オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分 東急東横線/中目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台3丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付6階建
築年月2015年9月
総戸数25戸
小学校区域区立菅刈小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積65.38m² ~ 81.30m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社古久根建設
管理会社東急コミュニティー

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの売却ガイド

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、地下3階付6階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立菅刈小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAに関するよくある質問

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア目黒青葉台テラスAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア目黒青葉台テラスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【渋谷駅に対する口コミ】こちらは強いて言えばですが、落下防止のドアが取り付けられたので、以前よりは怖さがなくなりました。以前は、ラッシュアワーの時は、人が溢れて怖かったです。 副都心線への乗り継ぎは、中央のエスカレーターで降りていけるので、まあ便利ですが、こちらもラッシュ時には詰まります。
【渋谷駅に対する口コミ】いつ終わるのか、果てしなく続く渋谷駅の改良(?)工事。田園都市線からJRに続く通路、三方向から人が来るので、いつもbottle neck状態で、通り抜けるのが大変です。正直、もう少し計画性を持って設計できなかったのかと思ってしまいます。 しかも、田園都市線のプラットホームは、上りのエスカレーターはあるものの、下りのエスカレーターはありません。足の悪い人は、エレベーターまで行かねばなりません。しばらく、改良されることはないでしょうから、忍耐の日々ですね。
2024年04月 メリット
交通利便性
各路線間のアクセスこそよくはないが数分歩くだけでいくつもの路線に乗り換えられるのは便利。
周辺に喫煙所があるなど嫌煙家には向かない。恐らく禁煙と思われる地下にも換気口からタバコの臭いがしてくる。
生活利便施設の充実
大きな本屋やデパートがあり、大抵のものが買い揃えられる。
道が混雑していて店へ向かう気が失せることがある。
飲食店の充実
ファストフードから高級感漂う店まで幅広い。
色々ありすぎてどこで食べるべきか迷うことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは見かけないが、おもちゃ屋など子どもを飽きさせることなく遊ばせるには十分。
常に工事をしており、住みやすいとは思えない。
治安
人目が多いという点では犯罪に巻き込まれにくい可能性もある。
ポイ捨てや路上喫煙などが多く見受けられる。
コストパフォーマンス
都内の様々な場所へのアクセスが良いため、多少の騒音が気にならなければ住めば良い。
騒音公害や家賃の高さなどは大きなハードルに感じられる。
交通利便性
日比谷線の始発駅なので、座れる可能性が高い。池袋方面も銀座方面も横浜方面もアクセスできるため利便性が高い。
駅のホームが少し狭い。桜の時期の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋、ドラッグストアなど生活必需品のお店は一通りあるため困らない。
桜の時期や駅周辺でのイベント開催時は混雑する。
飲食店の充実
話題のお店や人気店が多い。例えば駅前のI'm donut?など。
予約なしまたは、並ばずに入れることが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中目黒公園や、少し足を伸ばせば世田谷公園など自然と触れ合える場所がある。
強いてあげるとすると、坂が多めで自転車の移動が大変。電動自転車は必須。、
治安
駅周辺は綺麗です。飲み屋などお店は多いが、犯罪発生率などは比較的少ないと思う。
キャバクラやガールズバーなどがあるため、多少治安の面で不安はある。
コストパフォーマンス
交通の利便性がいい為、この点を重視する方にはおすすめ。また、食品や生活用品も安いお店あるので生活費を抑えることは可能。
家賃は高いので、部屋の広さは希望より狭くなる事が多いと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。