エンゼルハイム町屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区荒川6丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数29戸
小学校区域第九峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積34.00m² ~ 71.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム町屋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム町屋の売却ガイド

エンゼルハイム町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム町屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム町屋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

エンゼルハイム町屋に関するよくある質問

エンゼルハイム町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム町屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム町屋はどのような物件ですか?

エンゼルハイム町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩3分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム町屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】三線利用可能、駅前の商店街が賑やか、生活しやい町です。スーパーや飲食店が多く住みやすい町です。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】古い建物ものが多く、他のところと比べると火災が起きやすいイメージです。家賃は高い方で、新築マンションもう手届かないぐらいになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成本線、都電荒川線とも利用可能で便利です。駅近くはマンション、少し離れると一戸建てがメインです。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば千代田線以外利用する機会が少ない気がします。駅付近がいつも混雑ですが、すぐそこに交番があって安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】飲食店が充実で外食に困ることがないしょう。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】ほとんどの店は狭くて、ちょっと古い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】スーパーなどが多いため、子育ての家庭にも利用しやすいと思います。
▼【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅近くに公園がなく、子供の遊び場は少ないです。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
▼新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
▼逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
▲チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
▼いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
▼幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
▲目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
▼飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
▼ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
▲東京駅方面表参道方面とアクセスがよい常磐線への接続もある
▼朝のラッシュはとてつもなく混んでいる常磐線で人身事故などあるとラッシュ時は確実に乗ることができない
生活利便施設の充実
▲スーパー激戦区で色々ありものも安い。深夜であれば駅から少し離れるがドン・キホーテもある
▼スーパーは全体的に閉まるのが早い。駅前の赤札堂のみ22時?まで
飲食店の充実
▲駅近はチェーン店は沢山ある町屋方面に行くと個人店のよいお店がチラホラ
▼お店に寄っては治安がよくないのでお店選びは慎重に
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー病院など子育てに必要なものはそろっている
▼車の量も多いので大通りはこどもだけで行かせるのは不安
治安
▲可もなく不可もなく。昔はかなり治安も悪かったようだが今はそれなり。
▼路地裏にいくと変な人と出会ったり女性の夜の1人歩きはオススメしない
コストパフォーマンス
▲利便性と家賃で考えたらすごくよい。都内であればドアtoドア1時間で大抵のところへいける
▼しいていうなら朝のラッシュがとても混んでいて辛い
交通利便性
▲駅前にバス停あり タクシー乗り場はないが駅前でほぼつかまるエレベーター、スロープあり
▼他線への乗り換えは一旦地上に出る必要あり
生活利便施設の充実
▲駅直結のビルにスーパー、医療施設が充実 大型駐輪場あり
▼歩道に駐輪場があるので混み合う時がある エスカレーターなし
飲食店の充実
▲スーパー、商店街充実 飲食店も多く困ることは無い
▼都電の踏切が混雑 歩きにくいじかんたいがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い すろーぷは住所しているので便利
▼小さな駅なので混み合う 駅前も騒然としている
治安
▲区の自警パトロールあり パトロールカーが巡回している
▼案内図は少ない 駅前でよく道をきかれることがある
コストパフォーマンス
▲下町なので物価は安いと思う 庶民的な土地柄
▼駅前のみ開けている 駅前のみ高層化されている

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。