エルコートカリヨン灘駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪神本線/岩屋駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数16戸
小学校区域福住小学校
中学校区域上野中学校
専有面積31.72m² ~ 74.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大伍総合開発
施工会社多田建設
管理会社日本ネットワークサービス

エルコートカリヨン灘駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと32〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エルコートカリヨン灘駅前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 灘駅に近い灘北通10丁目1-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エルコートカリヨン灘駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エルコートカリヨン灘駅前の売却ガイド

エルコートカリヨン灘駅前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は灘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルコートカリヨン灘駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

エルコートカリヨン灘駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 灘駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩1分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 上野中学校

エルコートカリヨン灘駅前に関するよくある質問

エルコートカリヨン灘駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルコートカリヨン灘駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルコートカリヨン灘駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルコートカリヨン灘駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルコートカリヨン灘駅前はどのような物件ですか?

エルコートカリヨン灘駅前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。灘駅徒歩1分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルコートカリヨン灘駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【灘駅に対する口コミ】阪神間では珍しい阪急(王子公園駅)と阪神(岩谷駅)へ歩いて移動できます。 駅にはセブンイレブン、カフェ、洋食のテイクアウトのできるお店、モスバーガーがありとても便利です。 近年駅の南側(海側)にお店が増えていて今後の発展が期待できる駅です。
【灘駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないのが残念なと事ですが、三宮まで1駅なので神戸市内に通勤の方には問題にならないと思います。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までがすぐでコンビニも近くにある。病院、薬局など困らない。
スーパーがないので少し不便に感じる。日当たりは微妙。パトカーがうるさい。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いので夜遅くても安心。通勤にはかなり便利。
ベランダに鳩が来る。スーパーが近くにないので不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅中にセブンイレブンやモスバーがなどいろいろなお店があるので便利
新快速や快速が止まらず普通列車しか留まらないので途中で乗り換えないといけないのがめんどくさい
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋や唐揚げなどがあり飲食店が多い
もし病気などが近くにあれば便利なので作ったら良いと思う
飲食店の充実
有名な唐揚げやラーメン屋があるので特に不満はない
もし、近くにスターバックスコーヒーがあれば便利なのでほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が複数あるので通いやすいとは思います
しかし、学校までの距離が遠い学校もあるのでしんどい
治安
酔っ払いなどが少なくお客さんの治安は良いと思う
ただ、駅に近いとこだと電車音がうるさい可能性もある
コストパフォーマンス
近くに住んでいるのでとても便利で住みやすい
ただ、駅に近いとこだと電車音がうるさい可能性もある
交通利便性
徒歩圏内に3路線有り、バス停留所も含めて公共交通の便は良い。
強いて挙げれば普通電車しか停まらない駅なので特に大阪方面に向かう際は乗り換えが必須になる。
生活利便施設の充実
駅の近くに住宅がたくさん有り南側には大きい会社、団地などが有るので利用客が多く人通りも多いので安心です。
駅近くにコンビニはあるが、スーパーが無い。
飲食店の充実
飲み屋含めて飲食店はたくさん有り、リーズナブルな店も多く飲食には困らない。
ファミリー向けのお店は少ないように感じる。また夜閉まるのが比較的に早い店が多いように感じるので夜遅くに帰宅したときなどはお店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近く、特に小学校は最近できた学校なので良いと思います。
大きい国道が有り交通量が多いので注意が必要です。
治安
大きい会社、団地があるので人通りが多いので治安は良いと言えます。
夜遅くは駅前通り以外の人通りが少なくなるので路地などは注意が必要。
コストパフォーマンス
阪急沿線、JR沿線に比べると安くファミリー向け物件が多いように思う。
ファミリー向けが多く単身向けのマンション、物件などは少ない。

エルコートカリヨン灘駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.45万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.06 152.46 212.86 2014-02-18 4LDK 74.27㎡ 117.06万円/㎡2015-05-04 2LDK 55.1㎡ 118.79万円/㎡2016-06-02 1R 31.72㎡ 112.56万円/㎡2017-08-07 3LDK 55.85㎡ 134.95万円/㎡2018-04-09 1R 31.72㎡ 102.13万円/㎡2023-06-04 2SLDK 55.1㎡ 149.99万円/㎡2023-09-05 2SLDK 55.1㎡ 137.99万円/㎡2024-04-20 2LDK 55.1㎡ 202.79万円/㎡2024-06-13 2LDK 55.1㎡ 196.79万円/㎡ 2014-02 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-13 6階 2LDK 55.1㎡ 196.79万円/㎡
2024-04-20 6階 2LDK 55.1㎡ 202.79万円/㎡
2023-09-05 6階 2SLDK 55.1㎡ 137.99万円/㎡
2023-06-04 6階 2SLDK 55.1㎡ 149.99万円/㎡
2018-04-09 4階 1R 31.72㎡ 102.13万円/㎡
2017-08-07 8階 3LDK 55.85㎡ 134.95万円/㎡
2016-06-02 4階 1R 31.72㎡ 112.56万円/㎡
2015-05-04 7階 2LDK 55.1㎡ 118.79万円/㎡
2014-02-18 9階 4LDK 74.27㎡ 117.06万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。