エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市長野西17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年2月
総戸数151戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積71.24m² ~ 113.96m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エールグラン千里丘フォレストウィングC棟は長野西17-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅に近い長野西17-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エールグラン千里丘フォレストウィングC棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数151戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエールグラン千里丘フォレストウィングC棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却ガイド

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数151戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエールグラン千里丘フォレストウィングC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟に関するよくある質問

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エールグラン千里丘フォレストウィングC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエールグラン千里丘フォレストウィングC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟はどのような物件ですか?

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩11分。築2003年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エールグラン千里丘フォレストウィングC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周りの環境がとくかく良いです。 昔はそんなにでしたが、最近はスーパーが近隣にたくさんできて環境が整いました。 最寄りは千里丘駅で京都方面にも大阪市内方面にも行きやすい立地です。
強いてあげるなら、駅までが少し遠いのと、坂道が周りに多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長野西公園や市場池公園など、割と綺麗な公園が近くにあります。 治安もいいと思います。
特に気にならないですが強いて言うなら、すぐ近くに消防署があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場、駐輪場代がかからずお得です。エントランスもデザインがいいです。
裏口のドアの締まりがあまり良くないので、たまに半開きになっていることがあります。多分配達の人が開けてしまっているのだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通の一般的な設備という印象です。特に悪いところはないと思います。
年数が経っているので仕方ないですが、フローリングが何箇所かとれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イズミヤ、サタケ、マルヤス、フラッシュバザールなどスーパーが充実しています。
特にないです。が、もしスーパーが24時間営業ならもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな大阪大学病院があります。小児科もたいちクリニックやむらた小児科などいろいろあります。
お祭りが昔は近くの山田中学校で毎年ありましたが、ここ数年はありません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅には直結で阪急オアシスというスーパーマーケットがあり、夜の22時まであいているので帰宅が遅い時間になっても便利です。 駅の周りには、ドラッグストアや少し歩けばスーパーマーケットも合計で3店舗あります。また、個人経営のオシャレで可愛いカフェやご飯屋さんが多く、美味しいお店も割りとあるので、外食も便利です。
【千里丘駅に対する口コミ】駅の線路沿いに住むと、夜の貨物列車の音が聞こえてしまう場合もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い
普通しか止まらない、駅が過疎ってる、JRのみ
生活利便施設の充実
ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある
今開発中なので何も駅前にない、茨木駅のイオンが近くて買い物しやすい
飲食店の充実
ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い
居酒屋がほとんどない、飲食店もほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、学校も多い、スロープあり
公園が少ない、多目的トイレが汚い、学校は少し遠い
治安
治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗
あまり思いつかない、酔っ払った老人が昼間にいる
コストパフォーマンス
新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い
若干家賃が高い、小金持ちが多いため気に触ることも
交通利便性
快速などが停車しないため比較的空いている。最近バリアフリー化が進み、高齢者も利用しやすくなった
駅の東側にはタクシー乗り場があるが、西は再開発がこれからとなるので少し不便。西に降りる際、エスカレーターは下りしかない。
生活利便施設の充実
東には、スーパーのある複合施設がデッキで接続されている。西の階段下にコンビニがある。
駅周辺には駐車場が少ない。車での利用が不便。
飲食店の充実
駅の東側の複合ビルに数店飲食店が入居しており、雨に濡れず利用できる。
強いて言うなら現在、駅の内部に飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の自由通路両側に、エスカレーター、エレベーターが整備されている。
車椅子用のトイレが構内に、ない。オストメイトや授乳室のある多目的トイレが必要と思う。
治安
住人のレベルも高く、飲屋街や歓楽街もない住宅街なので、治安は大変良い。
交番が若干遠い。駅員が常にいなく、呼び出さないと、出てこない。
コストパフォーマンス
大阪駅まで一本で14分で到着し、新大阪も10分と至便。家賃は比較的リーズナブル。
快速や新快速がとまらない。駅ビルが充実していない。
交通利便性
大阪まで15分弱、新大阪まで10分ちょっとで行ける。駅のすぐそばにバス停とタクシー乗り場がある。
普通電車しか止まらない。通勤通学の時間帯はホームが混雑する。
生活利便施設の充実
近くにお店がいくつか入ったビルがある。いろんな種類の病院が近くに揃っている。
規模の小さなお店しかない。一日買い物で楽しむようなことはできないと思う。
飲食店の充実
飲み屋さん、お弁当屋さん、カフェが一通り近くに置かれている。
お店の数が少ないので、気分によって行く店をかえたりするのができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに幼稚園がある。すぐ近くに公園はあまりないが、歩いて10分ぐらいの所に大きな公園がある。駅にはエレベーターがついている。多機能トイレも設置されている。
幼稚園や公園まで少し距離があるので、もし、もっと近かったら便利である。
治安
駅の周りは治安が良く、きれいだと思う。酔っ払いも年に数回しか見かけない。
街灯の数が少なく、夜になると人通りも少なくなるので怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思う。家賃も比較的安いと感じる。
住宅街が広がっており、賑やかさを求める人には物足りないと感じるかもしれない。

エールグラン千里丘フォレストウィングC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.22万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.95 153.17 205.39 2014-02-18 4LDK 113.96㎡ 109.65万円/㎡2015-11-21 4LDK 89.9㎡ 127.97万円/㎡2015-12-18 3SLDK 86.84㎡ 124.86万円/㎡2016-07-18 3LDK 71.23㎡ 126.7万円/㎡2016-07-22 3LDK 71.24㎡ 126.68万円/㎡2017-02-18 3SLDK 86.84㎡ 132.48万円/㎡2019-07-02 4LDK 96.4㎡ 153.97万円/㎡2020-03-25 3LDK 71.24㎡ 133.64万円/㎡2020-07-29 4LDK 104.64㎡ 151.01万円/㎡2020-12-27 3LDK 75.64㎡ 152.09万円/㎡2021-02-10 3LDK 71.23㎡ 170.79万円/㎡2023-04-07 2SLDK 86.84㎡ 166.74万円/㎡2023-05-30 4LDK 98.18㎡ 160.95万円/㎡2023-07-01 2SLDK 86.84㎡ 166.74万円/㎡2023-12-01 4LDK 98.18㎡ 154.21万円/㎡2024-06-02 4LDK 98.18㎡ 151.18万円/㎡2024-06-14 3LDK 80.6㎡ 143.55万円/㎡2025-08-25 4LDK 87.06㎡ 196.69万円/㎡ 2014-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-25 2階 4LDK 87.06㎡ 196.69万円/㎡
2024-06-14 3階 3LDK 80.6㎡ 143.55万円/㎡
2024-06-02 1階 4LDK 98.18㎡ 151.18万円/㎡
2023-12-01 1階 4LDK 98.18㎡ 154.21万円/㎡
2023-07-01 7階 2SLDK 86.84㎡ 166.74万円/㎡
2023-05-30 1階 4LDK 98.18㎡ 160.95万円/㎡
2023-04-07 7階 2SLDK 86.84㎡ 166.74万円/㎡
2021-02-10 6階 3LDK 71.23㎡ 170.79万円/㎡
2020-12-27 8階 3LDK 75.64㎡ 152.09万円/㎡
2020-07-29 1階 4LDK 104.64㎡ 151.01万円/㎡
2020-03-25 6階 3LDK 71.24㎡ 133.64万円/㎡
2019-07-02 6階 4LDK 96.4㎡ 153.97万円/㎡
2017-02-18 4階 3SLDK 86.84㎡ 132.48万円/㎡
2016-07-22 6階 3LDK 71.24㎡ 126.68万円/㎡
2016-07-18 6階 3LDK 71.23㎡ 126.7万円/㎡
2015-12-18 9階 3SLDK 86.84㎡ 124.86万円/㎡
2015-11-21 4階 4LDK 89.9㎡ 127.97万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 113.96㎡ 109.65万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。