エスリード谷町6丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年7月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積22.56m² ~ 22.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社鉄建建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード谷町6丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、谷町六丁目駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるエスリード谷町6丁目なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、23〜23m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード谷町6丁目は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エスリード谷町6丁目なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード谷町6丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード谷町6丁目の売却ガイド

エスリード谷町6丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード谷町6丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード谷町6丁目を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード谷町6丁目に関するよくある質問

エスリード谷町6丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード谷町6丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード谷町6丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード谷町6丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード谷町6丁目はどのような物件ですか?

エスリード谷町6丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩5分。築2013年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード谷町6丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▼強いてあげるとすれば、少し夜の道が気になる。それでも人通り、車とおりはあるので、気になる人はというレベルです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃は行き届いた管理がされており清潔を保たれています。たまにチラシが落ちていますがすぐに綺麗になります。
▼強いてあげるとすれば、宅配ボックスがいっぱいで使用できないときがあるくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等、特に気になることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、商店街、コンビニ、飲食店、すべてのバランスが良く過ごしやすい。平坦な道で自転車でも活動しやすい。 どこにいくのにも便利であるが、騒音などうるさすぎると感じることはない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷町九丁目駅に対する口コミ】都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王寺まで電車で10分程ですし、自転車でもそんなに時間はかかりません。大きな坂があり、下るとなんば方面。登ると鶴橋や大阪城なども近く便利です。
▼【谷町九丁目駅に対する口コミ】ガラの悪い人やお店が多く、時たま事件っぽい出来事が起こります。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲なんば・梅田にもアクセスできるためとても便利。
▼大通り沿いはとても車の交通量が多いです。広い道が大通り沿いくらいになります。
生活利便施設の充実
▲スーパーはイズミヤ・ライフ・オアシス・やおせんと 選択肢が豊富
▼スーパーは高めです。安いスーパーはやおせんくらいです。
飲食店の充実
▲個人店が多いいので、色々と楽しめます。独身の住まいの人もいいのではと思います。
▼回転鮨屋がない。(最近大阪城のちかくに大起水産ができましたが)
暮らし・子育て環境の充実
▲都心部にありながら、ほっこりとした雰囲気もあります。ブランド物を身につけた大人も堀江と比べて少ないように感じます。
▼南大江小学校、中央小学校ともにタワーマンション建設の影響でで人口が増加し小学校の生徒数が多いです。
治安
▲夜は静かです。大きな声でスーパーで話しているひともいません。
▼最近は民泊の影響で夜、外人(アジア系・東南アジア系)の人の姿を見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
▲スイーツ、パン屋は美味しい店が多いです。ドンキホーテがありそこがドラッグストアの役割になっていると思います。
▼家賃やその他生活する備品等なにかと物価は安くはありません。(ドンキホーテは安いです)
交通利便性
▲乗ってる人は全員優しくて乗っていると心地よかったです。
▼電車の中が少し臭かったです。直せばよくなると思いました。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあってべんりです。いつでもいけます。
▼階段をもう少し大きくすれば登りやすいです。
飲食店の充実
▲おいしかったです。どれももう1回食べたいです。
▼種類を増やして欲しいです。色々な味が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがとても綺麗でした。使っていて心地よかったです。
▼匂いが少し気になります。治して欲しいです。
治安
▲一人一人が優しく接していてここの治安が目に見えて分かりました。
▼ずっと携帯をいじっている人がいて歩きにくかったです。
コストパフォーマンス
▲ちょうどいいです。これくらいが嬉しいです。
▼ないです。とてもいい所でまたいきたいです。
交通利便性
▲扉が事故を防ぐよう二重になっており安心。改札の数も多く詰まりにくい。
▼人が多く少し混雑した時は出口がわからなかったこともある。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあり、少し物が欲しくなった時に寄りやすい。
▼改札内には少なく、手軽に利用するのは少し難しい。
飲食店の充実
▲色々な種類があり、とても充実した色がある。
▼少し料金が高い店がおおく、手頃な価格で食事をするのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはオムツを変えるところもあり、小さな子供連れの方にも優しい。
▼人が多いため少し不便なことも多いことがある。
治安
▲非常によく、半グレやヤンキーなどの怖い方もいないです。
▼強いてあげれば少しポイ捨てなどが多く感じることがある。
コストパフォーマンス
▲とても安く、自由に過ごすことができ、楽しい。
▼強いて言うなら、土地が高いので手を出しづらい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。