エンブル・パーク&レジデンス駿河池田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場駅 徒歩16分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区池田
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2026年1月
総戸数83戸
小学校区域静岡市立東源台小学校
中学校区域静岡市立東豊田中学校
専有面積57.19m² ~ 93.30m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヨシコン
施工会社YCK
管理会社日本ハウズイング

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンブル・パーク&レジデンス駿河池田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブル・パーク&レジデンス駿河池田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市駿河区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エンブル・パーク&レジデンス駿河池田の売却ガイド

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数83戸、5階建の建物です。

最寄り駅は県総合運動場駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエンブル・パーク&レジデンス駿河池田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田に関するよくある質問

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブル・パーク&レジデンス駿河池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンブル・パーク&レジデンス駿河池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田はどのような物件ですか?

エンブル・パーク&レジデンス駿河池田は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県総合運動場駅徒歩16分。築2026年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブル・パーク&レジデンス駿河池田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多く、5分に1回くらいの頻度で電車が来る。急行電車も止まるため、便利である。
駅にあるベンチと、女子トイレ・多目的トイレが古いと感じる。
生活利便施設の充実
県総合運動場へは駅から徒歩で4~5分ほどで行ける。
道路沿いまで出て、しばらく行かないとスーパーはない。若者向けの商業施設は少ないように感じる。
飲食店の充実
すき家が近い。駅のすぐ前には蝉丸という蕎麦屋がある。
スターバックスなど、オシャレなカフェは、駅から少し遠い位置にある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。車椅子は余裕を持って入れる広さである。
手すりはあるが、ホームからは階段で降りないといけない。
治安
駅や駅周辺も綺麗で、運動場周辺なので治安がいいと感じる。10年近く利用してきたが、治安が悪いと感じたことは1度もない。
都会では無いため、夜間は駅の周囲は暗い。
コストパフォーマンス
治安は良く、静かなので住みやすいと感じる。
駅まで徒歩10数分ほどのところに住んでいるが、家賃はあまり安くない。野球などの大会シーズンになると、たくさんの人が駅を利用する。
交通利便性
自転車の駐輪場が広めなので、自転車で駅まで行くのは便利です。
タクシー、バス等は近くにないので、徒歩か自転車が必要。
生活利便施設の充実
総合運動場のすぐ目の前なので、運動場行くときに便利。
総合運動場以外には行くところがないと思います。
飲食店の充実
コンビニが近いです。少し歩けばドラッグストアやパン屋さん、チェーン店の飲食店が多くあります。
もう少し西側に駅があれば、飲食店が並ぶ近くなのでより便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
運動場が近いので子供を遊ばせる場所には困りません。
駅はホームまで階段が必須だと思いますのでバリアフリーの観点では微妙だと思います。
治安
駅の近くは閑静な場所なので静かです。暗いですが治安が悪いと感じるところはありません。
夜はほとんど人気がないので女性の方は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺に様々なお店があるので生活するのには不便はありません。
ほとんどの人は車で移動することが多いのであまり駅は使わないかもしれません。
交通利便性
比較的混雑しにくく、電車もすぐ来るホームから改札までも短いためわかりやすい
お世辞にも綺麗とは言い難くタクシー乗り場も無いため不便
生活利便施設の充実
県総合運動場まで近いセノバまで乗り換えなしで行くことが出来る
買い物施設、商業施設等は少なく住宅街である
飲食店の充実
可愛いカフェや美味しいレストランが多いため飲食店は充実している
強いて挙げれば価格がリーズナブルでは無い
暮らし・子育て環境の充実
学校に困る事は無い都心部までも乗り換えなしで行くことが出来るので通学に便利
全体的に坂になっているため公園等遊ぶ施設は少ない
治安
駅周辺は住宅街のため、明るく綺麗である県総合運動場に近いため学生が良く居る
人通りが少ないため夜は少し心細い場所によって街灯もあまりない所がある
コストパフォーマンス
物価はまあまあ、乗り換えなしで都心部まで行けるため可もなく不可もなくと言った感じ
周辺にこれといった商業施設が無いため電車を使って出かけない人には少し不便

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。