オープンレジデンシア目黒柿の木坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂1丁目17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2018年5月
総戸数26戸
小学校区域目黒区立八雲小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
専有面積30.00m² ~ 65.52m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社伊藤組土建
管理会社東急コミュニティー

オープンレジデンシア目黒柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア目黒柿の木坂の売却ガイド

オープンレジデンシア目黒柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア目黒柿の木坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア目黒柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立八雲小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

オープンレジデンシア目黒柿の木坂に関するよくある質問

オープンレジデンシア目黒柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア目黒柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア目黒柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア目黒柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア目黒柿の木坂はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア目黒柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩3分。築2018年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア目黒柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲概ね満足です。急行止まらないので落ち着いています。
▼特にないが駅入口もう1つほしいです。あとエスカレータも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーだけでなくハナマサや病院、飲食店など必要なものは基本的に揃っており、学芸に比べて街も比較的キレイで静か。
▼欲を言えばもう少しだけ発展してほしい。ファミリー多いのでポテンシャルはあると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲デザインとかは新しいので比較的おしゃれですね。
▼階段で勝手に上がれるのに無駄にキー式エレベーター。あと地下玄関が地味に面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備は新しいので問題ないです。風呂が広いと思います。
▼収納が全体的に少し狭いかな。周辺は道を挟んでマンションなので日当たりはそれほどでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲必要なものは基本的に周辺にだいぶ揃っています。学芸か自由が丘にちょっと出れば更に充実。
▼手軽に行ける食事処がもう少し増えないかなと思います。 また、100均がありそれはいいのですがもっと商品を増やして頂けると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院・学校・塾などは基本揃っている。塾通いの子が沢山歩いている。 保育園も沢山あります。図書館も大きくキレイなものが近くにあります。
▼強いて言うなら公園が少し遠いかな、暮らしと子育てには最適な街だと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】混雑が少なく利用者に比べてホームが広いのが良いです。周辺にも生活に必要なスーパーなどが揃っていてとても使いやすい駅です。改札までの方向が明確で迷うことはまずありません。出入り口も一つなので待ち合わせもしやすいです。
▼【都立大学駅に対する口コミ】急行も特急も止まらない。降りた場所によっては階段までの距離がとても遠いのが難点です。
2019年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩3分、渋谷まで10分ほどでアクセスは良い。
▼東横線しか使えないため、アクセスはいいがどこへ行くにも少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲物件横が桜並木になっており、環境が良い。
▼道幅が狭く、一方通行のため車を使う方は少し不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、宅配ボックスもありオススメ。
▼エントランスが地下にあり、階段を降りなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナなどの設備が良い。
▼収納が少なく、物が多い方だと付け加える必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に深夜1時までやっているスーパーがある。
▼ご飯屋さんは少ないため、夜は少し寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院が目の前にあるため、何かあった時に安心。
▼大きい公園がないため、子供の遊ばせる場所が少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲渋谷までも数駅自由が丘も徒歩圏内。乗り入れで横浜、埼玉方面も1本でいけます。
▼快速が止まりません。複数乗り入れてがある為事故などがあると影響を強く受けます。
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパーをはじめ多数の店舗があります。チェーン店もある為比較的遅くまでやってる店舗もあります。
▼個人商店は比較的早く閉まる印象です。また飲食店は入れ替わりが結構あります。
飲食店の充実
▲人気店や有名店多数あります。また新規出店も多いのが特徴です。
▼地域密着店も多く、時間帯によっては混み合って入れない店が結構あります
暮らし・子育て環境の充実
▲程よい距離感に公立の小学校や中学校があります。比較的安全な道で通えます。
▼私立に通われている方が多いです。公立は同級生が少ないようです。
治安
▲比較的明るい道が多くまた開けた道が多いので治安はいいです。一人暮らしの女性が多い印象。
▼大通りは車の事故が多い印象。火事も住んでいた期間は多く感じた。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内に自由が丘や、高級住宅街も近いので生活のバランスは取りやすいと思います。
▼家賃や物価はやはり高いです。節約しようにもベースが高くて難しいです。
交通利便性
▲いつもあまり混雑していなく改札までの距離も近いため、遅れにくい
▼複数駅に止まらない、また急行が止まらない
生活利便施設の充実
▲すぐ迎えに東急ストアがあり、主婦にはとても楽である
▼本屋さんやカフェなどもあり、やや充実している
飲食店の充実
▲サンマルクやドトールやエクセルシオールがある
▼スタバやまっくなどのチェーン店に行きたい時に行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲周り学校や保育園も多く、子育てに良いと感じた
▼公園などは多くなくスルーも無いように感じた
治安
▲治安はいつもとても良く、ほのぼのとしている
▼たまに酔っ払いの方はいる,駅が汚い時がある
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい駅周辺環境で満足している
▼家賃や土地、価格が東京のため、やはり高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。