エルグレースジオ六甲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線/六甲駅 バス6分 JR東海道本線/六甲道駅 バス13分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年1月
総戸数99戸
小学校区域神戸市立美野丘小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積74.21m² ~ 126.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産阪急不動産
施工会社飛島建設
管理会社関電コミュニティ

エルグレースジオ六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エルグレースジオ六甲は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 74〜127m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エルグレースジオ六甲なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エルグレースジオ六甲は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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エルグレースジオ六甲の売却ガイド

エルグレースジオ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエルグレースジオ六甲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

エルグレースジオ六甲を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩16分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美野丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

エルグレースジオ六甲に関するよくある質問

エルグレースジオ六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグレースジオ六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグレースジオ六甲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルグレースジオ六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグレースジオ六甲はどのような物件ですか?

エルグレースジオ六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩16分。築2011年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグレースジオ六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄などに乗り換える際には全ての駅が近く、便利である。また、改札が多くあり、利用者が多い時間帯であっても、スムーズに通ることが出来る。駅を出てすぐのところにはコンビニがあって便利である。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はかなり混雑をしていて利用しづらい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自然豊かで静かです。幼稚園、小学校、中学校までは全て徒歩圏内。子育てには最適だと思います。
▼山手に立地しているので、坂道がややキツイです
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲風通しが良く、陽当たりも良く。清掃の方がエントランス、玄関廊下共用部分は、綺麗にされてます。
▼小学生が多いので、雨降り等共用部分で遊ばれてるので、時々うるさい時があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲・複数の路線が利用できる・電車の本数が多い
▼・乗り換えがわかりにくい・人が多く、混雑しているイメージ
生活利便施設の充実
▲・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している
▼・休日は人が多いので、平日に利用する方が無難
飲食店の充実
▲・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない
▼・予約しておかないと入らないことが多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている
▼・ゴミが散乱しているところもある・人が多い
治安
▲・雰囲気は落ち着いている・酔っ払いは少ないイメージ
▼・駅の北側は居酒屋などが多いため、騒がしい印象
コストパフォーマンス
▲・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好
▼・家賃が全体的に高いイメージ・混雑しやすい
交通利便性
▲複数の路線に乗り換えできること。改札口付近にコンビニがある。
▼色々な路線に繋がっている分通勤通学時間は人が多い
生活利便施設の充実
▲様々な飲食店やお店があり、待ち合わせまでの時間の暇つぶしも余裕
▼コンビニエンスストアの種類が偏っている気がする。
飲食店の充実
▲飲食店が多く並ぶ所があり、とてもいい匂いがする。
▼ファストフードが少なかったようなイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはオムツ替えシートがきちんとある
▼公園は近くにあるイメージはない。あまり気にして見ていない
治安
▲昼間は人が多いので治安が悪いイメージはない
▼地面にガムの跡が多かったりする。夜は治安は悪そう
コストパフォーマンス
▲バスもあり、高速バスの乗り場でもあるので利便性は完璧
▼家賃や地価はやはり高めなのではないかと思う
交通利便性
▲神戸市の中心部三宮から快速5分普通7分と近い。駅直結のプリコがあり、スーパー、コンビニ、ファッション雑貨、カフェも多い。改札すぐのセブンイレブンキオスクではセブン銀行ATMもあり何かと使い勝手が良い。
▼新快速が通過駅である。並行して走っている阪神/阪急の神戸線には徒歩10分ほどかかり、振替輸送の際には乗換に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーが5軒、ドラッグストア4軒、病院や金融機関、有名ラーメン店が多く生活しやすい。市バスの発着駅であり本数も多いので便利。
▼書店があるが小さく、あまり品揃えがないのが気になるが、昨今はインターネットで事足りるのでこんなものかなとも思う。
飲食店の充実
▲有名ラーメン店が多く、学生がいつも並んでいる。飲食店が多種多様にあるので毎日外食でも問題ないくらいです。
▼学生が多く住んでいるので、ファストフード店はいつも自習室のようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲JR六甲道駅にはエスカレーター/エレベーター/ホーム柵もあり安心便利だと思います。
▼地形状、坂道なので電動自転車があると良い
治安
▲学生層ファミリー層シニア層と幅広い世代が住んでいるので明るい雰囲気です
▼徒歩10分ほど離れると住宅地なので、夜は人通りも少ない地域が多いので、女性の独り歩きには一応気をつけた方が良い
コストパフォーマンス
▲JRを挟んで海側と山側では物価の違いがあり、海側(南側)へ行くほどにお買い得感がある。
▼JRを挟んでやまがわ(北側)へ行くほどに落ち着きがある地域になり、物価や家賃も上がってくるので、自然と住む人を選んでいるように思う

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。