オリエントマンション品川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩1分 京急本線/品川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区北品川3丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年1月
総戸数57戸
小学校区域品川小学校
中学校区域城南中学校
専有面積15.57m² ~ 136.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリエント商事
施工会社松村組
管理会社菱サ・ビルウェア

オリエントマンション品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリエントマンション品川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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オリエントマンション品川の売却ガイド

オリエントマンション品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエントマンション品川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントマンション品川を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩1分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩1分
  • 京急本線/品川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川小学校
  • 中学校区: 城南中学校

オリエントマンション品川に関するよくある質問

オリエントマンション品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントマンション品川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントマンション品川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオリエントマンション品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントマンション品川はどのような物件ですか?

オリエントマンション品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩1分。築1975年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントマンション品川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北品川駅に対する口コミ】ターミナルの品川駅まで一駅。都心へのアクセスがとても良い下町なので物価は安い。旧東海道の八百屋などはとてもリーズナブル。
▼【北品川駅に対する口コミ】京急の各停しか停車しないため利便性には乏しい品川駅まで徒歩圏内であるため、家賃水準が高い
立地・治安・周辺環境 ★
▲【北品川駅に対する口コミ】大きな北品川病院が目の前にある。駅から数分歩くと旧東海道の商店街がある大きな犯罪は聞いたことがない。夜も人通りが多く、懸念は少ない。
▼【北品川駅に対する口コミ】コンビニや飲食店か駅前に少ないので不便。犯罪は少ないが、第一京浜が近く、車はビュンビュン飛ばして通る
買い物・飲食店充実度 ★
▲【北品川駅に対する口コミ】数分歩けば旧東海道の商店街に出るため、個人経営の飲食店には困らない
▼【北品川駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところには飲食店が皆無。またチェーン店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北品川駅に対する口コミ】下町なので、それが好きな人には良い。落ち着いた雰囲気。
▼【北品川駅に対する口コミ】品川駅が隣のわりに、まったく都心感がない。良くも悪くも下町。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▲品川駅、北品川駅がすぐ近くににあり、交通面では便利。
▼部屋がとても狭く、シャワーの水の出が悪い。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲病院が隣接しているのでいざというときは便利かもしれない。ただしその病院は評判があまり芳しくない。まいばすけっとが隣接して2軒あるので買い物は便利。だが大型店などは付近にない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【品川駅に対する口コミ】言わずと知れた都内主要駅の一つのため、ビジネス街として非常に活況。 京急線品川駅も連結しているため、空港へのアクセスも良いのも便利。 港南口側はタワービルが連立しているため飲食店も充実しており、高輪口側は有名ホテルや施設もあり、非常に利便性の良く、利用しやすい。
▼【品川駅に対する口コミ】京急線との連結点が余り良くないのか、駅構内での人の導線が入り乱れやすい印象。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲到着駅数が少ない。土日は座って移動が出来る。到着駅数が少ないので、比較的早く目的地に到着出来る
▼強いてあげれば、通勤時間帯の混雑は停車駅が少ない分、仕方ない
生活利便施設の充実
▲品川駅の駅ビルは充実している。他の路線に乗り換えもスムーズ。
▼多くの人が行き交い、横須賀線から京急線への移動は端から端となり、駅が大きい分かなり歩くし、時間もかかる。
飲食店の充実
▲駅ナカの飲食店は名店が多くあり、見ていて飽きないくらい。
▼サービスしてくれる店員が少ないのか?(店の事情は分からないが)店内飲食が多く、お弁当販売は見かけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルでほとんどの買い物は間に合うのではないか?
▼携帯片手に歩きスマホしている方を多く見かける為、小さいお子さんには接触等の危険がある。
治安
▲治安の面では特に何かをされてる様子は感じられない。
▼多くの人が行き交う分、肩の接触等での口論もよく見かける
コストパフォーマンス
▲様々な店舗が点在しているので、無駄な買い物もしてしまう。いいのか?悪いのか?は分からない
▼無駄に買い物をしてしまいそうなくらい、様々な店舗が入ってる
交通利便性
▲JRや私鉄が取っているので不便性はないです。
▼デメリットは駅改札が複雑な感じはしますね。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはなんでもそろっているので不便性はないです。
▼デメリットは駅前はいつも混んでいているのがデメリットです。
飲食店の充実
▲飲食店はなんでもそろっているので困ることはないですね。
▼公園とかはあまり見当たらないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中はいろいろと充実しているので困ることはないです。
▼公園とかはあまり見当たらないかなと思います。
治安
▲目の前に派出所があるので治安は良いと思います。
▼いつも混んでいるのでそれが嫌な人は嫌でしょうね。
コストパフォーマンス
▲新幹線通勤とかしていても困る街ではないと思います。
▼高層マンションがたくさんあるので人気の街だと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。