エスリード松屋町グレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年12月
総戸数76戸
専有面積19.79m² ~ 22.50m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社貫山建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード松屋町グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エスリード松屋町グレイスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1K~の間取りが今後の暮らし方に合っており、20〜23m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード松屋町グレイスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード松屋町グレイスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エスリード松屋町グレイスの売却ガイド

エスリード松屋町グレイスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数76戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード松屋町グレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード松屋町グレイスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

エスリード松屋町グレイスに関するよくある質問

エスリード松屋町グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード松屋町グレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード松屋町グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード松屋町グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード松屋町グレイスはどのような物件ですか?

エスリード松屋町グレイスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築2019年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード松屋町グレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松屋町駅から徒歩4分圏内で大阪中心地まで30分でどこでも行ける利便性の良さを感じる。
特にデメリットさはないが、強いて言えば最寄り駅がマイナーな点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台にあるし、大通りからも近く、商店街も近い。生活利便性に長けている。
それほど思い当たらる点はないが、強いて言えば一方通行が多い場所にあるので車で立ち寄る際は注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
物件自体が奥まった場所にあるために、それだけでもセキュリティー的には少し高くなると思われる。
通りから少し奥に位置しているので、自転車置き場まで自転車を持っていく際には多少面倒くさくは感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅物件のためデザイン性も高く、きれいである。天井も比較的高い。
コンパクトな造りで、間取り以上に狭く感じ窮屈感は否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近く、アーケードになっており雨の日もストレスなく移動ができる。
特に問題ないが強いて言えば、少し古臭い商店街のため、欲しいものすべてが揃う環境ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小・中・高と徒歩圏内にあるため、安心して子育てができる環境にある。
公園が徒歩圏内に乏しく、幼児を育てる環境下としては物足りなさは感じる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分歩く距離でとても便利です。後ろすぐ近く商店街があるので、生活がとても便利。
特にない。強いで言えばJR線駅とはちょっと離れている。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅近の為、非常に便利だと感じる。商店街の屋根もあるので、雨の日でも便利。
・心斎橋駅にはすぐ出やすいが、それ以外の沿線を利用となると乗り換えが発生してしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・車やバイクなどの騒音も一切ない。(暴走族が走る地域でもない)
・特に気にはならないが、休日の商店街の人通りは少し多い。声もたまに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・新築の為、きれいなままである。 ・掲示板も頻繁に更新されるので、安心できる。
・たまに契約されていない自転車が外の駐輪場に置いていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・新築の為、問題なし。 ・設備も全くきにならない。
・気持ち狭く感じる。(大学生や新卒の方であれば、特に気にはならない広さ)
買い物・飲食店充実度 ★★
・商店街とスーパーのライフが3分以内にある。
・チェーン店等はあまりないので、長堀橋駅まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
土地が高い位置にある為、地震による津波の心配がない。
・公園等は周辺にはない地域となっている。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静な住宅街・空堀商店街が近くにあり、買い物は特に不自由がない。・屋根がある商店街が多い為、雨の日には困らない
・ご飯屋さんは少なめ・チェーン店もあまりなし
2025年07月 メリット
交通利便性
なんば・梅田にもアクセスできるためとても便利。
大通り沿いはとても車の交通量が多いです。広い道が大通り沿いくらいになります。
生活利便施設の充実
スーパーはイズミヤ・ライフ・オアシス・やおせんと 選択肢が豊富
スーパーは高めです。安いスーパーはやおせんくらいです。
飲食店の充実
個人店が多いいので、色々と楽しめます。独身の住まいの人もいいのではと思います。
回転鮨屋がない。(最近大阪城のちかくに大起水産ができましたが)
暮らし・子育て環境の充実
都心部にありながら、ほっこりとした雰囲気もあります。ブランド物を身につけた大人も堀江と比べて少ないように感じます。
南大江小学校、中央小学校ともにタワーマンション建設の影響でで人口が増加し小学校の生徒数が多いです。
治安
夜は静かです。大きな声でスーパーで話しているひともいません。
最近は民泊の影響で夜、外人(アジア系・東南アジア系)の人の姿を見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
スイーツ、パン屋は美味しい店が多いです。ドンキホーテがありそこがドラッグストアの役割になっていると思います。
家賃やその他生活する備品等なにかと物価は安くはありません。(ドンキホーテは安いです)
交通利便性
谷町線と長堀鶴見緑地線という2つの路線が利用可能です。都心部までは2つともに数駅で到着します。最終電車の時間も比較的遅くまであるので安心できます。電車の本数も5分以下に1本なので便利です。改札までの距離も谷町線に関しては近いです。
長堀鶴見緑地線は駅の入り口から少し距離があります。また、谷町線に関しては混雑していることが多く、どの時間も空いていることはあまりありません。
生活利便施設の充実
駅を出て数分でアクセスできる場所に空堀商店街という有名な大きな商店街があります。色々なお店が並んでいるので買い物はそこで済みます。クリニックの数も内科や皮膚科、歯科など多岐にわたって存在します。雑貨屋さんもあり、センスがいいことで人気です。
本屋やアパレル店に関しては少し駅から遠いところにあるのでアクセスは悪くなります。本屋に関しては1件しかないです。
飲食店の充実
駅周辺からたくさんお店が存在し、すごく有名なお店や人気店も豊富です。雑誌にも何度も掲載されているフルーツ店があり、夏はかき氷を求めてたくさんのお客さんで毎日賑わっています。駅の出口すぐにおしゃれなベーカリーもあります。
価格の安めの飲食店が少し少ない印象です。また、人気店が多いので予約しないと入れないことが多いのは注意です。
暮らし・子育て環境の充実
中学校があり、高校に関しては学区内でも有数の偏差値の高い学校があるので人気があります。公園も存在し、少し足を伸ばせば大阪城公園にもアクセス可能です。駅には多目的トイレが存在しますし、綺麗で使いやすいと思います。掃除も行き届いています。
幼稚園や保育園はあまりないのがデメリットです。また、公園はあるものの、ボール遊びをしている人が多い時もあるので小さいお子さん向けとは言い切れません。
治安
駅周辺は新しいお店がたくさんできているので綺麗ですし、大きな歓楽街のエリアからも少し離れているので不安はないです。特に昼間はすごく活気があり、エリア的にも賑わっていることが多いので不安はないです。駅の出口による治安の違いはありません。
強いて挙げれば、繁華街で飲んだ後に帰宅される酔っ払いの方に夜中は遭遇することがあります。街頭は多いので危険は感じないと思います。
コストパフォーマンス
都心に近い割にはそこまで家賃は高めに設定されていません。物価も高すぎず、普通程度に感じます。色々なお店が存在するので生活はしやすいです。夜遅い時間でも人通りがあるので駅から自宅まで不安なく、女性1人でも歩くことができます。
これから少し人気が出てきそうなエリアなので土地の価格は高めです。特に大通りに面するエリアや駅に近い物件は高いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。