エンブルネクスト藤枝の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤枝駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県藤枝市青木1丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数46戸
小学校区域藤枝市立青島東小学校
中学校区域藤枝市立青島北中学校
専有面積67.14m² ~ 102.16m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコングローバル・ファンデックス
施工会社日本国土開発
管理会社ヨシコン

エンブルネクスト藤枝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンブルネクスト藤枝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンブルネクスト藤枝のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県藤枝市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県藤枝市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エンブルネクスト藤枝の売却ガイド

エンブルネクスト藤枝は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤枝駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブルネクスト藤枝の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤枝市のマンション売却市場

藤枝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルネクスト藤枝を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤枝駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/藤枝駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤枝市立青島東小学校
  • 中学校区: 藤枝市立青島北中学校

エンブルネクスト藤枝に関するよくある質問

エンブルネクスト藤枝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルネクスト藤枝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルネクスト藤枝の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンブルネクスト藤枝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルネクスト藤枝はどのような物件ですか?

エンブルネクスト藤枝は静岡県藤枝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤枝駅徒歩10分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤枝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤枝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルネクスト藤枝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤枝市の住みやすさは?

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤枝市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤枝市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】快速が止まったり、近くにバス停があって電車が止まった時でもどこかにいける。マンションも近くにあるし駅近だから良いと思う
【藤枝駅に対する口コミ】駅構内に鳩がいるのが気になり糞がそこらじゅうにあるので掃除してほしい駅近なので土地の値段が高すぎて住めない人が出てきそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】駅に入る前にキオスクがありそこで朝ごはん買っていくのでいい駅前に交番があるので安心かんがあっていい
【藤枝駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の近くに楽しめる場所をだかってほしい酔っ払いが吐いた嘔吐物が掃除されていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】近くにコメダ珈琲店がありそこで時間を潰したりできる
【藤枝駅に対する口コミ】飲食店をちかくにいっぱちつくってください
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤枝駅に対する口コミ】学校は近くにいっぱいあるのはいいことだとおもう
【藤枝駅に対する口コミ】男子トイレの中が絶望的に臭いから防臭してほしい
2024年07月 メリット
交通利便性
駅は綺麗でわかりやすいです。交通もどの方向にも行きやすいです。
デメリットは特にないですが、強いてなら1時間の電車の来る本数が少ないです。
生活利便施設の充実
買い物施設で大きなイオンがあるので大丈夫だと思います。
デメリットは、イオンはありますが他があまりないです。
飲食店の充実
飲食店はラーメンがおすすめです。カネキンラーメンが美味しいです。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
水で遊べられる公園など多くあり子供たちが遊んでいるのを良く見ます。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
治安
街全体が綺麗にしてあると思います。飲み屋が多く酔っ払いは気になりますが綺麗な町です。
デメリットは、酔っ払いが多くいるイメージです。
コストパフォーマンス
土地や建物は、安くないです。人気なのか他より高いです。
デメリットは、土地建物が他より高いイメージです。
交通利便性
駅付近には特に何いが、快速が止まる事だけが良い
駅を降りても特に何も無いので、静岡駅まで行ったほうが良い
生活利便施設の充実
駅直結でホテルと飲食店が少しある事が良い
特に何も無い駅なので、静岡駅まで少しなのだ
飲食店の充実
飲食店は少しだけあるから良いが、ファッション系は静岡に
特に何も無いので、降りたら少しご飯屋さんがあるだけ
暮らし・子育て環境の充実
静かな街なので、子育てには向いているかも
特にこれといった学校もないので、静岡にいった
治安
それなりに問題は多いのですが、比較的静か
特に無いが強いてあげるなら夜の店がおおい
コストパフォーマンス
田舎の割には家賃が高いので、あまりメリットない
とにかく何も無いが、家賃が高いので静岡に
交通利便性
主要駅である静岡駅まで20分で着くことができるので、通勤通学に便利である。
新幹線が止まらないので。唯一の路線が東海道線だけとなってしまう。
生活利便施設の充実
比較的新しい駅なので綺麗で、立体駐車場とも隣接していて便利。
週末はタクシーが少ないので、最悪1時間以上待つこともある。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋とカラオケが多いので、夜遊ぶのには適している。
個人店が多く日曜と月曜休みのお店が多いので曜日を選ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできた公園がたくさんあり、治安も良い方である。
保育園の数が減っている為、待機待ち児童が多い。
治安
近所づきあいも良く比較的治安の良い方だと思います。
強いて挙げるのであれば、夏場は川辺で夜中に花火を挙げている音がうるさい。
コストパフォーマンス
オシャレなカフェが多いので、ランチをする際に楽しめる。
強いて挙げればお店の相場が少し高い気がする。

藤枝市の暮らし情報ガイド

藤枝市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤枝市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤枝市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。