エヌヴィ六甲曾和町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年10月
総戸数13戸
専有面積70.20m² ~ 100.47m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日昌
施工会社村上工務店
管理会社日昌

エヌヴィ六甲曾和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エヌヴィ六甲曾和町は曾和町3丁目2-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲駅に近い曾和町3丁目2-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エヌヴィ六甲曾和町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、曾和町3丁目2-8の空気感が希望に近いと感じました。エヌヴィ六甲曾和町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エヌヴィ六甲曾和町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エヌヴィ六甲曾和町の売却ガイド

エヌヴィ六甲曾和町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエヌヴィ六甲曾和町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

エヌヴィ六甲曾和町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

エヌヴィ六甲曾和町に関するよくある質問

エヌヴィ六甲曾和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌヴィ六甲曾和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌヴィ六甲曾和町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエヌヴィ六甲曾和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌヴィ六甲曾和町はどのような物件ですか?

エヌヴィ六甲曾和町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩4分。築2016年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌヴィ六甲曾和町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】かいさつをでたらほんやこんびにスーパー、100均がありなんでもかえるjr六甲道までとほ10ぷんほどでいけるためこうつうじょうもべんり近くに学校がたくさんありそこにいくにもべんりバスがかなりとおっている
【六甲駅に対する口コミ】通常ふつうしかとまらないので10ぷんおきにしかこないのですこしながくかんじるのでもう少し間隔をみじかくしてほしい
2024年04月 メリット
交通利便性
スーパー、飲食店、薬局などなんでも揃っており非常に便利。
強いて上げるなら、坂道が多いことくらいで、それ以外は特になし。
生活利便施設の充実
フォレスタ六甲、ダイエーなどがあり非常に便利
強いてあげるならユニクロなどの衣料店があれば嬉しい。
飲食店の充実
なんでも揃っており、特にいうことはない。
スターバックスがないのが少し残念である。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども整備されており、非常に恵まれた環境。
坂道が多いので、通学が少し大変かもしれない。
治安
非常によく、生活していて怖い思いをしたことはない。
特にはないが、街頭が増えればもっとよくなるかも。
コストパフォーマンス
環境に対して、コストパフォーマンスは良い。
少し家賃が高いのがネックである。ただ、環境を考えると仕方ない。
交通利便性
交通の便利性は最高にいいです。阪神新在家駅や阪急六甲駅も徒歩15分くらいで行けます。
まぁ、お店も多いし人も多いので、少しせかせかしてるように感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
とても暮らしやすくて、すぐ引っ越す自分ですがここの街が一番長居しました。歩いて行ける範囲でほぼ全てのものが買えます。六甲道駅周辺は飲食店、美容院、アパレル、居酒屋ビル、スーパーなどたくさんあり、徒歩だけでほぼなんでも揃います。少し歩けばオシャレな家具やペットショップ、動物病院などもあります。
便利でお店も多いのでトラックも朝から走ってるため駅近の家だったので朝から車の音で起こされました。
飲食店の充実
飲食店は数えきれないほど多いです。居酒屋ビルもあります。個人経営のお店もたくさんあります。新しくできるお店も多いですね。スーパーもお惣菜屋さんもたくさんあります。
飲食店が充実してるためつい外食してしまいお小遣いが減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いです。転勤してきた家族も多く小学生は転校する子していく子は多いので、色んな友達ができるのでは。
公園も人が多いです。滑り台もよく並びます。都会なら仕方ないですね。
治安
ここで暮らす家族はある程度収入がないと家や家賃も高いため、暮らしてる人は意識の高い人が多いイメージです。
人が多いのでニュースにならない程度の小さな事故や事件もたまーにあります。それはこの程度の街だとどこにでもあると思います。
コストパフォーマンス
1人で暮らす程度なら家賃は普通です。便利な所ですが探せば安い所もあります。
ファミリー物件はかなり高くなるイメージです。結婚すると支払えない人は安い地域に引っ越す人が多いです。
交通利便性
六甲道駅バスも路線が多く乗り換えしやすい。快速が止まり、大阪まで30分足らずで着くのもありがたい。通勤、通学にちょうど良い。
トイレが少し汚い。利用客が多いわりにはホームが少しせまい。
生活利便施設の充実
フォレスタ六甲道本屋や喫茶店、ファーストフード店、スーパーが入っていて、便利。
強いて言えば、少し建物が古く、店舗数が減ってきている。
飲食店の充実
ドトールは夜10時まで、マックカフェも夜遅くまで営業している。他にも駅チカで夜まで営業している飲食店が多い。
強いて言えば、利用客が多く、入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカ保育園もあり、公園も充実。病院も近くにすべて揃う。児童館などもあり、親が働きやすい環境、子育てしやすい環境。駅ナカトイレオムツ替えシートあり、一緒に入れるトイレあり。エレベーターもあり。
もし、もう少し駅ナカトイレがキレイだったら、利用しやすくなる。
治安
駅前に交番あり、街灯も多い。駅チカのお店が遅くまでやっているため、物騒ではない。駅チカにスーパーなどもあるため、帰りのお買い物に困らない。
強いて言うなら、南側の階段に、夜、若者がたまっている時がある。
コストパフォーマンス
家賃は高いけれど、利便性を考えると適切。色々な物が駅周辺で揃うため、子供も大人も住み良い。
強いて言うなら、家賃、駐車場代が、とても高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。