エンブレム目黒茶屋坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分 JR山手線/目黒駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目12-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年8月
総戸数14戸
小学校区域区立田道小学校
中学校区域区立大島中学校
専有面積60.69m² ~ 153.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社日新建設
管理会社朝日管理

エンブレム目黒茶屋坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンブレム目黒茶屋坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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エンブレム目黒茶屋坂の売却ガイド

エンブレム目黒茶屋坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブレム目黒茶屋坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブレム目黒茶屋坂を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩6分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田道小学校
  • 中学校区: 区立大島中学校

エンブレム目黒茶屋坂に関するよくある質問

エンブレム目黒茶屋坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブレム目黒茶屋坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブレム目黒茶屋坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンブレム目黒茶屋坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブレム目黒茶屋坂はどのような物件ですか?

エンブレム目黒茶屋坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩6分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブレム目黒茶屋坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の恵比寿駅から徒歩12分で、目黒駅からは徒歩13分です。
最寄り駅のJR山手線の恵比寿駅と目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒駅と恵比寿駅の中間に位置する閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場があり、モニター付きのインターホンが設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はゆとりがあり、全住戸南西向きなので日当たりが良く、システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、CATV、光ファイバーなどが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
恵比寿ガーデンプレイスから6分ほどで、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹三越恵比寿店」があります。
スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹三越恵比寿店」の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅直結にアトレがあり、雨に濡れず便利です。施設内にはおしゃれなお店が多く、飲食店も豊富で、駅中だけでも遊べます。駅周辺には飲食店が多く、おしゃれで美味しい店が多いため、歩いているだけでも楽しくなれます。
【恵比寿駅に対する口コミ】ホームの南側はビル風がひどく立っているのも大変な時があります。
2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設や飲食店が充実していながら、ガヤガヤとした感じもない街で住み易いところ。交通利便性にも優れる。
駅から13分+坂が絡むのは通勤は大変な部分はありますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三田2丁目の高台と言える立地で、閑静な環境。南道路で道路よりもグランドレベルが高く、日当たりが良い。
総戸数14戸は小さい規模と言える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経過しているが、高級感ある、品のあるタイル張りのマンション。
総戸数14戸は小さい規模と言える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームは設備も含め必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目黒駅である程度のものは揃い、食事も充分楽しめる。
徒歩圏と考えるとスーパーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
閑静な環境で、子育てをするにも良いところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
空港が近い。どこに行くにも電車やバスで行きやすい。
駅の利用者が人が多い。電車が混んでいることが多い
生活利便施設の充実
有名な飲食店が多い。外食には困らないと思う
人が多い。坂がきついので、高齢者などは厳しそう
飲食店の充実
美味しい店が多い。有名店も多いので、外食に困らない
現金のみもお店が割と多い印象。カード、電子マネー可のお店が増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くにも行きやすい。駅前も充実している
人が多いことと、坂がきついところ。高齢者は厳しそう。
治安
基本的に人が多いので、夜道などもあまり怖くない印象。
治安に関しては気になる点はほぼない。住みやすい。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に高いと思う。スーパーも割高だが、少し出れば安いスーパーもあるのであまり問題はない。
基本的に高いが、良心的な価格の店もあるので心配はない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。