エンゼルハイム安芸中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野3丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年1月
総戸数136戸
小学校区域広島市立中野小学校
中学校区域広島市立瀬野川中学校
専有面積60.27m² ~ 74.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社合人社計画研究所

エンゼルハイム安芸中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム安芸中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム安芸中野を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安芸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム安芸中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム安芸中野の売却ガイド

エンゼルハイム安芸中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数136戸、8階建の建物です。

最寄り駅は安芸中野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム安芸中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム安芸中野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸中野駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/安芸中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中野小学校
  • 中学校区: 広島市立瀬野川中学校

エンゼルハイム安芸中野に関するよくある質問

エンゼルハイム安芸中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム安芸中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム安芸中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム安芸中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム安芸中野はどのような物件ですか?

エンゼルハイム安芸中野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸中野駅徒歩9分。築1990年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム安芸中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅はJR山陽本線安芸中野駅です。ここから駅まで徒歩12分ほどです。道はほぼ平坦な旧山陽道をまっすぐ西へ進みます。両脇はほとんどが住宅です。
夜遅くは人通りはあまりありませんが、駐輪場が充実していますので通勤や通学は駅まで自転車やバイクを使うのが良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はほぼ住宅地で、南棟の前は瀬野川です。小学校や中学校も徒歩10分圏内にあり、通学に便利です。
JRの線路と国道2号線が目の前ですので、窓を開けると騒音は気になります。ただ、サッシまどが すべて2重になっていますので、窓を閉めるとほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐の管理人の他に清掃をする人もいますので、エントランスや開放廊下、階段は毎日清掃されていて清潔です。来客用の駐車場も5台分あります。オートロックですので、セキュリティの面も比較的安心です。
駐車場の数が世帯分ないので、外れたら周辺の駐車場を借りなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南棟は東南に向いていますので冬暖かく夏は涼しいです。洗面台はシャンプードレッサーで鏡も3面のものでクオリティが高いです。柱や梁も出っ張りはなく、壁や天井はフラットです。
廊下から各部屋への段差が結構あるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ正面にJAのスーパーや金融機関、区役所の出張所があり便利です。他に飲食店や理美容院もあります。コンビニエンスストアも目の前です。
大型のスーパーや量販店は無いので、そういう場所へは車やJRを利用することになりまます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内にプレイロットがあり、小さな子供を遊ばせることができます。また小学校も近いので、低学年でも安心して通学させられます。
小児科医院が徒歩圏内にないので、乳幼児の間は車やJRを使って海田市方面に行かなければなりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあり、駅員さんもいるのでネット予約した切符を受け取る事もできます。最近工事をしていたのでエレベーター辺りやトイレが綺麗になっています。駅に広島銀行があり、すぐの所にスーパー、郵便局もあり便利です。
【安芸中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、、駅自体はないですがすぐ近くの道が少し狭いので初めて車で送迎する方は注意したほうがいいかもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸中野駅に対する口コミ】近くに銀行、コンビニ、内科等が入っているクリニック等があり、周辺の商業施設がないわけではない。 駅自体は大きい駅ではない為、利用客は朝のラッシュ時でもホームが人でいっぱいという訳でもない。 主要駅である広島駅まで12分と比較的に近いのもメリット。
【安芸中野駅に対する口コミ】駅前の道が狭く、車がよく通行する為注意が必要。
2018年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンビニが近いくてスーパーも近く便利が良さそう
敷地内に駐車場がないのと他のデメリットが知りたい
2023年01月 メリット
交通利便性
2号線から脇道に入ってすぐの所にある為アクセスは良い。
行くまでに車では踏切、狭くて通りづらい道がある。
生活利便施設の充実
駅の周辺に2件ほどコンビニがある為、最低限の物は揃う。
大きく目立ったスーパーは少し遠い場所にある。
飲食店の充実
新しくお洒落なカレー屋が出来てたり、昔ながらの定食屋がある。
大手外食チェーン店はほぼ見当たらない為、外食するのに時間が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
病院や介護施設は多くある為、医療福祉系は充実している。
学校や保育園の数はそれほど多くはない為、集中しがち。
治安
交番が目の前にある為、治安は良い。飲み屋が無いので酔っ払いはいない。
お店が少ないので灯り自体はそこまで明るくない。街灯頼みになっている。
コストパフォーマンス
広島市内からそこまで遠くないが家賃は安い。
繁華街からは離れているので、タクシーで帰るとそこそこ高額になる。
交通利便性
タクシー乗り場があります。広島みで近いです。
タクシーが、思ったよりもそこまで多くはありません。
生活利便施設の充実
駅の中にセブンイレブンがあります。たいていのことはできます。
大きな商業施設はありませんので、少しだけ不便です
飲食店の充実
食堂や中華料理店がありました。美味しかったです。
種類はおおくありませんので、あまり選べません
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるので安心して暮らせます。専門学校もあります。
大学や予備校はありません。塾も広島市内とかに比べると少ないです。
治安
特に大きな事件はききません。平和な町っと思います。
交番が近くにないのでファンを感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
広島駅まで近いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
家賃相場も、市内中心に比べたら安いですがそこまで安くはありません。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。