エターナル八幡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年9月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立森下小学校
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積53.45m² ~ 80.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

エターナル八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エターナル八幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エターナル八幡の売却ガイド

エターナル八幡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエターナル八幡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エターナル八幡を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立森下小学校
  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

エターナル八幡に関するよくある質問

エターナル八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エターナル八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エターナル八幡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエターナル八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エターナル八幡はどのような物件ですか?

エターナル八幡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩10分。築1980年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エターナル八幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線、在来線、高速バスが静岡駅に一つにまとまっていて便利です。 東京へ行くのも新幹線ひかりで1時間なのでおすすめです。駅周辺は家賃が高いのは仕方がないですね。少しはずれると安くなるし、自転車があれば生活できます。車いらない!
【静岡駅に対する口コミ】通勤時間はとても混みます。土日も混むかな。車持ってると邪魔かも。ほとんど駐車場有料ですし、混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】マックやスタバがあるので待つ、座る場所もあります。アスティや松坂屋すこしあるけばパルコもあるので便利です。治安がいいのは南口です。居酒屋くらいで変な店はない。
【静岡駅に対する口コミ】土日祝はとても混むのでゆっくり座るのは難しいかと。北口は治安悪いです。土日の休みになると話しかけてくる人も多いし、勧誘がうっとおしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】色々ご飯屋さんがあるので、探し回らず見つけることができて便利です。
【静岡駅に対する口コミ】たくさんご飯屋さんがあるわけじゃないので飽きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅周辺に小学校中学校高校があるのでとても良いです。静岡市住みやすい。
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅も出てドンキやパルコ側は治安が悪い。カラオケ店がたくさんあっていいが、夜のお店や誘いが嫌だ。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線停車駅でもあり、駅ビルに商業施設・外食施設が入っている主要駅。南北にオフィス・商店が多く利便性は高いといえる。北口には地下道が通っており、近隣商業施設や商店街へ直結しているため徒歩での移動でもストレスは抑えられる。
【静岡駅に対する口コミ】電車の混雑は否めない。通勤時間は一段と混む。繁華街も近くにあるため、夜間は人によっては不安を感じる人もいる。
2025年06月 メリット
交通利便性
東京まで新幹線で通えます。冬も暖かい街です。
街がしずかで夜も早いから少し寂し感じはあります。
交通利便性
駅を降りると、直結でショップがたくさんあり、お買い物が楽しめます。
もっと早い時間からレストランが開くと良いです。
生活利便施設の充実
様々お店があり、良いです。ドラッグストアがあるのが良いです。
飲食店がもっとあると良いです。いろいろ選びたいです。
飲食店の充実
いろいろあり、楽しい。ちょっと飲める店もあり、良いです。
焼き鳥屋さんがあると良いです。ちょい呑みが出来る店があると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめる店があります。それが良いです。
さらに増えると良いです。お酒が飲めるお店が多いと良いです。
治安
とても良いです。のんびりお買い物ができます。
もっとトイレが多いと良いです。トイレをさがすのご大変です。
コストパフォーマンス
さらに安いと良いです。特に食品類が安い特に良いです。
もっと安いと良いです。野菜が高いので困ります。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。