エバラグランドマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区平塚2丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年7月
総戸数40戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
専有面積44.06m² ~ 51.80m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エバラ精機
施工会社東線鋼建
管理会社自主管理

エバラグランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エバラグランドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エバラグランドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバラグランドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エバラグランドマンションの売却ガイド

エバラグランドマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバラグランドマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバラグランドマンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)

エバラグランドマンションに関するよくある質問

エバラグランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバラグランドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバラグランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバラグランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバラグランドマンションはどのような物件ですか?

エバラグランドマンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩2分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバラグランドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】都営浅草線ですので、五反田、泉岳寺、三田などで各線に乗り換えることが出来る便利な駅です。五反田までも近く、銀座や日本橋にも直行で行くことが出来る駅ですが、家賃は都内の中ではそれほ高くはないので、コストパフォーマンスは良いと思います。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】強いて挙げれな、駅のフォームが広くありません。強いて挙げれば、五反田に近く、幹線道路もあるので少し賑やかな街だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】近くに戸越銀座商店街がありますので、買い物も便利ですし活気もあります。深夜まで人通りもあるので治安面では問題ないと思います。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大型スーパーが近くにはありません。住宅地に入ると暗いところもあるので女性は少し気を付けたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】幹線道路沿いになるのですが、各種飲食店があり食事に困ることはありません。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ゆっくりと食事が出来るお店が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでいる街ですので、幼稚園や保育園、小学校、中学校なども充実しています。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、幹線道路沿いもあるので車の通行量は多いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】渋谷駅まで12分、新宿駅まで19分と主要駅へのアクセスは良好です。大規模商店街として有名な戸越銀座商店街を利用できるので、買い物や飲食を手軽に楽しめます。地域交流が盛んで治安も良いので安心して住めます。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】商店街は閉店時間が早めなので夜は暗くなります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲五反田駅まで一駅なので、山手線に乗ることも可能です。
▼五反田駅まで歩いて行ける距離ではないのが少しネックです。
生活利便施設の充実
▲都内でも有数の商店街があるので、生活は便利です。
▼ショッピングモールなどが近くにないなとは思いました。
飲食店の充実
▲商店街やいろいろな店があり、飲食店も充実しています。
▼チェーン店がもう少し多くあれば良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く景色も豊かでいいなと思いました。
▼もう少し街路樹などが多くても良いのではないかなと思いました。
治安
▲治安がいいと思います。事件の雰囲気はなかなかないなと思います。
▼交番が駅から少し離れたとこにあるなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も割れて、安く住みやすい地域だなぁと思います。
▼もう少し家族で暮らせるようなマンションがあればいいなと思います。
交通利便性
▲山手線のある五反田駅までもすぐなので最悪歩いて帰れる距離にあるので夜遅くまで飲める。
▼山手線につながっていればいいなと思うこともよくありました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにスーパーもあるので便利だなと思いました。
▼コンビニエンスストアもう少しあってもいいなと思いました。
飲食店の充実
▲商店街にはたくさんの店があり、中華がとてもおいしいお店がある。
▼もう少し安い店があると嬉しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあり、子育てもしやすい環境だと思いました。高校や中学校も充実している。
▼もう少し車の交通量が少なければ安心して過ごせるなって思いました。狭い道も多い。
治安
▲住んでいて、不安を感じる事は全くありませんでした。治安が良い方だと思います。
▼都会なので、田舎に比べると少しの不安もあるかと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃も意外と安いのですごく暮らしやすいなと思いました。
▼新しいマンションのドア少し家賃があるなと思いました。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。