エルム六軒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年12月
総戸数46戸
小学校区域蘇原第二小学校
中学校区域蘇原中学校
専有面積75.40m² ~ 109.27m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムアセット
施工会社丸仲建設岐建
管理会社中部互光

エルム六軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルム六軒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルム六軒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県各務原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルム六軒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県各務原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エルム六軒の売却ガイド

エルム六軒は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は六軒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルム六軒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルム六軒を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六軒駅まで徒歩3分
  • 名鉄各務原線/六軒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇原第二小学校
  • 中学校区: 蘇原中学校

エルム六軒に関するよくある質問

エルム六軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルム六軒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルム六軒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルム六軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルム六軒はどのような物件ですか?

エルム六軒は岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六軒駅徒歩3分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルム六軒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄各務原線・六軒駅より徒歩4分です。平衡に走っている高山本線の蘇原駅は20分弱です。
六軒駅周辺にはお店は少なく、蘇原駅北口に多いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名古屋の北、岐阜の東に位置しています。治安は悪くないと思います。
航空自衛隊岐阜基地と川崎重工のおひざ元。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築24年の比較的新しい建物で、内部・外部とも奇麗です。管理人が巡回してくれます。
強いて挙げれば、駐輪場は無料ですが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートロックだしモニタ付インターホンはありがたいです。ペット飼育可能も嬉しいです。
強いて挙げれば、部屋や床下の収納が狭い感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1kmぐらいで、イオンモールや業務スーパーなどもあります。JRの北側や岐阜市方面に飲食店が点在しています。
距離が微妙にあるので、車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は通学圏内に沢山ありますので、いいですね。
北山避難所までやや距離が有るため(4kmぐらい)、やや心配ですね。
2025年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がスーパー、薬局、100均と生活に困ることはない。病院や動物病院、飲食店もちらほらもある。立地はかなり良い。
特になし。強いていうなら最寄駅の日中の電車の本数はやや少なめ。車なら問題なし。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六軒駅に対する口コミ】比較的に大きな有料駐輪場が付いていて、スクーターも割と起きやすいです。ちょっと離れたところに駐車場もあります。改札口もあり、駅員さんを呼び出し可能です。名古屋も岐阜市に直接行ける電車もあるので、都会へ行きやすい。
【六軒駅に対する口コミ】駐輪場も近くの駐車場も有料です。駅員さんは呼び出さない限り、基本出てこない。ホームは何もないから、悪天候の時はちょっときつい。
2023年06月 メリット
交通利便性
改札までの距離が短いトイレがある朝は本数が増えるので有難いタクシー乗り場が駅のわりとすぐ近くにある
出口がひとつ鵜沼方面は駅内の遮断機に引っかかると次の電車になってしまう建物自体が少し古いが最近リニューアルされた部分もある
生活利便施設の充実
タクシー会社が近くにある安い駐車場がある
近くにコンビニやレストランなどお店はほとんどない
飲食店の充実
近くに蕎麦屋、居酒屋が2店舗ほどある。少し歩けばお好み焼き居酒屋もある。
飲食店は少なく、岐阜駅で飲んだ帰りに寄りたいとは思うがなかなか難しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、幼稚園がある駅自体に階段はないのでバリアフリーである
トイレがあるが少し狭かったり汚い特に手洗いのところは汚い
治安
田舎なのもあるが治安はいい駅周辺も綺麗である
駅付近の街灯は少ないので夜は歩く場合は少し注意が必要
コストパフォーマンス
岐阜駅や近くの駅に行く際は値段が安いと感じる
名古屋駅やそれ以上遠い駅まで行く場合は少し高いと感じるときがある
交通利便性
急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。
名古屋~名鉄犬山周りと名古屋~岐阜周りの終着点。つまり名古屋まで行くには一番時間がかかる駅。自転車置き場も有料。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。
レジャー要素のある商業施設は駅近くにはあまりない。車があればイオンとかロックタウンに行けるが。
飲食店の充実
個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。
ファミリーで入れるような店は少なく、居酒屋やスナックが主。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。
あまりないが、中学校は少し遠いかもしれない。
治安
悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。
駅そばの通りを1つ外れると閑静な住宅街であり、薄暗い。夜遅くは気を付けた方がいいか。
コストパフォーマンス
各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。
生活圏が各務原市の人なら良いが、岐阜市名古屋方面に通学通勤する人には通勤時間が堪える。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。