オープンレジデンシア大井町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/大井町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都品川区南品川6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年8月
総戸数28戸
小学校区域品川区立浅間台小学校
中学校区域品川区立東海中学校
専有面積54.00m² ~ 100.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社風越建設
管理会社東急コミュニティー

オープンレジデンシア大井町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア大井町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア大井町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア大井町の売却ガイド

オープンレジデンシア大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア大井町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア大井町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/大井町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立浅間台小学校
  • 中学校区: 品川区立東海中学校

オープンレジデンシア大井町に関するよくある質問

オープンレジデンシア大井町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア大井町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア大井町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア大井町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア大井町はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア大井町は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩7分。築2017年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア大井町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、駅周辺には、なんでも揃っているので、生活するのは大変便利です。飲食店がたくさんありますし、100円ショップも3店舗以上あり、どこで食事や買い物をするか迷ってしまうほどです。少し歩けば、小さめですが、公園もいくつかありますので、気分転換などもできます。病院や美容院なども、選ぶのに困るほどあると思います。JR線だけでなく、りんかい線、東急線も通っているため、どこへ出かけるにしても行きやすく助かっています。大崎や品川までなら歩いても行けます。比較的、暮らしやすい街だと思います。
【大井町駅に対する口コミ】土曜日と日曜日には、たくさんの人が出歩いているので、駅近くの道路は混んでいてイライラすることがあります。飛行機もものすごい騒音と共に上空を飛行していますので、本当に騒がしくて気が休まりません。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に飲食店が多いため、生活をする上での不便さはなさそうだと感じた。
駅からの道はかなり細いが人通りも自転車の通りも多く、歩きづらく感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
歴史のある小学校が目の前にあるため、、その点はメリットかと感じた。
線路から近いため窓を開けたときに電車音は少なからず気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅のため外観はきれいに保たれている。ゴミがちらかっていることもなく管理状況は良好だと感じられた。
エントランスや内廊下が暗めなので、防犯の面からするとやや心配な面も感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁や窓は耐音仕様になっていると説明があった。
天井高は気持ち低いため、延床面積の割には広さは感じにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニエンスストアは近くにあるため、ちょっとした買い物は可能。 駅前のスーパーは大きいものがいくつかある。
飲食店が多いことはメリットでもあるが、飲み屋が多く集まることもあり、治安の面で不安はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歴史のある小学校が目の前にあるため、、その点はメリットかと感じた。
飲食店が多いことはメリットでもあるが、飲み屋が多く集まることもあり、治安の面で不安はある。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR/私鉄の3路線が使えてとても便利です。
駅間がやや離れているため乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺のお店も充実しています。家電、スーパー、カフェ。
特にはありません。シェアオフィスの種類が少ないくらいか
飲食店の充実
チェーン店であればいろんな種類があります。
スーパー内に入っているスタバはいつも混んでいてなかなか座れません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いほうだと思います。小中一貫の珍しい公立学校もあります。
小中一貫は中学から行った場合と小学から行った場合で馴染みやすさは変わる。
治安
治安を悪いと思ったことはありません。駅の周辺は暗い場所は少ない。
民家街は街灯は少ない。ただ防犯カメラは比較的に設置されている。
コストパフォーマンス
品川区の端だがその恩恵が受けやすく、それでいてそこまで高い立地ではないので優れている。
総合的に見るとコストパフォーマンスは優れているが、やや値上がりにより落ちているとおもう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。