オープンレジデンス白金台A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩7分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2011年6月
総戸数17戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野学園
専有面積56.66m² ~ 75.51m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンス白金台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンス白金台A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンス白金台A棟の売却ガイド

オープンレジデンス白金台A棟は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンス白金台A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンス白金台A棟を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野学園

オープンレジデンス白金台A棟に関するよくある質問

オープンレジデンス白金台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンス白金台A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンス白金台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオープンレジデンス白金台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンス白金台A棟はどのような物件ですか?

オープンレジデンス白金台A棟は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築2011年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンス白金台A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅の山手線・南北線・三田線・目黒線の目黒駅まで、徒歩7分でいて、 落ち着いた閑静なエリアにあるマンションです。 南北線の白金台駅までも徒歩7分です。
▼強いて挙げるとすれば、田舎暮らしを望まれる方には向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲外苑西通りより1本入ったとこにある閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。 池田山公園が近くにあります。
▼強いて挙げれば、都会的な雰囲気似立地するマンションなので、それが苦手であれば向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲鉄筋コンクリート造の地上3階、地下一階の造りになっており、スタイリッシュな外観となってます。
▼収納は十分にありますが、もしトランクルームがあったら、もっといいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングの窓は二重窓になっており、遮音性に優れており、安心して暮らせます。
▼強いて挙げれば、低層住居なので、タワーマンションに住みたい方には向かないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄り駅の目黒駅にはスーパーとしてはザ・ガーデンや駅ビルでアトレ目黒があるので日常のお買い物に便利です。 いなげやにも歩いていけます。 マンションの近くにはファミリーマートがあります。良いお肉を購入したいときは精肉店もあります。
▼強いて挙げるとしたら、昔ながらの八百屋さんがあったらもっと便利かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲内科、消化器内科をお探しなら、舘内記念診療所がマンションから徒歩4分であります。品川区は福祉サービスが充実しており安心です。
▼強いて挙げるとしたら、大型の病院がもうちょっと近くにあったら良いなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】山手線と東急目黒線の乗り換えが比較的スムーズで良い!駅直結でアトレ1.2.3があり、スタバ、ユニクロ、ニトリや成城石井、回転寿司等があり買い物にはかなり便利である。周囲に飲食店も多いので食べるところには困らない。
▼【目黒駅に対する口コミ】エレベーターが少ないのでベビーカー利用は事前確認や注意が必要。
2025年04月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
▲安い。お店たくさん。治安よい。美味しいお店ある。
▼オフィス。ランチは混んでる。居酒屋多い。
交通利便性
▲改札までの距離がちょうどいいくらいにあり、いきやすいです
▼人が多いときは混雑がとてもきになりますね
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめて、店も多い感じで、楽しめる
▼トイレの構造がほかのところとちがっていきにくい
飲食店の充実
▲お弁当屋や、飲食店の多種さが過ごしやすい
▼強いて挙げれば空気がきになりますね。個人の感想です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てされているお子さんも行きやすいところ
▼エレベーターが綺麗で通りやすかったです。
治安
▲駅周辺はきれいなほうで気分が良いですね。
▼前に一回へんな酔ったおっさんに話しかけられて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の物価はそんなに高いとは思わなかった
▼土地は高いとはとても思いました下げて欲しい
交通利便性
▲とても広くて電車の本数がおおくて幸せです
▼電車の数は多いですがその分人も多いこわいです
生活利便施設の充実
▲とっても綺麗で広いです最高だと思います!
▼ひろいのはおおとおもいますが迷子になりやすく怖いです
飲食店の充実
▲とっても有名な駅なので周りになんでもあります
▼店とかがとってもおおいためまよいやすいです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などもたくさんあるのでいいなと思います
▼本当にこの点に関しては申し分ないです大丈夫!
治安
▲人が多いためとっても優しい方がいます駅員さんも多いです
▼人が多い分顔とか服装が怖い人も多いです怖いです
コストパフォーマンス
▲まんしょうがとってもおおいです住みやすいです
▼駅と駅が近くて料金が高いなと思います怖いです
交通利便性
▲目黒駅はJR山手線と埼京線、都営三田線、地下鉄南北線、東急目黒線と電車の便は大変便利です。またバスも都営、東急が都内四方に走っており不自由は全くありません。
▼地下鉄は地下3階と深いのでエスカレーターにしろ階段にしろ時間が掛かります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており昔からの商店街もあり楽しい街です。本屋や医院も周辺にあり生活に困ることはないと思います。
▼計画的に作られた街ではないので少し雑多な感じがしないでもありません。
飲食店の充実
▲駅ビルをはじめ周辺のビルには飲食店が充実しており困ることはありません。また近くには優美なホテルもあり庭園を眺めながら美味しい飲食ができます。
▼和洋中食に韓国、タイの料理店もあり強いて上げれ挙げれば世界三大美食のトルコ料理店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小中学校、専門学校と周辺にあり公園も目黒川も流れていて美しい街です。駅にある公衆トイレは掃除が常に行き届いています。
▼地下鉄に乗るには地下3階と深いので子供連れには移動が大変です。
治安
▲割合真面目な人々がいて騒乱や事件はあまり聞きません。歓楽街がないのがいいのかも知れません。
▼初めての人が駅周辺を利用するには案内所が目立たないところにあるので不便と思います。
コストパフォーマンス
▲駅ビルを始めスーパーも数店あり競争で価格も安いと思います。生活しやすいところです。
▼都内繁華街に出るには便利ですが家賃はその分高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。