2023年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
烏丸御池や市役所前の地下鉄にあわせて、関西空港行きのリムジンバスもアクセス可能。
駐車場が無い。 祇園祭の時などは雑踏の中になってしまう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
コンビニは7ー11、ローソン、ファミマ迄3分以内。 大丸と髙島屋は徒歩圏内。 公園は徒歩圏内に何件かある。 セキュリティは高く。 マンション前を歩いている人もレベルが高い。
44戸の内半分が投資物件になっており、非居住。 常駐の管理人がいるが、休日は管理人無しになる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
宅配ボックスがあり、宅配ボックスに荷物があれば部屋のモニターに表示される。 廊下は室内なので、不審者が侵入することはできない。
各戸駐輪場は付いているが、偶に来客者駐輪場に自転車が停めてある。 大通りからマンション入り口まで誰でもアクセスできる。 在宅有無が大通りから電灯点灯でわかる。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
床暖房、食洗機、浴室暖房が付いている。窓は二重では無いが、外の音は聞こえない。 部屋は1SLDKのリビングが大きくとってあるものと2LDKのものがある。 収納は2人暮らしであれば十分な量がある。
冬場の結露を考えると二重窓があったほうが良い。 コンセントの数が少ない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
御池通りを渡れば24時間営業のフレスコがある。 コンビニは横の建屋にファミマと徒歩圏内に７ー11、ローソンが何件かある。街の中心部なので飲食店は多数あり。
街中なので、ディスカウントの店はない。 飲食店も高級な物が多く、食生活での節約は考えない方が良い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
暮らし易さは一定以上の収入があれば、快適に生活できる。 高層階に住めば鴨川氾濫などの災害も気にしなくても良い。 学区が御池学区、高倉学区と優良学区の中にある。
子育てするには、66m2では小さい。 月収で50万以上の生活費が必要。