとても移動しやすい駅。
強いてあげるならJR改札から地下鉄の乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
東急やアトレなどショッピングには不自由ない。
強いてあげるならお洋服のお店が少なすぎる。
飲食店の充実
居酒屋やファストフードなどがとても多い。リーズナブル出入りやすい店が多い。
サラリーマン向けの居酒屋や立ち食い系が多く、ファミリーでというとすこし困りそう。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川が流れており、川沿いには公園があるので子供たちが喜びそう。
道路など、ところどころ段差が多い気がする。
治安
駅前に交番があり、人通りが多いため安心。
夜は酔っ払いのサラリーマンや大学生が多い。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、学校が多い、住宅地が多いわりに家賃が相応。
交通量多いため、夜間早朝は車の音がうるさそう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。