エタンセレ五反田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分 JR山手線/五反田駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区西五反田8丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年12月
総戸数19戸
小学校区域芳水小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積41.40m² ~ 72.78m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リマ建築研究室
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

エタンセレ五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

エタンセレ五反田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エタンセレ五反田の売却ガイド

エタンセレ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大崎広小路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエタンセレ五反田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エタンセレ五反田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎広小路駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩4分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩8分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳水小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

エタンセレ五反田に関するよくある質問

エタンセレ五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エタンセレ五反田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エタンセレ五反田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエタンセレ五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エタンセレ五反田はどのような物件ですか?

エタンセレ五反田は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎広小路駅徒歩4分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エタンセレ五反田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
大崎駅、不動前駅、五反田駅、大崎広小路駅が利用可能です。 そのため、山手線、目黒線、都営浅草線、池上線が利用できます。 また周辺に保育園が多く子供1人だけであれば、通園し易いです。 その他ライフや赤ちゃん本舗もあり、食料や日用品に困りません。
大型電化製品は最寄駅周辺で販売していないため、渋谷や大井町駅に行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、道路も広いです。また少しあるけば文庫の森もございます。
線路が真横にあるため、たまにテレビが聞こえ難いことがありますが、私はそこまで気になりませんでした。 また、換気していると時折タバコの匂いがしますが、別のマンションや戸建の方が吸っていると思うので仕方ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで住んでいる方も良い方ばかりです。
敷地内と道路の境で保育園帰りの方々が話しており、通り難い時がある程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小綺麗です。天井が高く、窓も大きいので部屋の大きさ以上に開放感があります。おすすめです。
少し建て付けが古くなり始めている間隔はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフまで徒歩5分程度、赤ちゃん本舗やユニクロ、郵便局も同じく、徒歩5分程度いけるので非常に便利です。
大型家電を購入できる場所がなく、美味しいラーメン屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲に保育園があり、小児科もあるので困ることはないと思います。
人気のため少なくとも待機児童はおりますが、しっかりと戦略を練り保活を進めればどこかには入れると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反田駅に対する口コミ】東急池上線、都営浅草線と乗り換えが出来るため、城南地区へのアクセスが良い。 飲食店が多く、バリエーションも豊富。少し離れると城南五山の閑静な住宅街があり、意外に静か。1号も隣接していることから車でのアクセスも良い。駅前にスーパーがあり、少し足を伸ばせば戸越銀座や武蔵小山にもアクセスできるため、小規模な店舗での買い物も可能。
【五反田駅に対する口コミ】JRのホームは単線で利用者に対して狭い。駅前はゴミゴミしており綺麗ではない。
2024年04月 メリット
交通利便性
3つの路線が使えます。特に山手線は非常に重宝します。
もう少し終電の時間が遅ければいいなと思いました。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、少し歩けばドラッグストアもあります。
大きなデパートがないところが残念だと思います。
飲食店の充実
駅の南側にはとても多くの飲食店があります。
北側にもう少し多くお店があればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので、いろいろな経験を済ませることが可能だと思います。
もう少し田舎の下町感があるといいなと思いました。
治安
交番もあるので、治安はいいなと思いました。
夜になると酔っ払いが多い地域であるなと思います。
コストパフォーマンス
山手線中でも家賃は安めの方だと思いました。
もう少し駐車料金が安いといいなと思います。
交通利便性
隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。
バス乗り場と道路を挟んだの向かい側に喫煙所があって少し気になる。
生活利便施設の充実
駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。
食べ物屋は沢山あるが遊ぶ場所がない。遊びに来る学生にはあまり向かない。
飲食店の充実
スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。
ゲートシティで自分が行く予定だったお店は営業していたが、営業していない所が多かった。行く前に確認を取っておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。
道は広くていいが少し勿体ないように感じる。
治安
治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。
特にないが、この前帰っていたら叫んでいる人がいて怖かった。
コストパフォーマンス
私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。
私は家賃を払う身では無いので、よく分からないが、昔より家賃相場が高くなってきているらしい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。