エルミタージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市三条町29-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年2月
総戸数6戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
土地権利所有権
施工会社フジタ

エルミタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エルミタージュは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エルミタージュなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋川駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるエルミタージュなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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エルミタージュの売却ガイド

エルミタージュは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルミタージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルミタージュを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

エルミタージュに関するよくある質問

エルミタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルミタージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルミタージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルミタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルミタージュはどのような物件ですか?

エルミタージュは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩8分。築2002年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルミタージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】景観地区に指定されているので、街並みが綺麗で安心感がある閑静な住宅街になっています。大阪や神戸どちらにも近いので、お出かけするのにも困りませんし、交通の便も良いです。カフェや飲食店も、おしゃれでおいしいお店が多いです。
▼【芦屋川駅に対する口コミ】スーパー等でも高級感があり、若干物価が高めです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅を出てすぐにタクシーやバス停があって交通は便利。
▼駅を出てすぐの坂道が、事故が多くて危険。
生活利便施設の充実
▲駄菓子屋さんが駅出てからすぐあるのがいい!学校帰りや仕事帰りなどで息抜きに行ける。
▼少し、他の駄菓子屋さんと比べて値段が高いかなって感じです。
飲食店の充実
▲芦屋の街は品が高い街で美味しい飲食店がたくさんあります♪
▼やはり美味しい、街の品格があるだけあって高いですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も周りにあるため便利ですね。よく、幼稚園生さんを見かけます。
▼坂が比較的多いイメージなため登下校で子供が大変かと、、。
治安
▲住民の方々は、みなさん親切でこの前、道に迷っていたら学生さんが教えてくれました♪
▼たまに、信号無視をする方が見られます。いつも、忙しくて急いでるのかもしれませんが、危ないと思っています。
コストパフォーマンス
▲高い値段するだけあって、住んでいて居心地はいいと思います。
▼普通の住宅に比べて家賃は、結構かかります。
交通利便性
▲芦屋というだけでみんな高級住宅街と思ってくれること。
▼ブランドバリューだけで他に何もないことです。
生活利便施設の充実
▲山の上のほうなので景色は最高です。神戸の夜景も見れます。
▼車で送り迎えしていますが、車がないと不便です。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店があり、特に洋菓子屋さんが充実しています。
▼店舗数がそれほど多くないこと。行くところは限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、神戸までもすぐなので問題ありません。
▼駅まで行く通学が大変で、送り迎えしています。
治安
▲犯罪もなく、のんびりとした雰囲気で安心して生活できます。
▼車の数が多いこと。国道も2本大きなのが東西通っています。
コストパフォーマンス
▲高級スーパーで購入するとそれなりの価格ですが安心を買っています。
▼住宅価格は高い。特に六麓荘あたりは今から購入できません。
交通利便性
▲梅田と三宮どちらもアクセス可能。乗り換えで宝塚、京都へも行ける。
▼普通しか止まらない。朝は通勤快速も止まるが。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐのところにコンビニがある。
▼大きな商業施設や公共施設はなく、商店街は閑散としている。
飲食店の充実
▲しばらく歩けばカフェや喫茶店、パン屋などはある。
▼飲食店は正直無いと言っても過言では無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに幼稚園があり、学校もそこそこ近い。
▼学校へはたいてい山道を登らないといけない。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安の悪さを感じた事はない。
▼人通りは少なく、交番へは歩いて少し先のところにしかない。
コストパフォーマンス
▲ここに住める人ならお金持ち、コストは気にしない。
▼高級住宅街なので家賃は高い。利便性はJR芦屋駅の方が高い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。