エヌヴィ六甲桜口町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年8月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立成徳小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
専有面積38.29m² ~ 60.35m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日昌
施工会社岡工務店
管理会社日昌ライフサポート

エヌヴィ六甲桜口町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桜口町4丁目5-11の利便性を評価しています。エヌヴィ六甲桜口町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2023年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エヌヴィ六甲桜口町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。エヌヴィ六甲桜口町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エヌヴィ六甲桜口町の売却ガイド

エヌヴィ六甲桜口町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヌヴィ六甲桜口町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

エヌヴィ六甲桜口町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立成徳小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

エヌヴィ六甲桜口町に関するよくある質問

エヌヴィ六甲桜口町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌヴィ六甲桜口町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌヴィ六甲桜口町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヌヴィ六甲桜口町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌヴィ六甲桜口町はどのような物件ですか?

エヌヴィ六甲桜口町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩4分。築2023年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌヴィ六甲桜口町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 メリット
交通利便性
あまりビジネス街という訳でもないのに快速が停まることがかなりの利点ではないかと考えられる.そして,その快速に乗ることで大阪なら30分くらい,三宮なら10分以内に着くことができるという点がとても優れている部分である.
特にはないが,強いて挙げるなら少しだけ新快速が停まる時間があってもいいかもしれないという程度である.
生活利便施設の充実
普段の生活するのには全く問題ないと考えられる.スーパーや病院なども駅の近く多くあり,分かりやすい.あと,美容室が多くあり,どの年代の人々も受け入れられるようになっている.また,公園などもあり休日も過ごしやすいと考えられる.
目立った商業施設がないことが一番にあげられるが,三宮や大阪にすぐに出ることができるので割と問題はないと思う.しかし,大きめの書店がないのは少し欠点かもしれない.
飲食店の充実
学生が多く住んでいる町であるからだと思われるが,とにかくラーメン屋が多いと感じる.そして,割とおいしい店も多い.それだけではなく,高級な焼き肉屋やベトナム料理店など様々な人々の趣向に合わせられるようなお店もそろっている.
特にはないが,強いて挙げるならお寿司屋が六甲道駅から歩くと考えると少し遠いかなというくらいだと思う.
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校もあり,家族で住むという観点からもかなりいい街ではないかと考えられる.また,小さな公園まで数えると結構な量の公園があると思うので,休日にはそのような場所で家族で遊んだりできるのも暮らしやすさにつながっていると考えられる.
あまりないような気もするが,おそらく一番大きいのは学生(大学生が特に)が多いため,あまり静かではないかもしれないという点がデメリットかもしれない.
治安
治安自体はかなりいいのではなかろうか.また,駅の中や駅周辺も非常にきれいで清掃が常に行き届いている.夜になっても,街頭などが多くあまり不審者などは多くないように思える.歓楽街も基本的にはないため,安全であると思われる.
唯一治安に問題があるとすると,大学生が多いということがそのまま騒音につながる可能性はあるかなというくらい.
コストパフォーマンス
六甲道付近は一人暮らしの家賃で考えると基本的には5万くらいは必要だと考えられる.六甲道から山側に行くと家賃が安くなる代わりにお店などは少なくなる.反対に海側に行くと,家賃が高くなる代わりにお店が多くなり暮らしやすくなるという感じ.
六甲道から離れれば離れるほど,単純に利便性がかなり落ちる.そして高低差がかなりある土地であるために,原付などがないと生活しにくいと思う.

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。