エヴァーグリーン町屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区町屋7丁目5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年11月
総戸数49戸
小学校区域第七峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積52.39m² ~ 72.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京成不動産
施工会社東急工建
管理会社ユニオン・シティサービス

エヴァーグリーン町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エヴァーグリーン町屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン町屋の売却ガイド

エヴァーグリーン町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエヴァーグリーン町屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン町屋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩15分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

エヴァーグリーン町屋に関するよくある質問

エヴァーグリーン町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン町屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン町屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエヴァーグリーン町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン町屋はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン町屋は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩15分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン町屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
尾久橋のふもとにあるマンションで町屋駅まではまっすぐ向かえて便利です。少し距離はありますが住み心地の良い環境が良いです。
買い物環境が特に便利ですが、隣が24時間やっていることもあり音の面では他にくらべうるさいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションのすぐ横にドンキホーテがあり24時間買い物が出来ます。そのほかにも駅までの道沿いにコンビニやスーパーもありとても便利です。
買い物環境が特に便利ですが、隣が24時間やっていることもあり音の面では他にくらべうるさいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場駐輪場が広場部に用意してあるのでいつでも使えるのがとても便利です。建物内だと音などを気にしてしまうのでとても便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
側面の廊下から各部屋にアクセスする少し変わった間取りですがとても使いやすく便利です。お部屋にはクローゼットもあるので収納面でも満足です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ横のドンキホーテをはじめ駅方面にお店が多く買い物は便利です。町屋駅の側にはレストランも多くあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ川沿いと言う事もあるのですが徒歩圏内にそれなりな大きさの公園もあるのでとても便利です。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数の路線があり都心までそんなに時間をかけずにいける。
強いて挙げるなら、運転間隔を短くしてほしいです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くにあるので便利。コンビニもたくさんある。
マンションが増えてスーパーなどが減ってきてる。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多く美味しいお店が多いので便利。
ファミレスやチェーン店が多く個人店が減ってきてるのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校中学校もあり塾も増えてきている
公園が少なくなっていて遊具が減ってしまった。
治安
夜遅い飲食店が少ないので治安は悪くない。
外国人の方が増えてきてこれから治安が悪くならないか不安。
コストパフォーマンス
通勤はしやすいのでいい都心と比べたら家賃も安いのでいいと思う。
家賃が少しずつ上がってきているので、これからどうなるか不安。
交通利便性
都心へ出るのも空港へ行くのにも1本で行かれ、不自由がない
JRに乗るときは必ず乗り換えが発生してしまうこと
生活利便施設の充実
区内でも商業施設が特に多く普段使いだけでなく、カフェやファミレスといった飲食店には事欠かない。特にスーパーは駅前に2件、ドラックストアも3件以上あるので日常生活では困ることは無い
2次救急病院があったのだが電停4つ先に移転してしまったこと
飲食店の充実
個人経営の小さなカフェや増えてるほか、同じく個人経営のお総菜屋さんがあり、おかずだけを安く買うことができるので、一人暮らしでもお財布にやさしい
しいて言えばこれといった知名度の高い飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパー、公共施設はエレベーター、エスカレーターともに完備されている。
下町の昔からある路地が多く、道幅が狭いところがあるので星1つマイナス
治安
特に日中の人通りが多く、交番に複数の警察の方が常駐している。
夜遅くになると静まるため、裏路地に入るとやや心細くなる感じはある
コストパフォーマンス
普段の生活では困ることはまずなく、買い物やちょっとした通院であれば徒歩や自転車で事足りるくらいの生活環境はそろっている。しかも、近隣に比べても家賃がやや安めなところが多い
JR線が乗り入れていないので、遠くに行く際は多少の交通費が気になるかもしれない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。