オリンポス西日暮里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/熊野前駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩14分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩17分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久5丁目5-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年5月
総戸数32戸
小学校区域尾久小学校
中学校区域尾久八幡中学校
専有面積37.82m² ~ 60.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商インターライフ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ホームライフ管理

オリンポス西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オリンポス西日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オリンポス西日暮里の売却ガイド

オリンポス西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリンポス西日暮里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポス西日暮里を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩14分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久小学校
  • 中学校区: 尾久八幡中学校

オリンポス西日暮里に関するよくある質問

オリンポス西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポス西日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポス西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオリンポス西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポス西日暮里はどのような物件ですか?

オリンポス西日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩4分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポス西日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊野前駅に対する口コミ】舎人ライナーと都電荒川線の2路線が通っていて、4方向に移動できること。近くには商店街があり、下町を感じることができる。若者が多い街ではないので、閑静な住宅街といった感じ。山手線が通っている西日暮里まで2駅なのはとても便利。
【熊野前駅に対する口コミ】飲食店が少なすぎる。ファストフード店があればなお良いと感じる。
2023年04月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、地下鉄千代田線など、駅に着くと全ての路線への案内経路が出ています。
特にないです。路線を間違えないように注意です。
生活利便施設の充実
駅ビルはありませんが、構内にベックス、周辺にはスーパーやドラッグストア、マクドナルドやコンビニ、有名高校もあります。
特にないです。乗り換えで利用する人も多く、人通りが少ないわけではないので音が気になる方は近くには住めなさそうだなと思います。
飲食店の充実
ファストフードやカフェ、焼肉、中華料理、お蕎麦屋さんや居酒屋のチェーン店もあります。
強いて挙げるならファミレスなどが充実して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレ、スロープ、エレベーターがあり、エスカレーターが多いイメージです。周辺には病院、歯医者、ドラッグストアや学校もあります。
駅の周りに居酒屋が多いので、夜に酔っ払いをよく見ます。
治安
駅前に交番があります。人通りは多いと思います。
東口に飲み屋街があるのであまり良くはないです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないです。大きいスーパーはありませんが、コンビニとドラッグストア、まいばすけっとなどがあります。
清潔なイメージが特にない点、酔っ払いが多い点などを考えると取り立てて住むのにおすすめではないです。
交通利便性
とても使いやすいいい駅ですスイッチバックもあるので好きです
京成本線の駅側にも横断歩道を作ってほしいですね
生活利便施設の充実
ある程度は揃ってるので困ることは特にはないと思います
若者向けの洋服屋さんがないのでそこがデメリットですかなね
飲食店の充実
ラーメン、そば、ファミレスなどあるのでいいと思う
ですが地下に飲食店街があるので電波が来ないです
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが多くありベビーカーも使いやすです
自伝者がとても多くいるので危なさがあります
治安
よい、近くのパチンコやからも悪い人は出てきません
野菜のたたき売りしているおばあちゃんがいるので注意
コストパフォーマンス
家賃は特にわからないが良いとは私は思います
マンションが多いのでペットがいは大変かも

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。