エバーグリーン今宿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県姫路市車崎1丁目2-3、9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年1月
総戸数156戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立琴陵中学校
専有面積39.02m² ~ 109.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社菱サ・ビルウェア

エバーグリーン今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽姫路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。エバーグリーン今宿なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エバーグリーン今宿なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エバーグリーン今宿は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エバーグリーン今宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン今宿を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン今宿の売却ガイド

エバーグリーン今宿は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数156戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅です。

現在、URICOにはエバーグリーン今宿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン今宿を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽姫路駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立琴陵中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

エバーグリーン今宿に関するよくある質問

エバーグリーン今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン今宿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーグリーン今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン今宿はどのような物件ですか?

エバーグリーン今宿は兵庫県姫路市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン今宿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
新快速、新幹線が止まる駅を出てすぐタクシー乗り場やバス乗り場もある
山陽電車の改札に行くまで少し歩かなければならない
生活利便施設の充実
山陽百貨店やピオレなどのショッピング施設が近くにある
山陽百貨店やピオレの営業時間が駅前なのに少し短い
飲食店の充実
駅直結で行ける飲食店がいくつもある少し歩けば行けるおしゃれなカフェも多い
手土産で持っていくようなケーキ屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやショッピングセンター、電気屋など生活に必要なものは一通り揃う
駅から少し離れると、おむつ替えのあるトイレが少ない
治安
駅前のバス乗り場付近に交番があるので、安心感がある
夜になると騒いでいる若者や酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
交通の便がよく、駅前の商業施設が充実している
家賃が高く、安いと築年数増すのできれいなところが少ない
交通利便性
JRの新快速も止まる。また山陽電車があり大阪・神戸方面へのアクセスもよい。
地下鉄がないので冬場など雪が降る日があり電車待ちは寒い。
生活利便施設の充実
商店街が真横にある。姫路城までつながっておりアーケードで天候も気にしなくてすむ。
24時間営業の施設は少ないので夜遊ぶ場所が少ない
飲食店の充実
商店街の中にたくさんお店がある。とくにおでんやうなぎの店は並んでいる。
チェーン店が多いので飽きてくる可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
集合住宅や団地・マンションが多いので家族で住みやすい
大通りが多く車やバスの騒音がかなり大きい場所である。
治安
駅の正面は姫路城があるので街がしっかり整備されている
駅の裏側はほとんど施設がなく閑散としており夜が怖い。
コストパフォーマンス
下町部分もあり安いスーパーもあるので生活しやすい
家賃が比較的高いので駅から徒歩15分ぐらいになれば少し安くなる
交通利便性
本数はかなり多い方です。文句なしの大型駅だと思います。
デメリットが思い浮かばないほど、きちんと整備された良い駅なのですが、強いて言えば利用者が多い分、混雑する時もあるかな、と思います。
生活利便施設の充実
駅の周りは商業施設だらけで、買い物に困ることはまずありません。
病院はすぐ近くにあるという印象がないです。
飲食店の充実
飲食店も多いです。お洒落なカフェでランチができます。
時間によってはどのお店も混むのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどの設置はされていますしが、子育て環境が良いというイメージは特にないです。
もし子供を遊ばせる場所や預かる施設があれば良いなと思います。
治安
日中は人が多いのと、夜も開いているお店が多いので特に問題はないかと。
姫路市自体があまり治安の良いところではないので、人通りの少ない場所は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく低くもなく、住みやすさにあっている。
家賃の差は結構大きいので、安いところを選べばかなり古かったり環境が悪い。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。