エスリード高野台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府吹田市高野台4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年2月
総戸数58戸
小学校区域高野台小学校
中学校区域高野台中学校
専有面積32.46m² ~ 96.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数58戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード高野台は高野台4丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード高野台はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスリード高野台の売却ガイド

エスリード高野台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエスリード高野台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード高野台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩17分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高野台小学校
  • 中学校区: 高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

エスリード高野台に関するよくある質問

エスリード高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード高野台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード高野台はどのような物件ですか?

エスリード高野台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩17分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅がある吹田市津雲台は古くからニュータウンとしての分譲が開始されたエリアで、近くには千里南公園など緑が豊か。落ち着いた街並みが広がっていて、ファミリー世帯にも人気です。阪急オアシスなどのスーパーが充実し、日常の買い物に困ることもありません。
【南千里駅に対する口コミ】北千里始発の、朝ラッシュ時の大阪方面行の電車はすでに混雑していて、着席機会があまりないです。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても閑静で道もきれい。街路樹が多くで緑も多い。
1階にあった店舗がいくつかなくなったのが残念
2024年07月 メリット
交通利便性
梅田まで阪急1本で行ける。1回の乗り換えで行けるので、大阪空港へのアクセスもよい。バスのロータリーもある。タクシー乗り場もあるので便利な方かと思う。
阪急千里線は各駅停車しかないのが不便なのと、公共交通機関では横移動が不便。車所持が前提で住む場所だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー2つ、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、コンビニなどがある。近くに大きな救急病院、クリニックビル、消防署があるため、いざという時も安心。
服屋さんや雑貨屋さんなどが全くないので、衣類やちょっとした贈り物などが必要になった時は遠くへ足を伸ばす必要がある。
飲食店の充実
駅前のモールにある程度の飲食店は揃っている。パン屋さんのサニーサイドが有名で、名物のカレーパンは絶品。
地域柄仕方ないが、ファミリー世帯がたくさん住んでいるのに、とにかく家族で行ける飲食店が少ない。ファミレスやファーストフード点が増えればもっと住みやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園がある。近隣の学校や幼稚園が遠足に来たり、イベントも行われる。近くに保育園がある。駅にも、駅前にもエレベーターがついているので移動には困らない。駅の横の建物に、図書館が入っているのが、子持ちにはありがたい。
小中学校や幼稚園はどこも駅からある程度距離がある。幼稚園は私立園のバス通園が主流のようなので問題はないが、坂道も多く、学校へ通うのはちょっと大変。
治安
とにかく静か。昼間は10人が出歩いてる姿を見かけるが、夜はあまり見かけない。騒いでる若者なども見かけることは少ない。駅前には交番もある。治安はいいと思う。荒れた学校があると言う話も聞かない。
駅前は夜でも明るいが、少し離れると街灯が少なかったり暗いところもある。
コストパフォーマンス
物価は少し高めだが、質のいいものを手に入れられるので、クオリティの高い暮らしをしたい人に向いている。大阪府内でも吹田市というステイタスや利便性などを考えるとコスパはいい。マンションなどもなかなか値下がりがしない。
一戸建てをと考えるとかなり高額になってしまう。高級住宅街ばかりで大きな家が多く、人気の土地のため空いている土地もほぼない状態である。

エスリード高野台の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.02万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↓ 下落傾向
104.3 133.42 162.55 2009-06-18 3LDK 65.62㎡ 135.01万円/㎡2010-05-19 4LDK 95.12㎡ 124.42万円/㎡2010-06-22 4LDK 74.21㎡ 137.2万円/㎡2011-02-09 3LDK 85.53㎡ 125.61万円/㎡2011-07-28 4LDK 81.06㎡ 129.28万円/㎡2013-05-08 3LDK 72.08㎡ 136.67万円/㎡2013-07-10 3LDK 65.62㎡ 124.94万円/㎡2013-09-18 3LDK 75.25㎡ 125.2万円/㎡2013-10-06 4LDK 91.93㎡ 128.74万円/㎡2013-12-18 3LDK 65.62㎡ 119.9万円/㎡2013-12-18 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2014-02-21 3LDK 72.08㎡ 122.91万円/㎡2014-03-06 3LDK 72.08㎡ 118.33万円/㎡2014-03-24 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2014-04-08 4LDK 91.93㎡ 128.74万円/㎡2014-06-04 3LDK 75.25㎡ 125.2万円/㎡2014-10-14 3LDK 72.08㎡ 118.33万円/㎡2014-11-22 3LDK 72.08㎡ 109.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.08㎡ 109.15万円/㎡2015-06-25 3LDK 67.84㎡ 120.85万円/㎡2015-12-28 3LDK 67.84㎡ 115.98万円/㎡2016-03-24 3LDK 67.84㎡ 115.98万円/㎡2017-05-23 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2017-12-15 4LDK 91.93㎡ 139.52万円/㎡2017-12-22 4LDK 91.93㎡ 135.93万円/㎡2017-12-25 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2018-02-05 2SLDK 65.62㎡ 125.44万円/㎡2018-03-23 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2018-05-30 3LDK 75.26㎡ 113.33万円/㎡2018-06-23 4LDK 91.93㎡ 131.25万円/㎡2018-08-06 2SLDK 65.62㎡ 125.44万円/㎡2018-08-22 3LDK 81.06㎡ 129.69万円/㎡2018-09-24 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2018-12-24 3LDK 91.93㎡ 131.25万円/㎡2019-06-08 4LDK 91.93㎡ 128.74万円/㎡2019-11-15 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2020-05-31 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2020-12-01 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2021-06-02 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2021-06-23 4LDK 91.93㎡ 117.95万円/㎡2021-10-18 4LDK 91.93㎡ 117.95万円/㎡2021-10-18 4LDK 91.93㎡ 114.89万円/㎡2022-04-17 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2022-10-10 3LDK 81.06㎡ 125.61万円/㎡2022-11-27 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2023-03-15 1R 32.46㎡ 152.76万円/㎡2023-03-17 4LDK 81.06㎡ 130.5万円/㎡2023-05-28 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2023-11-06 1R 33.12㎡ 157.7万円/㎡2023-11-29 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡2024-06-03 3SLDK 81.06㎡ 125.61万円/㎡ 2009-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-03 3階 3SLDK 81.06㎡ 125.61万円/㎡
2023-11-29 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2023-11-06 1階 1R 33.12㎡ 157.7万円/㎡
2023-05-28 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2023-03-17 2階 4LDK 81.06㎡ 130.5万円/㎡
2023-03-15 1階 1R 32.46㎡ 152.76万円/㎡
2022-11-27 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2022-10-10 2階 3LDK 81.06㎡ 125.61万円/㎡
2022-04-17 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2021-10-18 2階 4LDK 91.93㎡ 117.95万円/㎡
2021-10-18 2階 4LDK 91.93㎡ 114.89万円/㎡
2021-06-23 2階 4LDK 91.93㎡ 117.95万円/㎡
2021-06-02 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2020-12-01 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2020-05-31 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2019-11-15 6階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2019-06-08 6階 4LDK 91.93㎡ 128.74万円/㎡
2018-12-24 6階 3LDK 91.93㎡ 131.25万円/㎡
2018-09-24 5階 4LDK 91.93㎡ 125.14万円/㎡
2018-08-22 7階 3LDK 81.06㎡ 129.69万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。