エルプラド旗の台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩3分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数14戸
小学校区域品川区立清水台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

エルプラド旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルプラド旗の台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エルプラド旗の台の売却ガイド

エルプラド旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルプラド旗の台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルプラド旗の台を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立清水台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

エルプラド旗の台に関するよくある質問

エルプラド旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルプラド旗の台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルプラド旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルプラド旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルプラド旗の台はどのような物件ですか?

エルプラド旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩3分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルプラド旗の台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】東急の大井町線と池上線が通っているため、大井町線を使用すれば大井町や自由が丘で乗り換えて渋谷まで容易に行くことができて便利です。近くに大きな大学病院もあり、生活のしやすさや交通の便は良いと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】エスカレーターが一列しかないのと、ホーム自体が狭いので、扉の近くの乗り降りは混雑しませう。都内なので仕方がないですが、家賃に対してどうしても家は狭く、アパートが詰まっているので、窓を開けると隣の家が丸見えです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】近隣にスーパーや飲食店が複数あり、個人経営のお店も多いので、皆さん顔見知りになっているようです。飲み屋街ではないので、閑静で過ごしやすいと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】小さなお店はありますが、いわゆるショッピングモールというものは近隣にはないため、電車もしくは車やバスで遠出する必要があります。閑静な住宅街なので、夜間は人通りが少なく暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】こじんまりとした個人経営のお店が複数あるので、種類には飽きることなく楽しめます。
【旗の台駅に対する口コミ】いわゆる外食!というお店ばかりで、サラダやお惣菜の量り売りの用なお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【旗の台駅に対する口コミ】学校もありますし、公園も近くにあります。飲み屋街ではなく住宅街なので、閑静で過ごしやすいと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】道が狭く、歩道と車道の間にガードレールがないので危険です。
2025年01月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園は少ないが、小さくても遊べる遊具があるし、洗足池、長原、武蔵小山、も徒歩圏内で素敵な公園まで足を伸ばせる(現在2才の子供視点)。街灯も多く明るい。老若男女それぞれの生活環境がある。子育てに優しい自治体で児童館や子ども食堂も充実している
東急大井町線と池上線ががあり便利だが、電車の走る音は多少聞こえる程度。場所によっては全く気にならないだろう。中原街道沿いの交通量、住宅が密集していて道は狭い道もある。駅周辺は徒歩か自転車があればよし。
交通利便性
大井町線の各駅停車のみ。住むエリアによっては他の駅(旗の台、中延、荏原中延)も利用可能。
荏原町自体は1路線のみで急行も止まらない。山手線の駅に出られず、都心へのアクセスは微妙。
生活利便施設の充実
安いスーパーが何店舗かある。近所の神社は夏場の祭りや初詣で賑わう。
悪くはないが、とても充実しているわけではない。書店などあったらなお良し。
飲食店の充実
さまざまなジャンルが揃っている。一人でも複数人でも楽しめる。
強いて言えば、こじんまりとしたお店が多く、満席の方が結構ある。、
暮らし・子育て環境の充実
保育園や緑の多い道があるので、小さい子の散歩に使える。
大きな公園があったらもっと子供も楽しめると思う。道路沿いの小さな公園しかない。
治安
住宅街は落ち着いてて、商店街は明るいので悪くはない。
夜路上で寝てたり飲んでいる人が何人かいるので、苦手な人は苦手。
コストパフォーマンス
駅周辺のお店の充実度を考えると悪くはないと考える。
電車が1路線しかないので、交通面の利便性を重視する人には合わないかもしれない。
交通利便性
東急大井町線と池上線が利用できます。私鉄で運賃が安いこともメリットだと思います。
踏切があるため、通勤ラッシュ時は踏切が閉まっている時間も長いです。反対側の道路(ホーム)に行きたいのになかなかいけない…ということも発生します。
生活利便施設の充実
大きな病院や商店街、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。
強いて言えば、チェーンのバラエティショップ(無印良品、100均一など)がないのがやや不便です。
飲食店の充実
チェーン店、個人店共に充実しています。学校も近いので、学生向けのお店も多いです。
強いていえば、カフェがもう少し駅の近くにあると便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
東急線はベビーカーで乗り入れがしやすいです(車体の広さ、高低差)
歩道が狭いので、子連れで歩いていると車が怖いと思う瞬間が多いです
治安
駅、商店街ともにきれいで、不審者や酔った人を見かけたことがありません
強いていえば、夜間は少し街灯が少ないように感じます
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこ高いと思いますが、それに見合う利便性はあると思います
品川区なので土地も高いです。ですか住むメリットは大きいと考えます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。