エンゼルハイム姫路の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩31分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県姫路市車崎2丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年12月
総戸数78戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立高丘中学校
専有面積59.57m² ~ 78.74m²
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム姫路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数78戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、車崎2丁目4-9の空気感が希望に近いと感じました。エンゼルハイム姫路なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、播磨高岡駅へ徒歩23分で出られる点を重視しています。JR姫新線が使えるエンゼルハイム姫路なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム姫路の売却ガイド

エンゼルハイム姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム姫路の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム姫路を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩23分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩23分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立高丘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

エンゼルハイム姫路に関するよくある質問

エンゼルハイム姫路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム姫路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム姫路の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム姫路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム姫路はどのような物件ですか?

エンゼルハイム姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩23分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム姫路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽電鉄、山陽姫路駅の周辺には ・スーパー、ドラッグストア(ボンマルシェ マックスバリュ ゴダイ マツモトキヨシ) ・銀行(中国銀行 都市銀行 みなと銀行) のほかに、山陽百貨店や、飲食店が多数立地していて、生活するのに不便のない環境がそろっています。 商店街を通って帰ることもできます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大阪の梅田まで1時間30分くらいかかってしまうので、大阪や神戸に出るにはJRを利用した方が便利がいいです。 また、中心地の繁華街に駅があるので、夜も賑やかで怖さを感じるようなことがあるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅を出てすぐピオレがあるので、食料品や衣服など、日用品に困ることはありません。また、飲食店もとても充実しているので友達同士で気軽に姫路周辺で遊ぶことができます。姫路駅からも姫路城を見ることが出来るのでそこも魅力だと思います
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人が多い時、改札口ですごく混むので、もう少し改札口が多いとスムーズに進むと思います
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんの対応がよく、困っていると助けてくれます。
改札を通ってから新幹線の改札に行くまでが少し複雑で難しいです。
生活利便施設の充実
改札の真横にはコンビニがあって、トイレも充実してます。
改札内のトイレをもう少し広くしてもらえたら嬉しい。
飲食店の充実
駅内には百貨店や飲食店などたくさんあり、迷うことはありません。
飲食店などのマップがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きく、多機能トイレがありますので安心できます。
階段やちょっとした所に手すりがあるといいと思います
治安
駅前に交番があり、何かあるとすぐそこに行けるので安心。
夜になると、駅前広場でたむろしている若者が多いので見回りを強くしてほしい
コストパフォーマンス
JRはもちろん、山陽電鉄もあるので利便性はいいと思う
駅周辺の物件をもう少し安くしてほしいです
交通利便性
JR姫路駅と山陽姫路駅が近い。雨に濡れず商店街へ行ける駅そばがホームで食べられる
エレベーターが少ないため混むと時間に間に合わなくなる
生活利便施設の充実
ある程度のものは揃っている。公共施設が充実している
車がないと不便北と南に分かれるが南に沢山の商業施設が集まっている
飲食店の充実
古い店が多い老舗が多い主に居酒屋が沢山並んでいる
人柄が悪い居酒屋しかないパン屋がすくない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いと思う児童センターが多いと思う
北に行くほど公園が減る子供の数に対して公園が少ないため
治安
比較的治安は良いと思う子供やお年寄りに優しい街
外国人がおおい車の運転が荒い事故がおおい
コストパフォーマンス
安いスーパーマーケットが多いとおもう比較的スーパーが多いので比較しやすい
しいてあげれば古い店が多いので安全性がわからない
交通利便性
キップの買い方がとても簡単でいい。すぐに駅に止まらないからすぐに目的地に着く。
人が混雑していて出入りしずらい。電車に乗ってもほとんど座れないからしんどい。
生活利便施設の充実
本や携帯を触りやすいから待っている時間が短く感じてとても楽なのがいい。自動販売機がたくさんあるのも良い。
もし、道の駅があつまらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
少し遠いが飲食店がたくさんあってとても美味しい。
飲食店が少し遠いからもう少し近くに建設して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
車両が多いから子供や赤ちゃんがいても移動すればいいから良いと思う。
ベビーカーが通るには少し狭いと思うけどそれ以外は大丈夫。
治安
駅周辺には警備員がいて何があったら駆けつけてくれるから良い。
お祭りの時だと暴走族がいるから祭の時は警備員を増やした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
姫路駅の近くで住んでいたら近くに駅があってとても便利だし沢山のお店があるから良い。
もし、姫路に道の駅をたくさん作れるならつくって欲しいです!
交通利便性
15分に1本、朝なら10分に1本ペースであって過ごしやすい
強いて挙げれば乗り心地が少し悪い。もう少し椅子を柔らかくして欲しい
生活利便施設の充実
ある程度姫路に行けばなんでも揃う。家具や食料や衣類も。ピオレがあるのでオシャレな雑貨などもある
少し田舎臭い。限られている。男性ものの物が少ない気がする
飲食店の充実
色々ある。居酒屋からカラオケまで。FESTA行けば食べたいものはすぐ見つかる
強いてあげるならば似たようなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
少なすぎず多すぎず田舎でもない都会でもない感じがいい。人酔いしない
夜になると変な人が多くなり、治安が悪くなる
治安
昼型は子連れの方もいて比較的平和。学校帰りの学生もいる
夕方から夜になるとヤンキーのたまり場化になっている
コストパフォーマンス
お店など8時になったら大体が閉まるので夜は比較的静か
家賃が高い。また、祭りなどの時に出入りしにくい

エンゼルハイム姫路の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.99万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.15 57 81.85 2014-06-25 1SLDK 60.99㎡ 36.86万円/㎡2017-06-12 4LDK 78.74㎡ 62.14万円/㎡2017-09-20 2SLDK 66㎡ 44.08万円/㎡2018-08-09 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2018-12-07 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡2019-07-10 3DK 61.68㎡ 47.16万円/㎡2019-12-17 3LDK 61.68㎡ 77.71万円/㎡2020-04-15 3LDK 68.4㎡ 47.36万円/㎡2022-02-06 3LDK 77.44㎡ 36.29万円/㎡2023-10-14 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡2023-10-16 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡2024-06-16 3LDK 78.74㎡ 41.35万円/㎡2025-10-21 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡2025-12-22 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡2026-01-25 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡ 2014-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 5階 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡
2025-12-22 5階 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡
2025-10-21 5階 1SLDK 60.99㎡ 69.38万円/㎡
2024-06-16 5階 3LDK 78.74㎡ 41.35万円/㎡
2023-10-16 4階 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡
2023-10-14 4階 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡
2022-02-06 4階 3LDK 77.44㎡ 36.29万円/㎡
2020-04-15 2階 3LDK 68.4㎡ 47.36万円/㎡
2019-12-17 8階 3LDK 61.68㎡ 77.71万円/㎡
2019-07-10 2階 3DK 61.68㎡ 47.16万円/㎡
2018-12-07 2階 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡
2018-08-09 2階 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡
2017-09-20 6階 2SLDK 66㎡ 44.08万円/㎡
2017-06-12 3階 4LDK 78.74㎡ 62.14万円/㎡
2014-06-25 6階 1SLDK 60.99㎡ 36.86万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。