エメラルドマンション青江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩29分
所在地(住所)岡山県岡山市北区青江3丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数29戸
小学校区域岡山市立岡南小学校
中学校区域岡山市立岡輝中学校
専有面積62.50m² ~ 97.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社同和工営
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション青江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エメラルドマンション青江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション青江の売却ガイド

エメラルドマンション青江は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション青江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション青江を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩29分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡南小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡輝中学校

エメラルドマンション青江に関するよくある質問

エメラルドマンション青江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション青江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション青江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション青江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション青江はどのような物件ですか?

エメラルドマンション青江は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩29分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション青江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日赤病院、スーパーがすぐ近くにあり徒歩数分、バス停も近く便も多いのでとても生活がしやすいです。
エレベーターがないので高層階は不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
市内までのアクセスが良くて、ロータリーもあります。
時間帯によって混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーがあったり、大学病院もあります。
雑貨屋などは少ないところが気になります。
飲食店の充実
焼き肉屋やラーメン屋、カフェなどがあります。
もう少しリーズナブルなお店があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校も駅周辺にあるところです。
トイレもう少しあるといいかなと思います。
治安
駅前に警察署があるので、かなり治安は良いです。
夜はたまに酔っぱらいの人がいたりします。
コストパフォーマンス
お店がたくさんあり、かなり利便性はあります。
家賃などは少し高いところが多いかもしれないです。
交通利便性
宇野駅までそのまま行ける電車もあれば、児島駅までそのまま行ける電車もあって、とても楽に移動ができるところ。
本数が極端に少ないので、1時間に3から4本通るともっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
大通りの近くで、駅前にコンビニもあり、とても便利な場所にあるところ。
エスカレーターを設置していただけるともっと便利になると思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにマルナカや、ローソンなど、お弁当や飲み物なども楽に買うことができる。
10代の若者が喜ぶようなカフェなどが近くにないところ。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があるところ、駅構内ではないが、多目的トイレが設置されているところ。
小学校、中学校共に徒歩で行くにはかなりの距離なため、電車での通学は難しい。
治安
広場があるが、ケンカやスケートボードの騒音などの迷惑になる行為は全くない。
駅の近くに浮浪者がたくさんいるところが少し残念。
コストパフォーマンス
住宅街からも近くであり、駐輪場も充実しているため、良い。
駐輪代をもう少し安くしてくれると良いと思う。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。