エス・ライズコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分 都電荒川線/熊野前駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久2丁目44-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年5月
総戸数23戸
小学校区域荒川区立赤土小学校
中学校区域荒川区立第九中学校
専有面積30.26m² ~ 41.40m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三芳建設
管理会社エフ・ビー・エム

エス・ライズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エス・ライズコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エス・ライズコートの売却ガイド

エス・ライズコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエス・ライズコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エス・ライズコートを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立赤土小学校
  • 中学校区: 荒川区立第九中学校

エス・ライズコートに関するよくある質問

エス・ライズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エス・ライズコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エス・ライズコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエス・ライズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エス・ライズコートはどのような物件ですか?

エス・ライズコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩2分。築1977年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エス・ライズコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤土小学校前駅に対する口コミ】西日暮里駅、日暮里駅まで乗り換えせずに行けるので便利です。 また大手町駅方面に行く際は西日暮里駅で下車し地下鉄丸ノ内線に乗り換えることもできます。 舎人ライナーは見沼代親水公園から日暮里駅と直通なので、ちょっとしたレジャーにも最適です。 まだ未定ですが、江北駅付近に東京女子医大が移転すると聞きました。
【赤土小学校前駅に対する口コミ】無人運転なので、駆け込み乗車する人がいた場合少し怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線なので利便性が高い京浜東北線急行が止まる混むことがほぼない
地下鉄がないので地下鉄使いたいときに不便
生活利便施設の充実
飲み屋が少ないので静かファミリー層が多く、治安がいい
駅周りが充実してない(スーパーなど)アトレの飲食店魅力的でない
飲食店の充実
それなりに困らない程度に飲食店はあるアトレがある
飲食店の種類が乏しい魅力的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
静かで、ガヤガヤしてなく、ファミリー層も多いので子育てはしやすそう
スーパーや薬局が少ないので、子供多いて軽く買い物に行くことが難しそう
治安
飲み屋が、他の駅に比べて少ないので治安いいうるさくない変な人が少なめなイメージ
人が少なく、細道は夜暗いので、遅すぎる女の子の帰路は不安
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーは価格変わらないが、個人の飲食店は比較的安価で美味しい賃貸安め
駅近くにあるスーパーが成城石井しかなく、高いアトレの中の店が客層に会ってない感じがする
交通利便性
京浜東北線と山手線、どちらにも乗る事ができます。駅舎もコンパクトですし、時間があるときは南口をでると昭和の雰囲気が残り、癒されます。
駅前に、スーパーがあったら良いな!と感じる方は多いようです。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、大抵のものは揃います。
やはり、通勤の行き帰り、出かけた帰り、食材を買えるスーパーマーケットがあれば良いと思います。
飲食店の充実
チョイスは多くはありませんが、揃っています。
こだわりの強い飲食店ができたら、楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実
一応、揃っているのではと感じてはいます。
ここが、もっともこれからの伸びを期待きたい部分です。駅のバリアフリー化、子供を抱えて働く世代の方たちが利用しやすい駅環境を望みます。
治安
駅高架を降りた場所に交番があります。歓楽街もありませんし、山手線の駅としては、治安は良い方だと思います。
強いて言えば、駅前がもう少し開けた雰囲気でしたらよいかなと思います。
コストパフォーマンス
数区にまたがる立地なので、予算に合わせて住む環境が選べます。地価等のコスパは良いと思います。
駅舎、駅前環境をスッキリさせれば、もっと良いと思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。