エスリード心斎橋ラグジェの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目17-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2016年9月
総戸数125戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積24.18m² ~ 25.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エスリード
施工会社福田組

エスリード心斎橋ラグジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで24〜26m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード心斎橋ラグジェは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南船場1丁目17-26の空気感が希望に近いと感じました。エスリード心斎橋ラグジェなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エスリード心斎橋ラグジェの売却ガイド

エスリード心斎橋ラグジェは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数125戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード心斎橋ラグジェの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード心斎橋ラグジェを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

エスリード心斎橋ラグジェに関するよくある質問

エスリード心斎橋ラグジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード心斎橋ラグジェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード心斎橋ラグジェの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード心斎橋ラグジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード心斎橋ラグジェはどのような物件ですか?

エスリード心斎橋ラグジェは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩3分。築2016年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード心斎橋ラグジェには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】駅周辺はオフィス外なので人通りが多く治安がいいです。また、駅直結の地下街を利用すれば心斎橋駅まで徒歩10分程しかかかりません。周辺には飲食店も多く便利です。堺筋線への乗り換えも比較的スムーズにできます。
【長堀橋駅に対する口コミ】出退勤の時間に利用すると少し混み合う傾向があります。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅が長堀鶴見緑地線の長堀橋で徒歩3分ほどで着きます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです
ホームまでかなりの階段を下りないと行けないのが、大変です
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です
なぜかドラッグストアがありません。そこがとても不便です
飲食店の充実
有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です
なぜかファーストフード店が少なく、その辺が残念です
暮らし・子育て環境の充実
公園は都会ながら大きめの遊び場があります
やはり大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです
夜が静かな分、道を歩いている人が少ないので注意です
コストパフォーマンス
やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです
やはり家賃との家賃の高さでしょうか。それ以外は完璧です
交通利便性
繁華街にあり長堀鶴見緑地線にも繋がる地下にはクラスタ長堀橋もあり
長堀橋から鶴見緑地線まで地下ですぐと思いきやそれなりに歩く
生活利便施設の充実
クリスタ長堀があり便利、雨も凌げていい感じ
とくにないが強いてあげるならUNIQLOがあればよし
飲食店の充実
クリスタ長堀や外にもたくさんの飲食店がある
強いてあげるならば店が多すぎてどの店に入ればいいか
暮らし・子育て環境の充実
郵便局や警察署近くになんでもあり便利、駅周りも
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
治安
ちかくに大きな警察署があるからその点は安心
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
無駄に電車バスで移動しなくても完結するとこほ
家賃は高め、なんでもある分治安が少し悪い点
交通利便性
堺筋線、鶴見緑地線があり、心斎橋駅も徒歩圏内なのでとても移動しやすくどこにでも電車で行けます。
いつでも混んでいるので、基本的に席には座れません。
生活利便施設の充実
コンビニが多数あり、24時間営業のスーパーもあります。徒歩5分ほどで心斎橋商店街にも行けるので、買い物や外食も便利です。病院、学校、幼稚園も近くにあります。
繁華街なので夜は酔っ払いが多数います。どこに行っても人だらけで混んでいます。
飲食店の充実
色々なジャンルの飲食店が揃っており、どこも美味しいです。カフェも多数あります。
深夜まで空いているお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。クリスタ長堀という地下街につながっているので、トイレも多数あります。
近くに公園はありません。繁華街なので人や車の交通量も多く子供一人では危ないです。
治安
常に人がいるので1人になることはありません。会社も多いので昼間はサラリーマンだらけです。
外国人観光客や酔っぱらいが多いです。スカウトやナンパなどの声かけも多いです。
コストパフォーマンス
心斎橋や難波が徒歩圏内で、梅田もすぐなのでとても住みやすいです。住んでいて困ることは全くありません。
物価や家賃が高いです。家賃の相場は1kで10万円です。
交通利便性
堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。
繁華街に位置していますので最終電車がもう少し遅いと助かります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。
近くにオシャレなカフェは少ないのであるといいなと思いました。
飲食店の充実
心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います!
繁華街だからかもしれませんが、駅から地上にでると少し汚いなと感じるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。
大人がウロウロとしている場所なので子供が楽しく遊べる環境ではないかと思います。
治安
旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。
座れる場所や、憩いのエリアの様なものがあるとより良くなるかなと思います。
コストパフォーマンス
お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。
すぐ心斎橋という所で、ガヤガヤとした喧騒はあります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。