エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積51.22m² ~ 102.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森本興産
施工会社大末建設
管理会社浪速管理

エムプラザ堺筋本町シティアミューズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数69戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エムプラザ堺筋本町シティアミューズは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、久太郎町1丁目5-15の空気感が希望に近いと感じました。エムプラザ堺筋本町シティアミューズなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、久太郎町1丁目5-15の利便性を評価しています。エムプラザ堺筋本町シティアミューズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエムプラザ堺筋本町シティアミューズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エムプラザ堺筋本町シティアミューズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却ガイド

エムプラザ堺筋本町シティアミューズは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムプラザ堺筋本町シティアミューズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エムプラザ堺筋本町シティアミューズに関するよくある質問

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムプラザ堺筋本町シティアミューズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエムプラザ堺筋本町シティアミューズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズはどのような物件ですか?

エムプラザ堺筋本町シティアミューズは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩1分。築2006年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムプラザ堺筋本町シティアミューズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町は堺筋線と中央線が利用できる駅です。ほとんど待たずに電車がきます。大阪市内のどこに行くにしてもアクセスはいい場所です。家賃は高いですが綺麗なマンションやアパートでオートロックも管理会社もきちんとしている賃貸が多いです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】中央線は比較的に治安は良いですが、堺筋線はお酒を持ち込んで乗車している人もよく見かけるので、治安の良い場所で過ごしてきた人には少し利用しづらく感じるかもしれません。オフィス街でもあり、飲食店の激戦区でもある都会の堺筋本町の家賃は平均以上で高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルは有名で、裁縫などを趣味にしている人は他では買えないような繊維などが売っているのでとてもワクワクする場所です。居酒屋もオシャレな居酒屋が多く、利用する人もおしゃれで羽目を外さないタイプの人が多いので日中も夜も治安が安定しています。細くて暗い道を通らないと帰れないなんてことはほとんどありません。
【堺筋本町駅に対する口コミ】買い物で困ることはないといっても過言ではない場所です。強いて言うなら船場センタービルの空き店舗に店をどんどん入れてもらえたら嬉しいてす。川がある場所は少し臭いです。北浜の方は特に臭くないのですが、堺筋本町側までくると何故か異臭がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービル内はもちろん、堺筋本町はおいしいお店で溢れかえっているので飲食店巡りは楽しくて仕方がありません。老舗で言うならゼー六のアイスは夏には絶対買います。
【堺筋本町駅に対する口コミ】飲食店の激戦区でもあるので、気に入って通ったいたお店が潰れてしまうこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】都会にあるためか、どの学校もどの施設もきれいです。街中のトイレも綺麗です。最近は地下鉄のトイレも綺麗になっていて気持ちよく利用することができます。
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅が広い故か、車椅子でエレベーターを利用したい時にかなり遠くまで移動しないといけなかったりします。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺筋本町駅が非常に使いため利便性は良いと思う。
梅田や難波へは本町駅で乗り換えが必要になるが、中央線と御堂筋線の乗換が思いの外歩く必要がある。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーライフ歩いて1分、とても便利です。駅から1分。
向こうはタワーマンションがありますから、日当たりはちょっと悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
心斎橋商店街が歩いて5分くらい、飲食店も一杯です。
ですが、そとは高速道路がありますので、夜のとき少し騒音と感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションですね、外観が綺麗です、管理と管理員も優しいと思います。
エレベーターは少ないと思います。1台だけです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内機能は完備です、天井高ちょうといいです。
日照について。向こう新築タワーマンション。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店一杯です、7-11とファミリーマート歩いて1分。
近くの会社が多いですので、商品物価(食べ物)は少し高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
中央区役所は?行3分、便利です、毎年活動も色々です。
近くは全部会社、店ですから、公園はないです(最寄り公園は大阪城公園.....)。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの中古販売価格の推移

平均㎡単価187.78万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.92 220.87 341.82 2010-03-17 2LDK 53.8㎡ 133.95万円/㎡2010-06-01 3LDK 101.85㎡ 158.39万円/㎡2011-07-28 3LDK 101.85㎡ 145.41万円/㎡2011-07-28 3LDK 101.85㎡ 158.39万円/㎡2011-07-29 3LDK 70.51㎡ 126.12万円/㎡2013-02-13 3LDK 101.85㎡ 144.11万円/㎡2013-04-14 2LDK 56.32㎡ 142.63万円/㎡2013-06-24 2LDK 61.39㎡ 120.08万円/㎡2013-12-02 3LDK 101.85㎡ 173.65万円/㎡2013-12-18 3LDK 101.85㎡ 167.16万円/㎡2014-01-09 3LDK 101.85㎡ 157.42万円/㎡2014-02-21 3LDK 101.85㎡ 145.41万円/㎡2014-02-21 3LDK 76.16㎡ 151.05万円/㎡2014-02-21 3LDK 101.85㎡ 151.9万円/㎡2014-04-02 1LDK 53.8㎡ 149.93万円/㎡2014-04-18 2LDK 53.8㎡ 152.57万円/㎡2014-04-18 3LDK 76.16㎡ 142.37万円/㎡2014-05-27 1LDK 53.8㎡ 152.39万円/㎡2014-12-09 2LDK 76.16㎡ 143.24万円/㎡2014-12-16 2LDK 76.16㎡ 143.24万円/㎡2015-07-13 1SLDK 70.51㎡ 162.22万円/㎡2015-08-27 2LDK 70.51㎡ 163.16万円/㎡2016-06-27 2DK 56.32㎡ 157.31万円/㎡2017-04-18 1SLDK 53.8㎡ 152.57万円/㎡2017-12-26 2LDK 70.51㎡ 195.97万円/㎡2018-03-19 2LDK 70.51㎡ 186.6万円/㎡2018-06-25 3LDK 76.16㎡ 190.12万円/㎡2018-08-07 3LDK 76.16㎡ 177.96万円/㎡2018-10-29 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡2018-11-02 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡2019-02-01 1LDK 53.8㎡ 201.54万円/㎡2019-04-30 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡2019-07-14 1LDK 53.8㎡ 213.83万円/㎡2019-12-06 2LDK 56.32㎡ 198.39万円/㎡2021-11-23 3LDK 101.85㎡ 170.08万円/㎡2022-02-02 3LDK 101.85㎡ 239.54万円/㎡2022-06-06 2LDK 70.51㎡ 229.73万円/㎡2022-10-15 1LDK 53.8㎡ 214.45万円/㎡2023-05-12 2LDK 53.8㎡ 236.57万円/㎡2024-09-10 1SLDK 56.32㎡ 233.61万円/㎡2024-10-22 1SLDK 56.32㎡ 251.22万円/㎡2025-07-06 1SLDK 61.39㎡ 295.09万円/㎡2025-08-29 1SLDK 56.32㎡ 321.66万円/㎡2025-12-03 2SLDK 56.32㎡ 315.79万円/㎡2025-12-20 2LDK 68.52㎡ 259.56万円/㎡2026-01-22 1SLDK 51.22㎡ 321.41万円/㎡ 2010-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-22 6階 1SLDK 51.22㎡ 321.41万円/㎡
2025-12-20 9階 2LDK 68.52㎡ 259.56万円/㎡
2025-12-03 9階 2SLDK 56.32㎡ 315.79万円/㎡
2025-08-29 7階 1SLDK 56.32㎡ 321.66万円/㎡
2025-07-06 12階 1SLDK 61.39㎡ 295.09万円/㎡
2024-10-22 7階 1SLDK 56.32㎡ 251.22万円/㎡
2024-09-10 7階 1SLDK 56.32㎡ 233.61万円/㎡
2023-05-12 13階 2LDK 53.8㎡ 236.57万円/㎡
2022-10-15 6階 1LDK 53.8㎡ 214.45万円/㎡
2022-06-06 11階 2LDK 70.51㎡ 229.73万円/㎡
2022-02-02 15階 3LDK 101.85㎡ 239.54万円/㎡
2021-11-23 15階 3LDK 101.85㎡ 170.08万円/㎡
2019-12-06 3階 2LDK 56.32㎡ 198.39万円/㎡
2019-07-14 12階 1LDK 53.8㎡ 213.83万円/㎡
2019-04-30 4階 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡
2019-02-01 7階 1LDK 53.8㎡ 201.54万円/㎡
2018-11-02 8階 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡
2018-10-29 4階 2LDK 53.8㎡ 196.63万円/㎡
2018-08-07 8階 3LDK 76.16㎡ 177.96万円/㎡
2018-06-25 8階 3LDK 76.16㎡ 190.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。