2018年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
粉浜商店街がすぐ隣にあるので、雨の日は駅まで傘いらずで行くことが出来ます。徒歩10分圏内に南海本線粉浜駅、住吉大社駅、阪堺線住吉駅があり、南海線で難波まで10分、阪堺線で天王寺まで15分の立地。これ以上良い立地は探してもなかなか見つからないと思います。
地主の意向により、築50年経過で取り壊される予定があるようです。実際その時が来れば、恐らくマンションの理事会で議題に上ると思いますが。
立地・治安・周辺環境
★★★★
住宅地の中でも商店街の真横というベストなポジションに位置しています。小さくない規模の商店街なので、食品や日用品などの買い物にも便利です。
電車の騒音がやや聞こえやすいのと、昼間の商店街が営業している時間は商店街で流れている曲や放送が聞こえてきます。また、住吉大社が近いので、夏の祭りの時期と初詣の時期は少しうるさかったり、ポイ捨てが目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観やエントランスは目を見張るほど綺麗ではありませんが、まだ許容範囲内だと思います。管理員も平日は清掃作業をしていたりするので、管理状況は普通くらいです。宅配BOX、有料の駐車、駐輪場があります。エレベーターは1基設置。
セキュリティ面が少し弱いかも知れません。エントランスのオートロックとエレベーター内のカメラくらいしかありません。自衛が重要です。
お部屋の仕様・設備
★★★
室内の段差はゼロです。天井高もそれなりに高いです。
築年数がそれなりに経っているので、給湯器やトイレのウォシュレットなどの室内設備は少し型落ちのものになっています。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
商店街が真横という絶大なアドバンテージがあります。正直、毎日あれこれ自炊に追われる必要も無いと思います。ダイコクドラッグも徒歩1分の距離なので、欲しいと思えばすぐに買いに行けます。
この点においてはデメリットはほぼ無いと言っていいでしょう。
暮らし・防災・子育て
★★
小学校と幼稚園はかなり近い方(双方ともに徒歩10分以内)ですが、校区の中学校は少し離れます。国道の信号を渡る必要も出てきます。隣の商店街で夏頃にささやかな催し事があり、住吉大社のかなり人混みの激しい夏祭りに行かなくともそこでなんとか楽しめたりします。
病院がハズレばかりです。歯科医は特に酷いようです。皮膚科も酷かったのですが、最近住吉大社の近くに良い皮膚科が出来ました。眼科医もあまりよくありません。