エターナル南千住グランTOKYOの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区南千住7丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年3月
総戸数32戸
小学校区域区立第三瑞光小学校
中学校区域区立南千住第二中学校
専有面積53.95m² ~ 60.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーバンインフィニティ
施工会社ノバック
管理会社クローバー管理

エターナル南千住グランTOKYOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エターナル南千住グランTOKYOを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エターナル南千住グランTOKYOの売却ガイド

エターナル南千住グランTOKYOは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエターナル南千住グランTOKYOの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エターナル南千住グランTOKYOを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩9分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三瑞光小学校
  • 中学校区: 区立南千住第二中学校

エターナル南千住グランTOKYOに関するよくある質問

エターナル南千住グランTOKYOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エターナル南千住グランTOKYOには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エターナル南千住グランTOKYOの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエターナル南千住グランTOKYOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エターナル南千住グランTOKYOはどのような物件ですか?

エターナル南千住グランTOKYOは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩9分。築2013年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エターナル南千住グランTOKYOには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
家から三つの駅を利用できます。三ノ輪駅まで徒歩13分、千住大橋駅まで徒歩7分、南千住駅までも徒歩7分です。自転車なら北千住までいけちゃいます。すごく便利です。 朝、いつも日比谷線利用してるのかもですが、あまり混んでないです。
どれの駅にもすごく歩かないと行けないところがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
家の付近には幼稚園があります。川沿いです。徒歩2分のところには公園もあります。あと新鮮な魚が売ってる市場もあります。徒歩五分くらいです。夜になったら、全然うるさくないです。あと美味しいたこ焼き屋さんもあります。有名です。
家の近くに工場があります。通るたびに若干匂います。匂いない時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの周りには結構住宅マンションがあまりますが、7階に住んでるので 太陽の光もちゃんと入ります。窓開けば、夏でも風が通るし とても涼しいです。エレベーターが一個あります。セキュリティもちゃんとしてます。管理人がいますし、監視カメラもちゃんと設置してます。宅配BOXも6個くらいあります。夜遅く帰ってもちゃんと荷物が受け取ることができます。
エントランスは少し狭いで、開放感が感じないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はすごくいいです。隣の部屋の音も全く聞こえないです。ベランダはすごく広いです。普通の家より2倍くらい広いです。リービングから外見るとすごく開放感があります。2lDの部屋だから、広いです。
キッチンは人によりますね! キッチンは独立してます。カウンターキッチンではないです。好き嫌いがあると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはたくさんあります。三ノ輪まで行けば、商店街に安いお店いっぱいあります。業務用スーパーとかあります。千住大橋駅前からも歩いて2分くらいライフスーパーがあります。南千住駅の周辺ならもっと多いです。ユニクロ、ローソンが二つ、マックドナルド、santokuスーパーなどあります。パン屋さんもサイゼリヤもあります。とにかく便利です。季節によって、靴のセールもやってます。
特にないですが、スタバがないのが残念ですね!
暮らし・防災・子育て ★★★★
南千住駅前に幼稚園があります。 あと小学校から中学校まで、全部完備しています。 家から徒歩1分のところにも幼稚園があまりす。 歯医者もいっぱいあります。内科、皮膚科、整骨院など全部あります。評価は大体3以上あります。高い所、3.5.4点とかあります。歩いて徒歩3分のところに公園があります。 自転車で少し時間かかるけど約10分、広い公園があって、東京一番人気の花火大会を見れます。しかも東京スカイツリーと一緒に!とてもよいです。区役所が家の付近にないですが、区役所で発行する証明書など、南千住駅前でとることができます。非常に便利です。
荒川区の区役所は少し遠いです。救急病院は近くにないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南千住、北千住、千住大橋のいずれも利用圏内。自転車が無いと少し遠く感じる。
南千住駅が若干遠い。千住大橋と併用する場合は問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
リバーサイドでありながら害虫被害などはなかった。
周囲の道路が若干狭く、ほぼ一方通行なのが少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスや近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストアと一通り揃っているため、生活に困らない
廊下が狭い。雨の日に少し水が溢れてるような感じになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に問題ない。2人暮らしぐらいなら基本的に満足。
収納が少し少なく感じるかもしれないので、荷物を減らすなどの工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストアがいずれも近く便利
広いモールなどへは自転車がないと少し行きづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は南千住にあるため、自転車があれば特に困ることはない。
病院が多いかというとそうでもないような気がする。また、保育園等の選択肢も少ないかもしれない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】食べ物やショッピングのような生活に必要なものはララテラスでほぼそろうし、道路を渡って三ノ輪に行けばさらに広い商店街が広がっているのでとても便利。アクセスもJRと東京メトロ、つくばエクスプレスと乗り入れているので動きやすい。
【南千住駅に対する口コミ】貨物の操車場が広大すぎて無駄に場所を取っている印象。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南千住3路線と京成千住大橋が利用できて路線数はおおい
駅まで8分くらいで、やや遠い。駅前に店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前の道路は車通りが少ないので比較的安全です。
国道4号が近く、窓を開けるとややうるさい。特に宣伝カー。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが便利。エントランスがやや暗い。その他は特になし。
管理人が常駐じゃない。自転車置き場がやや狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋の間がlanで整備されていて、とても便利
3面採光だが、窓が多過ぎで冬場寒い。周りはマンションで景色は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストアが近いので、ちょっとした買い物に便利
南千住lalaテラスまでもう少し近ければ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近く、車通りも少ないので安全。
保育園もすごく近いが定員が一杯で入れない
2023年05月 メリット
交通利便性
改札口でたら目の前はTXの改札、左手側はメトロ日比谷線と乗り換えがとても楽で駅構内はエレベーターとエスカレーターが中央にあるのでとても分かり易い。そしてコンビニがとても近いし、スーパーまであり、遅くまで営業していて便利。
強いてあげるならホームの待合室が一カ所しかないからそこが気になる。
生活利便施設の充実
ホームセンターからスーパードラッグストアなど生活に必要な物がとても揃えやすい。
もし、大型スーパーがあればもっと良かった。
飲食店の充実
ファミレスや回転寿司や居酒屋が近い距離に点在している。
強いてあげるならもう少し飲食店の種類が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな都立公園があり子供達かのびのび体を動かせる環境がある。
強いてあげるなら大きな公園にも遊具があるともっと良くなる。
治安
街灯も多く人目につかない場所がほとんどなく、路地も少ない。
強いてあげるなら住宅街にもお店がないのが気になる。
コストパフォーマンス
全てにおいてバランス良くとても暮らしやすい。
強いてあげるなら銀行の店舗がないのが気になる。
交通利便性
日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの3線が乗り入れしてて便利です。駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。
強いてあげれば、ラッシュ時の上野方面への電車は北千住までにかなりの人が乗ってくるため、乗り込むのに苦労する事。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。西口駅前のビルには診療所などもあります。
駅前ではないが、少し歩くと昔の山谷地区なので、簡易宿泊所がたくさんあり昔のなごりが多少残ってる。駅前と違い、いい意味でも悪い意味でもディープな感じです。
飲食店の充実
西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。
休日には、どの飲食店も混み合うので、大きなチェーン店等が来れば良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。保育施設も結構あるのかと思います。
強いてあげるのなら、駅前の横断歩道は子供には危ないので、警備やミドリのおじさんとかいてくれたら安心できる。
治安
駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。
駅から少し離れてるが、少し歩くと日本堤、清川といった昔の山谷地区で多少気にはなる。
コストパフォーマンス
高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。家賃相場も北千住と比べても安いです。
強いてあげるのなら、繁華街とかはなく若者達には物足りないかと思う。
交通利便性
JR常磐線に加え、東京メトロ日比谷線とつくばエクスプレスが利用でき、改札間も近いです。上野東京ラインで品川駅まで一本で行けるので、都心部までのアクセスも良好です。朝の通勤時間帯は本数も多く、満員で到着しますが降りる人も多いので、乗れないことはないと思います。
JRあるいはつくばエクスプレスの改札から東京メトロの改札に向かう際に屋根がない場所があるので、雨の日は傘をさす必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に23時頃まで営業しているスーパーがあるので、仕事帰りに非常に重宝しています。5分ほど歩いたところにララテラス南千住があり、飲食店やドラッグストア、100円ショップ、ユニクロ、本屋などが入っています。向かいにはロイヤルホームセンターもあり、生活に必要なものはひと通り揃います。
無印良品などの雑貨屋、家電量販店がありません。都心部まですぐなのであまり困りませんが、あったらいいなと思います。
飲食店の充実
マクドナルド、バーガーキング、日高屋、デニーズなど、チェーン店が多いです。
カフェがないので時間をつぶすのに困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からやや離れていますが、幼稚園や小学校はいくつかあります。ララテラス南千住には家族連れが多く見受けられます。
多機能トイレはありませんが、やや広めの個室トイレはあります。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、居酒屋等が少ないので酔っ払いもほとんど見ません。治安は良いと思います。
この地域は日雇い労働者が多く、ホームレスも見受けられます。また、スナックが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
常磐線沿いでは、都内なのに比較的家賃が安いと思います。騒がしいこともなく、ゆったりとしていて住みやすいです。
ごく稀に夜中に叫ぶ声や大きな話し声が聞こえます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。