エバーグリーン今宿B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 バス15分 車崎バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県姫路市車崎1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年11月
総戸数56戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立琴陵中学校
専有面積57.00m² ~ 61.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社菱サ・ビルウェア

エバーグリーン今宿B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで57〜61m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エバーグリーン今宿B棟は車崎1丁目2-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エバーグリーン今宿B棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン今宿B棟の売却ガイド

エバーグリーン今宿B棟は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン今宿B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン今宿B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/姫路駅 バス15分 車崎バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立琴陵中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

エバーグリーン今宿B棟に関するよくある質問

エバーグリーン今宿B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン今宿B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン今宿B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーグリーン今宿B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン今宿B棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン今宿B棟は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩1分。築1974年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン今宿B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には山陽百貨店、ピオレ(駅前商業施設)など 小さいものの一通りのものが揃っていて、 市役所の出張所もあります。 新幹線、JR、山陽電車の駅が集まっています。 新快速を利用すると三宮へ40分、大阪へ1時間です。 通勤は姫路駅発じゃなければ座れない可能性大ですが、 9時以降は比較的座れます。 JRが止まっても新幹線で帰れるのは便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺は家賃が高く、北側は姫路城まで商業施設が並んでいて 静かな環境ではありません。 駅周辺は駐車場が高くて少ないので、 通勤で電車を利用する人はほとんどバスか自転車を利用しています。 休みの日は特に観光客が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】広すぎず乗り場等もわかりやすい。 駅構内もきれいです。 ピオレが併設されており、買い物にもとても便利です。店も充実しており、とても良いと思います。 姫路城へ行く観光客の方も姫路駅でおりるので、多くの方が利用しています。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】神戸方面へ向かう電車はとても人が多く、神戸まで立ちっぱなしはいつも辛いなと感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅から国宝の姫路城が見えることと、以前だと新快速を使っても、大阪駅まで1時間半近く時間が掛かっていたのが今だとほぼ1時間で出られるようになったこと。
22時以降になると、上下線とも良くて、1時間2本程度の本数になること。因みに上は神戸・明石まで、下は上郡まで。
生活利便施設の充実
駅の改札口外は勿論のこと、質の高い飲食店や駅周辺にコンビニ等が多くなった点で利便性は間違いなく高くなった。あと以前と比べて、バスの運行本数も増えた。
強いて言うなら、22時・23時以降になると、バスの運行本数は皆無なだけでなく、電車の本数も上下ともに1時間1本という時間帯になってしまう。
飲食店の充実
飲食店は普通に多いし、質も高い。個人的には、都市部に出ないと無い、プロントが出来た点は良かった。あとフレッシュネスバーガーも。
3年前からの新型コロナウイルス禍に伴い、時折、休業している御店がぽつぽつある。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は駅の北側に広場があって、毎日何かしらのイベントが開催されている。
駅の近くに各種学校はあるけれど、幼稚園や保育所は余り無い。
治安
昔は駅構内が、悪い意味で雑多な感じがしていたけれど、今はスッキリとシンプルになった。
駅周辺でスケボーをやったり、夜中にダンスの練習をしてたり、あとは駅周辺に良からぬ風体の人間などがいることなど。
コストパフォーマンス
土地は地方都市なので、基本的に安いし、暮らしやすい点は事実。東京などで2DKくらいの部屋を借りようと思うと、家賃が10万円近く、或いはそれ以上するけれど、ココでなら6、7万円で借りられる。
地方都市である為、性質的に粗暴な人間が多数いるのも確か。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。