エバーグリーン柳町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩16分
所在地(住所)岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年6月
総戸数62戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積53.06m² ~ 74.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

エバーグリーン柳町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン柳町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

エバーグリーン柳町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エバーグリーン柳町の売却ガイド

エバーグリーン柳町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエバーグリーン柳町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン柳町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

エバーグリーン柳町に関するよくある質問

エバーグリーン柳町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン柳町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン柳町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエバーグリーン柳町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン柳町はどのような物件ですか?

エバーグリーン柳町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩16分。築1981年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン柳町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】複数の路線や新幹線が利用できる。改札やホームも広く利用しやすい。交通の便や商業施設などのお店が非常に充実しているので遊びに行ったり、住みやすさは良いと思います。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、時間帯によっては改札やホームが混み合うのが気になる。強いて挙げれば、家賃などは高い地域だと思います。郊外の方が安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などは充実している。病院は少し歩けばあります。人通りが多い駅なので夜でも安心。駅前に交番もあり。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、病院に行くには少し距離がある。強いて挙げれば、夜遅いと酔っ払いは多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店が多くあり良い!何を食べようか悩むほど。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、まとまって飲食店が固まっていないので、お店を決めてから歩いた方が効率的。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので良い。公園は近くにないが、イオンモールは近くにあるので楽しめる。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、学校や公園などは離れている。バスや路面電車、自転車を利用すれば良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】大きな駅です!駅ビルや地下街とも隣接しており、通勤時の買い物にも便利。新幹線ホームとJRホームが近いので長時間歩かなくていいのも嬉しいです。各ホームへの入り口がわかりやすく、改札内のトイレも綺麗です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】登り降りが多いがエスカレーターは少ない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅構内にはさんすて岡山、1番街があります。少し歩いたところにはイオンモール岡山、高島屋、昔ながらの奉還町商店街などの商業施設が立ち並び、買い物をするにはとても便利です。 岡山駅は複数の路線と新幹線の駅もあるので短距離、長距離ともに移動がとても便利です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】電車の本数が少ない路線があるので注意する必要があります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
山陽新幹線、山陽本線、赤穂線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、伯備線が利用できます。在来線と新幹線との乗り換えが便利です。
県内の主要駅なので時間関係なくかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
駅からそのままイオンモール、ビッグカメラに行けるので買い物には便利です。公共施設はほとんど周辺に揃っています。
ほぼありません、強いて言うなら地下道の移動が面倒なので改札付近からエレベーターを設置して欲しいです。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っています。これだけ揃っているなら不満は上がらないと思います。駅構内にあるスターバックスがおいしいのでおすすめです。
駅構内にミスタードーナツを設置してくれればもっとよくなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、中学校、高等学校があるので通いやすいと思います。駅から大学へのバスもあります。駅構内のバリアフリーも充実しており、車椅子でもエレベーターで楽に移動できます。
多機能トイレはありますが使用中になっていることが多いです。
治安
街灯はかなり多いので夜でも歩きやすいです。治安もかなり良い方です。
駅近くの居酒屋が並んだエリアでは酔っ払いが多いので注意です。
コストパフォーマンス
駅近くはかなり地価が高いですが生活の質を考えると相応なものだと思います。
少し離れた場所だとマンションの家賃もかなり下がってなおかつ駅へのバス路線もあるのでそちらの方がよいと個人的には思います。
交通利便性
遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている
利用者が多くいるため、乗り降りが少し不便
生活利便施設の充実
色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる
とにかく人が多い。地図が少ない。迷子になる。
飲食店の充実
美味しいお店も多く、かなり選択肢がある!
とにかく人が並んでいる、道にまで広がる。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い!!あまり分からない。目立っていない
とにかくほんとに人が多いから大変である。
治安
昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。
夜の駅前の治安は大丈夫じゃない。やばい。
交通利便性
駅のすぐ前にはたくさんのお店があり、とても便利です。食べ物から服など様々な分野のものが売られているのでとても便利です。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言うなら効率が悪いのかなと思いました。
生活利便施設の充実
改札の前に沢山お店があり、イオンモールも近くにあるので便利です。
本当にデメリットはありません。強いて言うなら座れる場所を準備して欲しいです。
飲食店の充実
デザートのお店からガッツリしたご飯まで様々な種類があるのがいいと思いました。
特にありませんが、強いて言うなら岡山の名物店を出してもいいのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには登校中の小学生をよく見かけます。駅の近くに公演もあるので子供を育てるのにとてもいい場所です。
保育園・幼稚園を増やしてみるのもいいとおもいます。
治安
昼は比較的治安はいいので子供だけでも行かせやすいところです。
近くに飲み屋があるので夜は子供だけで歩かせるのは危険だと思います。
コストパフォーマンス
家の近くに全てが揃っているのでとてもいいです。
駅近くと言うだけあって家賃や土地代はとても高いです。
交通利便性
在来線と新幹線のホームが同じ階にあるので、迷わずスムーズに乗り換えを行うことができ、駅前にタクシー乗り場とバス乗り場があること。
在来線の改札を通った後はお手洗いの場所を探すのが少し分かりにくいこと。
生活利便施設の充実
地上または地下のどちらからでも短時間で大型商業施設のイオンモール岡山に行くことができること。
大学や大きな病院はバスや自転車に乗らなければ、行くのに時間がかかること。
飲食店の充実
駅を出ると東西南北に徒歩圏内でチェーン店や個人で出店されている様々なジャンルの飲食店が充実していること。
強いて挙げれば、駅構内には目立った飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとすぐに遊具が充実した大きな公園があり、学校も国公立から私立まで勢揃いしていること。
強いて挙げれば、公園・学校・病院などが徒歩圏内ではあるが少し分散していること。
治安
北口も南口も大して変わらず比較的治安は良いこと。警察の巡回や日中には地域のボランティアの方が整備されていたりしており、人目が無くならないこと。毎日ではないですが、夜は意外と人が少なくほとんどの人がさっさと駅を離れたりしているので人に絡まれにくいこと。
やはり人が多いので、トラブルや事件はある程度起きやすいこと。
コストパフォーマンス
利便性は比較的よく、地方の駅周辺にしては様々な設備が整った施設が周辺に散らばっているため、住みやすさのバランスがよいこと。
強いて挙げれば、物価や家賃など駅周辺は軒並み高いこと。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。