エンリィハウス千里山第一の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山西2丁目1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数14戸
小学校区域千里第三小学校
中学校区域第一中学校
専有面積75.00m² ~ 116.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エノキ産業
施工会社奥村組
管理会社互光建物管理

エンリィハウス千里山第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里山西2丁目1-45に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エンリィハウス千里山第一は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、75〜117m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エンリィハウス千里山第一は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エンリィハウス千里山第一は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンリィハウス千里山第一のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンリィハウス千里山第一を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エンリィハウス千里山第一の売却ガイド

エンリィハウス千里山第一は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンリィハウス千里山第一の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンリィハウス千里山第一を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

エンリィハウス千里山第一に関するよくある質問

エンリィハウス千里山第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンリィハウス千里山第一には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンリィハウス千里山第一の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンリィハウス千里山第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンリィハウス千里山第一はどのような物件ですか?

エンリィハウス千里山第一は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩3分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンリィハウス千里山第一には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】梅田まで簡単に行けるから、便利だと思う。学生向け賃貸が多いので、割と安くすめる。
【関大前駅に対する口コミ】時間帯によっては学生で混み合って騒がしい。坂が多いので、住むところは考えてる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】学校の前なので、そこまで治安は悪くないと思う。昼間は学生がほとんどで、とても治安がいい。
【関大前駅に対する口コミ】学生が多く、騒がしいと感じることもある。夜は酔っぱらいが増えて騒がしくなることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン等の飲食店がとても多い。
【関大前駅に対する口コミ】ラーメン店が非常に多く、飲食店に偏りがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】関大やその付属の学校があり、学生が多い。
【関大前駅に対する口コミ】場所によっては大学生が騒がしいときがある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関大前駅に対する口コミ】関西大学に通う学生であれば、学校まで近いのはもちろん、梅田へ向かう際も電車一本でいくことが可能なため、学生に最も便利な駅。 関大前通りは飲食店も建ち並んでいるため食事にも困らず、学生生活を謳歌するにはベストな駅。
【関大前駅に対する口コミ】関大前の通りは週末になると呑み会終わりの学生の汚物が道のあちこちにあるため、通らないのがベター。
2023年12月 メリット
交通利便性
梅田から1本で帰れる、また地下鉄堺筋線が乗り入れているので市内のいろんなところに乗り換え1回でアクセスできるのはすごく便利。
バス路線はほとんどないので、駅近くの人以外は不便。あとは阪急千里線が各駅停車しかないので、梅田まで25分くらいかかかるのは若干不便かな。
生活利便施設の充実
コンビニがめちゃくちゃ多い。またお医者さんや歯医者は結構あるので、その意味で困ることは少ない。
スーパーがないのでしっかりとした買い物は車か電車必須になってしまう。
飲食店の充実
関大が近いので飲食店の数はものすごく多いです。バラエティ豊かなので全く困ることはないです。
学生向けが多いので、ファミリー向けは少し離れたところまで行かないとないのは人によっては困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まである意味完結できる環境。また吹田市がしっかりしているので勉強には打ち込みやすいのでは。
強いて言えば、全体的にレベルが高いので子供によってはついて行くのが大変とかはあるかも。
治安
賑やかなので治安は良い。夜でも比較的怖さはないです。
学生が多いので時期によっては酔った学生がうっとうしあたかもあります。
コストパフォーマンス
千里山や南千里と比べるとまだ賃貸の価格も安めだと思う。
阪急千里線全体的に、周りと比べるとかなり高いエリアだと思う。
交通利便性
梅田行きに乗れば、乗り換えなしで行けるので、都心部までのアクセスは良いです。2本先の吹田駅では、距離はありますが、JR吹田駅へ乗り換えができます。
学生が多い駅ですので、通学時間と被った際には、非常に混雑します。
生活利便施設の充実
飲食施設を始め、コンビニや商業施設、病院などがあり利便性は高いです。
服屋や大きい病院などはないので、電車などを使い江坂などに行く必要があります。
飲食店の充実
学生向けのリーズナブルなお店が多いです。ランチは特に安いお店が多いです。
夜にお店(主に居酒屋)等に入ると非常に騒がしいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、近くに公園もあります。
駅の周りは坂が多いのでベビーカーなどは少し体力を使うかも知れません。
治安
駅周辺は比較的整備されているので綺麗です。
昼は自転車での並走、夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
学生街なので、家賃は安い方です。飲食店なども多いので、生活しやすいと思います。
大きな買い物がある時は、車や電車などを使わなければ行けない場面があります。

エンリィハウス千里山第一の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.74万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.79 93.87 122.95 2014-03-22 3DK 75㎡ 69.64万円/㎡2014-06-07 3LDK 96.81㎡ 71.03万円/㎡2018-02-16 4LDK 111.69㎡ 70.74万円/㎡2018-02-17 4LDK 111.69㎡ 70.74万円/㎡2018-07-30 3LDK 111.69㎡ 118.1万円/㎡2019-01-31 4LDK 111.69㎡ 112.18万円/㎡2019-08-01 4LDK 111.69㎡ 112.18万円/㎡2019-12-30 4LDK 111.69㎡ 103.3万円/㎡2020-01-27 4LDK 111.69㎡ 82.58万円/㎡2020-02-21 3LDK 111.69㎡ 82.58万円/㎡2020-10-31 3LDK 111.69㎡ 103万円/㎡2021-05-16 3LDK 111.69㎡ 103万円/㎡2021-06-04 4LDK 116.88㎡ 94.18万円/㎡2021-06-06 3LDK 116.87㎡ 98.44万円/㎡2021-09-11 3LDK 116.87㎡ 97.3万円/㎡2021-09-20 3LDK 111.69㎡ 97.08万円/㎡2021-10-02 3LDK 116.87㎡ 92.78万円/㎡2021-10-04 3LDK 116.84㎡ 92.8万円/㎡2021-10-16 3LDK 116.87㎡ 94.19万円/㎡2021-11-01 3LDK 111.69㎡ 100.34万円/㎡2021-11-07 3LDK 111.69㎡ 98.56万円/㎡2021-11-22 3LDK 116.87㎡ 92.78万円/㎡2021-12-07 3LDK 116.87㎡ 98.44万円/㎡ 2014-03 2021-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-07 4階 3LDK 116.87㎡ 98.44万円/㎡
2021-11-22 4階 3LDK 116.87㎡ 92.78万円/㎡
2021-11-07 4階 3LDK 111.69㎡ 98.56万円/㎡
2021-11-01 4階 3LDK 111.69㎡ 100.34万円/㎡
2021-10-16 4階 3LDK 116.87㎡ 94.19万円/㎡
2021-10-04 4階 3LDK 116.84㎡ 92.8万円/㎡
2021-10-02 4階 3LDK 116.87㎡ 92.78万円/㎡
2021-09-20 4階 3LDK 111.69㎡ 97.08万円/㎡
2021-09-11 4階 3LDK 116.87㎡ 97.3万円/㎡
2021-06-06 4階 3LDK 116.87㎡ 98.44万円/㎡
2021-06-04 4階 4LDK 116.88㎡ 94.18万円/㎡
2021-05-16 4階 3LDK 111.69㎡ 103万円/㎡
2020-10-31 4階 3LDK 111.69㎡ 103万円/㎡
2020-02-21 4階 3LDK 111.69㎡ 82.58万円/㎡
2020-01-27 4階 4LDK 111.69㎡ 82.58万円/㎡
2019-12-30 4階 4LDK 111.69㎡ 103.3万円/㎡
2019-08-01 4階 4LDK 111.69㎡ 112.18万円/㎡
2019-01-31 4階 4LDK 111.69㎡ 112.18万円/㎡
2018-07-30 4階 3LDK 111.69㎡ 118.1万円/㎡
2018-02-17 4階 4LDK 111.69㎡ 70.74万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。