エスリード松屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年8月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積17.31m² ~ 20.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社北野建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜20m2という条件が希望に合いました。エスリード松屋町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、松屋町駅周辺の需要を重視しています。エスリード松屋町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松屋町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。エスリード松屋町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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エスリード松屋町の売却ガイド

エスリード松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード松屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード松屋町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード松屋町に関するよくある質問

エスリード松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード松屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード松屋町はどのような物件ですか?

エスリード松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩2分。築1998年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード松屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲大阪市内によくあるように、まっちゃまち商店街は屋根があるので、雨にぬれずに移動できるのが地味にうれしい 大きなお店は少ないが、生活に必要なものは徒歩圏内で買い物できる。 飲食店も普通にあちこちにあるので、徒歩に加えて自転車でもあれば十分楽しめる。
▼駅から商店街までちょっと屋根がない区間もあるので、続いているとうれしいな
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りから一本路地に入ってすぐなので、日中の人通りは少ないが、通勤時間帯はそれなりにすれ違う 意外と車の音は聞こえないし、高速道路の音も気にはならない
▼自販機が物件の前にあるので、夏はシーズンによってだが少し虫が集まっているかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数どおりの普通のマンションだが、オートロック、監視カメラなどのセキュリティはしっかりあるし、宅配BOXも後付け?だがある。 デザインももともと綺麗なので、新し目に見えるw
▼自転車置き場は屋内のところはせまいので、出し入れしにくいかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダ側は東になるので、朝日で起きられる。
▼遮熱カーテンとかないと夏はひざしが少し暑く感じるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前にローソンがあり、マンション近くにお弁当屋さん 少し歩くがスギ薬局、スーパーサンコー 、ライフが南側にある
▼薬局、スーパーに行くときに大通りを渡るので、信号待ちがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院はわかりませんが、近くに南大江公園があり、それなりの広さ
▼大きな病院までは徒歩ではいけなくはないけど、結構歩くので、電車か自転車必須
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松屋町駅に対する口コミ】・コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、100円均一、クリーニング店が徒歩圏内にあり生活に便利。 ・心斎橋まで直通で2駅、梅田までは1回乗り換えがあるが20分以内。通勤時間帯は混雑しているが、その他の路線より混雑具合が低い。 ・大通り(一応商店街になっている)を通って帰れるので怖さがない。
▼【松屋町駅に対する口コミ】・長堀鶴見緑地線は大阪地下鉄の中でも最深のため、2,3段階にわたって地下に行くためホームに辿りつくまでに多少時間がかかる。電車を降りて地上に出るまでも然り。 ・繁華街までそう遠くないとこから、救急車やパトカーのサイレンが気になる時がある。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部迄のアクセスはいい。地下鉄の為人身事故が無く、電車がほぼ遅延しない。
▼ホームが地下深いので、改札からホームまで多少時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあり、スーパーも近い。クリーニング店やコインランドリーも駅近にある
▼大型商業施設などはないので、心斎橋まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店が多い印象。行列が出来ている店も複数ある
▼外食チェーン店は少ないので、周辺駅まで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲心斎橋に歩いて行ける距離で生活には困らない閑静な地域で車以外の騒音は少ない。
▼駅からのエレベーター付き出口は一つしかない
治安
▲居酒屋などが少なく治安はいい。昔ながらの商店街もあり雰囲気がいい。
▼強いて挙げれば長堀橋駅方面は歓楽街に近いため治安は悪くなる
コストパフォーマンス
▲周辺の駅の相場と比べてマンション価格は安いと思う
▼谷町四丁目や堺筋本町などと比較すると劣っている
交通利便性
▲とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます
▼駅構内が少し広く、乗り換えが多少遠く感じます
生活利便施設の充実
▲近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです
▼病院が少し少ない気がします。町も店は外国人向けです
飲食店の充実
▲繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。
▼個人の有名な料理店などあればありがたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います
▼大阪の中心部なので、幼稚園、小学校が入園しにくくなっています
治安
▲昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません
▼繁華街が近いので正直治安があまりいいとは思えません
コストパフォーマンス
▲家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います
▼大阪市の中心部なので家賃が高いのがネックです
交通利便性
▲飯屋が近くにいっぱいある。しかも色々、!
▼ビミョーに住宅地から距離がある。アップダウンが激しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーコンビニなど買いもんに行くとこが多い
▼さか、かいだん、路地が多く夜は危険度多し!
飲食店の充実
▲なんでも、かんでもいま食いたいもんが見つかる
▼TVで照会される店が多いので地元の人間いきずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校。小学校、中学校、高校、何でもあるから子供にはええんちゃう
▼そのわりに、ラブホテルとか、エロ系の事務所が多い
治安
▲昼間は、大人の目があるからぼちぼちあんしんかな
▼夜はやばいよ!暗いし公園あるからウォーカーやら多い
コストパフォーマンス
▲生活に気をつけてれば大丈夫なんじゃないかな。
▼いくら気をつけても夜の犯罪率が減らない犯罪多し!
交通利便性
▲二本の路線を使うことができて便利だと思う
▼地下鉄以外には乗り換えができないので不便
生活利便施設の充実
▲コンビニの店舗がいくつかあってとても便利
▼谷町九丁目などと比べると周辺にお店が少ない
飲食店の充実
▲飲食店は少し歩いたところにいくつかある。
▼近くに飲食店はあまりないので、外食目的で行くには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに清水谷高校や、中学校もいくつかある。
▼小学校はかなり遠いため、非常に不便に思う
治安
▲治安は他の箇所と比べても非常に良く、過ごしやすい
▼強いて言うならたまに道端でタバコを吸う人がいる
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはわりと良いと思う。
▼高級住宅地で有名なので、家賃は高めだというところは考慮すべき。

エスリード松屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.08万円/㎡
データ件数51件
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.35 190.89 270.42 2014-06-09 1R 19.79㎡ 148.67万円/㎡2015-03-26 1K 19.79㎡ 141.99万円/㎡2015-04-13 1K 19.79㎡ 148.67万円/㎡2015-08-06 1K 19.79㎡ 126.95万円/㎡2015-09-07 1K 19.55㎡ 169.09万円/㎡2015-10-29 1K 19.79㎡ 141.99万円/㎡2016-01-15 1K 19.79㎡ 150.34万円/㎡2016-02-08 1K 19.79㎡ 126.95万円/㎡2017-06-12 1K 19.91㎡ 139.47万円/㎡2017-07-01 1K 19.79㎡ 150.34万円/㎡2017-12-22 1K 19.67㎡ 159.66万円/㎡2018-02-22 1K 19.91㎡ 157.73万円/㎡2018-03-16 1K 19.91㎡ 154.41万円/㎡2018-04-17 1K 19.67㎡ 156.3万円/㎡2018-05-11 1K 17.9㎡ 175.45万円/㎡2018-06-23 1K 19.67㎡ 159.66万円/㎡2018-09-03 1K 19.55㎡ 169.09万円/㎡2018-10-18 1K 19.67㎡ 156.3万円/㎡2019-01-13 1K 19.67㎡ 159.66万円/㎡2019-03-04 1K 19.55㎡ 169.09万円/㎡2019-07-14 1K 19.67㎡ 159.66万円/㎡2019-09-29 1R 17.31㎡ 189.07万円/㎡2019-10-30 1K 19.55㎡ 152.18万円/㎡2020-06-17 1K 20.03㎡ 165.04万円/㎡2020-06-26 1K 19.67㎡ 159.66万円/㎡2020-09-01 1K 20.03㎡ 156.79万円/㎡2020-09-02 1K 19.67㎡ 151.26万円/㎡2020-10-06 1K 19.55㎡ 152.18万円/㎡2020-11-16 1K 17.31㎡ 190.98万円/㎡2020-12-18 1K 20.03㎡ 165.04万円/㎡2020-12-27 1K 20.03㎡ 158.44万円/㎡2021-03-03 1K 19.67㎡ 151.26万円/㎡2021-03-28 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡2021-04-03 1K 19.79㎡ 160.36万円/㎡2021-04-13 1K 17.31㎡ 181.43万円/㎡2021-04-22 1K 19.79㎡ 148.67万円/㎡2021-10-23 1K 19.79㎡ 153.68万円/㎡2021-11-06 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡2022-02-23 1K 19.91㎡ 141.13万円/㎡2022-04-15 1K 19.67㎡ 151.26万円/㎡2022-04-26 1K 19㎡ 147.89万円/㎡2022-09-07 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡2023-03-18 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡2023-04-20 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡2023-09-19 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡2023-10-21 1K 20.03㎡ 124.61万円/㎡2024-11-08 1K 19.91㎡ 199.24万円/㎡2025-03-21 1K 17.74㎡ 257.16万円/㎡2025-09-09 1K 19.67㎡ 168.06万円/㎡2025-12-04 1R 19.55㎡ 200.88万円/㎡2026-02-27 1K 19.55㎡ 169.09万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 6階 1K 19.55㎡ 169.09万円/㎡
2025-12-04 5階 1R 19.55㎡ 200.88万円/㎡
2025-09-09 1階 1K 19.67㎡ 168.06万円/㎡
2025-03-21 1階 1K 17.74㎡ 257.16万円/㎡
2024-11-08 3階 1K 19.91㎡ 199.24万円/㎡
2023-10-21 1階 1K 20.03㎡ 124.61万円/㎡
2023-09-19 1階 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡
2023-04-20 1階 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡
2023-03-18 1階 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡
2022-09-07 1階 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡
2022-04-26 2階 1K 19㎡ 147.89万円/㎡
2022-04-15 1階 1K 19.67㎡ 151.26万円/㎡
2022-02-23 2階 1K 19.91㎡ 141.13万円/㎡
2021-11-06 1階 1K 20.03㎡ 146.89万円/㎡
2021-10-23 1階 1K 19.79㎡ 153.68万円/㎡
2021-04-22 1階 1K 19.79㎡ 148.67万円/㎡
2021-04-13 11階 1K 17.31㎡ 181.43万円/㎡
2021-04-03 1階 1K 19.79㎡ 160.36万円/㎡
2021-03-28 1階 1K 20.03㎡ 151.84万円/㎡
2021-03-03 1階 1K 19.67㎡ 151.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。