エルパークスクエア京都鴨川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区吉田河原町14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年2月
総戸数170戸
小学校区域京都市立第四錦林小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積60.80m² ~ 158.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産関電産業
施工会社奥村組
管理会社関電コミュニティ

エルパークスクエア京都鴨川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 鴨川沿いの開放感と散歩環境に魅力を感じています。水辺が近いことによる日常のゆとりが整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。鴨川沿いの開放感と散歩環境があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。水辺が近いことによる日常のゆとりを活かしながら、鴨川沿いの開放感と散歩環境も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

エルパークスクエア京都鴨川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルパークスクエア京都鴨川の売却ガイド

エルパークスクエア京都鴨川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数170戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルパークスクエア京都鴨川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

エルパークスクエア京都鴨川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩7分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立第四錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

エルパークスクエア京都鴨川に関するよくある質問

エルパークスクエア京都鴨川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルパークスクエア京都鴨川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルパークスクエア京都鴨川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルパークスクエア京都鴨川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルパークスクエア京都鴨川はどのような物件ですか?

エルパークスクエア京都鴨川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩7分。築2005年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルパークスクエア京都鴨川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪出町柳駅が近い。周辺の商業施設・飲食店が充実している。
強いて挙げれば、地下鉄駅までは少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安が良い。高野川が近い。
強いて挙げれば、近くに保育園があり小さい子どもが多いので、安全運転を心がけないと...
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスのデザイン性が良い。周辺街区との一体感がある。
強いて挙げれば、吉田河原公園の騒音が少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況がとても良い。室内設備のきれいで新しい。
強いて挙げれば、掃除や衛生管理の面でカーペットの部屋が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街までの距離が近い。
強いて挙げれば、ショッピングモールまでの距離は少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離が近い。診療所や病院が近所にある。
デメリットが浮かばない。とても周りの施設の充実度が高い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】河原町今出川から歩いて行ける距離にあります。京阪は大阪方面へ出るのに、阪急やJRと比べて比較的空いています。駐輪場があり、タクシー乗り場があってだいたい停まっています。エスカレーターもあります。京都大学が近いためか飲食店も少し歩くと多いです。叡電駅もあるので比叡山に向かう方も集まります。
【出町柳駅に対する口コミ】駐輪場は人気で、小さいわけではありませんが空きが無くなりやすいです。その場合、移動して他の駐輪場(値段上がる)空きを探す必要があるため、時間のゆとりが必要です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車(京阪本線)の始発駅なので大阪市内への電車は全て座って利用することができます。また、近くに叡山鉄道の始発駅があるので、京都北部の観光をする場合に利用できます。こちらも必ず座って利用できるのが良いです。
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多いので事故等に注意が必要です。
2025年06月 メリット
交通利便性
京阪電鉄と連結しているために、中心部まで数分で移動可能。
深夜まで営業している飲食店は付近にはほぼないので、帰りが遅い人にとっては少し不便です。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア、ドラッグストア、商店街がそろっているので、日常生活に困るようなことはほとんどありません。
それほどお得な店は周囲にはほとんどありません。
飲食店の充実
ロッテリアなどのファーストフード系は数店舗あります。
食事をしっかり摂れるような店舗は、早く閉ります。
暮らし・子育て環境の充実
三角デルタのすぐそばなので、子供が楽しめるような場所は豊富にあります。
保育園は駅の周辺にはなかったと思います。
治安
下鴨警察署が徒歩数分のところにあるので、治安はかなり良いと言えます。
駅から少し離れると、街灯はあまり多くないので暗くなってしまうのはややマイナスかもしれません。
コストパフォーマンス
インフラストラクチャーは整備されており、不足を感じる事はほぼありません。
少し地味な感じの地域なので、楽しみたいという点では物足りないかもしれません。
治安
近くに大学が多く、飲食店もそこそこある。
夜中になると鴨川で大学生が酒を飲んだりしていることがある。

エルパークスクエア京都鴨川の中古販売価格の推移

平均㎡単価292.11万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.18 354.44 580.7 2009-02-25 3LDK 76.47㎡ 183.73万円/㎡2009-05-21 3LDK 84.05㎡ 178.96万円/㎡2009-09-07 3LDK 76.04㎡ 186.07万円/㎡2009-09-29 3LDK 71.38㎡ 173.67万円/㎡2009-11-17 3LDK 72.65㎡ 177.46万円/㎡2010-06-29 3LDK 129.25㎡ 200.78万円/㎡2010-11-09 3LDK 81.37㎡ 199.07万円/㎡2011-05-18 3LDK 75.62㎡ 185.79万円/㎡2011-06-20 3LDK 83.3㎡ 165.89万円/㎡2011-11-11 2LDK 72.96㎡ 206.16万円/㎡2013-01-18 3LDK 80.53㎡ 245.48万円/㎡2013-03-10 3LDK 80.53㎡ 213.46万円/㎡2013-03-10 3LDK 76.47㎡ 219.61万円/㎡2013-09-21 4LDK 93.55㎡ 228.99万円/㎡2013-11-16 4LDK 93.55㎡ 220.86万円/㎡2014-12-04 4LDK 155.89㎡ 275.68万円/㎡2014-12-16 4LDK 155.89㎡ 275.68万円/㎡2015-06-22 3LDK 85㎡ 252.02万円/㎡2015-08-03 3LDK 83.3㎡ 217.48万円/㎡2017-10-13 4LDK 93.55㎡ 225.45万円/㎡2018-01-26 4LDK 93.55㎡ 212.02万円/㎡2018-03-13 4LDK 99.76㎡ 231.3万円/㎡2018-04-17 3LDK 72.65㎡ 235.7万円/㎡2018-06-24 1LDK 83.3㎡ 252万円/㎡2018-07-20 4LDK 94.78㎡ 236.48万円/㎡2018-10-14 4LDK 99.76㎡ 277.69万円/㎡2018-12-05 4LDK 99.76㎡ 277.69万円/㎡2019-02-09 1LDK 83.3㎡ 252万円/㎡2019-10-19 3LDK 80.83㎡ 269.11万円/㎡2020-04-13 3LDK 96.68㎡ 419.89万円/㎡2020-04-18 2LDK 81.37㎡ 275.45万円/㎡2020-07-19 3LDK 80.83㎡ 269.11万円/㎡2020-08-09 3LDK 85.35㎡ 247.11万円/㎡2020-09-05 3LDK 96.68㎡ 341.25万円/㎡2020-10-15 3LDK 96.68㎡ 279.7万円/㎡2020-10-20 2LDK 81.37㎡ 263.26万円/㎡2020-10-21 3LDK 80.83㎡ 260.93万円/㎡2021-03-03 3LDK 155.89㎡ 296.88万円/㎡2021-06-04 3LDK 71.38㎡ 230.64万円/㎡2021-07-07 2LDK 65.69㎡ 280.81万円/㎡2021-10-16 3LDK 71.38㎡ 276.95万円/㎡2022-01-12 3LDK 75.98㎡ 251.48万円/㎡2022-01-26 4LDK 112.1㎡ 318.49万円/㎡2022-02-27 3LDK 85㎡ 290.91万円/㎡2022-04-10 3LDK 155.89㎡ 377.46万円/㎡2022-11-08 3LDK 76.47㎡ 269.97万円/㎡2023-04-04 3LDK 76.47㎡ 257.22万円/㎡2023-04-09 3LDK 155.89㎡ 419.88万円/㎡2023-04-28 3LDK 155.89㎡ 398.67万円/㎡2023-12-24 3LDK 76.47㎡ 327.68万円/㎡2024-02-24 3LDK 76.04㎡ 277.37万円/㎡2024-03-02 3LDK 76.47㎡ 293.1万円/㎡2024-03-15 3LDK 76.47㎡ 314.71万円/㎡2024-03-31 3LDK 76.47㎡ 293.1万円/㎡2024-04-06 3LDK 76.47㎡ 310.39万円/㎡2024-05-10 3LDK 76.47㎡ 301.74万円/㎡2024-05-12 3LDK 72.2㎡ 319.59万円/㎡2024-07-05 3LDK 76.47㎡ 293.1万円/㎡2024-11-09 3LDK 88.83㎡ 334.93万円/㎡2025-02-11 3LDK 96.68㎡ 444.51万円/㎡2025-03-15 3LDK 85.35㎡ 383.45万円/㎡2025-06-01 3LDK 81.33㎡ 337.37万円/㎡2025-07-04 3LDK 96.68㎡ 542.99万円/㎡2025-07-15 3LDK 88.94㎡ 326.71万円/㎡2025-10-20 3LDK 88.94㎡ 325.23万円/㎡2025-12-02 3LDK 81.33㎡ 337.37万円/㎡2025-12-06 3LDK 96.68㎡ 542.99万円/㎡2025-12-08 2LDK 60.8㎡ 303.39万円/㎡2026-01-09 3LDK 96.68㎡ 506.06万円/㎡2026-02-03 3LDK 96.68㎡ 461.61万円/㎡2026-02-15 3LDK 81.33㎡ 324.36万円/㎡2026-02-15 3LDK 96.68㎡ 461.61万円/㎡2026-03-03 3LDK 96.68㎡ 458.19万円/㎡ 2009-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 7階 3LDK 96.68㎡ 458.19万円/㎡
2026-02-15 4階 3LDK 81.33㎡ 324.36万円/㎡
2026-02-15 7階 3LDK 96.68㎡ 461.61万円/㎡
2026-02-03 7階 3LDK 96.68㎡ 461.61万円/㎡
2026-01-09 7階 3LDK 96.68㎡ 506.06万円/㎡
2025-12-08 4階 2LDK 60.8㎡ 303.39万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 96.68㎡ 542.99万円/㎡
2025-12-02 4階 3LDK 81.33㎡ 337.37万円/㎡
2025-10-20 3階 3LDK 88.94㎡ 325.23万円/㎡
2025-07-15 3階 3LDK 88.94㎡ 326.71万円/㎡
2025-07-04 7階 3LDK 96.68㎡ 542.99万円/㎡
2025-06-01 4階 3LDK 81.33㎡ 337.37万円/㎡
2025-03-15 5階 3LDK 85.35㎡ 383.45万円/㎡
2025-02-11 7階 3LDK 96.68㎡ 444.51万円/㎡
2024-11-09 5階 3LDK 88.83㎡ 334.93万円/㎡
2024-07-05 2階 3LDK 76.47㎡ 293.1万円/㎡
2024-05-12 5階 3LDK 72.2㎡ 319.59万円/㎡
2024-05-10 2階 3LDK 76.47㎡ 301.74万円/㎡
2024-04-06 2階 3LDK 76.47㎡ 310.39万円/㎡
2024-03-31 2階 3LDK 76.47㎡ 293.1万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。