エスリード心斎橋EASTの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年12月
総戸数95戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積20.88m² ~ 23.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エスリード
施工会社アイビー設計事務所

エスリード心斎橋EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、近鉄日本橋駅周辺の需要を重視しています。エスリード心斎橋EASTは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 近鉄日本橋駅まで徒歩7分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード心斎橋EASTは近鉄難波線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで21〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード心斎橋EASTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エスリード心斎橋EASTの売却ガイド

エスリード心斎橋EASTは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数95戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄日本橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード心斎橋EASTの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード心斎橋EASTを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 近鉄日本橋駅まで徒歩7分
  • 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード心斎橋EASTに関するよくある質問

エスリード心斎橋EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード心斎橋EASTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード心斎橋EASTの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード心斎橋EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード心斎橋EASTはどのような物件ですか?

エスリード心斎橋EASTは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄日本橋駅徒歩7分。築2015年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード心斎橋EASTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】この日本橋駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと色んな店が立ち並んでて主に電気街でもあるが大きなアーケードがあり雨の日も困らないし買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては休日は朝夕多少混みあう事もあるものの活気のある駅と言えます。都心部へアクセスも徒歩で簡単にできます。
▼【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】道は広く大きいですが店が閉まると夜道の怖さがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】難波で遊ぼう、千日前筋商店街に行こうと思ったときはお隣の駅なんばで下車しがちですが、混雑必至の地下街に不安のある方には日本橋がおすすめです。「なんばウォーク」は地図が苦手な方の味方。そしてここからでも充分歩いて難波を楽しむことができます。
▼【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】改札によってはなんばウォークにつながる通路がわかりにくいのが難点。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良い
▼なんばを通らないのが残念。京阪まで行きにくい
生活利便施設の充実
▲買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店がある
▼もしいいお店がもっとあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい
▼この駅にしかないお店を作ったらもっと利用する人が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う
▼もしもう少しトイレが多かったらもっとよくなると思う
治安
▲にぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う
▼強いてあげればたまにいるヤンキーが少し怖い
コストパフォーマンス
▲どこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い
▼強いてあげるなら立地がいいぶん、少し家賃が高いと思う
交通利便性
▲難波中心部まで徒歩すぐの立地。近鉄駅もあり乗り換え便利。
▼梅田に行くには直行できないので、御堂筋まで歩く必要がある。
生活利便施設の充実
▲宗右衛門に近いので、水商売の方が住む場所には便利です。
▼水商売でなければ、住むにはうるさい街だと思います。
飲食店の充実
▲飲み屋や夜のお店は充実している。ランチも探せばある。
▼夜営業のお店が多いので、開店が1時以降がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元の子供達はたくましく通学しています。アジア系ハーフを生徒も多く見ます。
▼いわゆる普通の学校とは違う環境にあると思うので、おすすめはしにくい。
治安
▲南警察署が近く、朝方は警察官が見回り巡回しています。
▼朝はホスト帰りの酔っ払いが奇声をあげているので近寄りたくないです。
コストパフォーマンス
▲水商売する人にはピッタリです。インバウンド需要もあり韓国人商売も盛んです。
▼商売の街なので、住むには不便かと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。