エスリード姫路の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県姫路市東駅前町63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数82戸
専有面積56.17m² ~ 88.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社前川建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード姫路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード姫路は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで56〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東駅前町63に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード姫路は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エスリード姫路の売却ガイド

エスリード姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数82戸、13階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード姫路の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード姫路を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

エスリード姫路に関するよくある質問

エスリード姫路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード姫路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード姫路の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード姫路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード姫路はどのような物件ですか?

エスリード姫路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩4分。築2015年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード姫路には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR神戸線、JR播但線、JR姫新線、山陽新幹線、特急スーパーはくと、特急はまかぜ。複数の鉄道が利用でき、駅の近くには大きなデパート(ピオレ姫路、山陽百貨店など)たくさんの商業施設があります。また、数キロ歩けば世界遺産である、姫路城に行くこともできるところです。駅の近くにはたくさんの店があり、必要なものがすぐ買いに行けます。スーパーや家電量販店もあります。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅がかなり広いため、迷いやすいです。あと吉野家が姫路駅構内のため、もし、ご飯に吉野家が行きたいと思っても、姫路駅の入場券を購入しないといけない。もし駅構内にいる場合は買う必要はありません。駅の近くは家賃が高かったり、車で姫路駅に行く場合は駐車場料金がかかったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレ姫路や山陽百貨店、飲食店が多数あります。ゲームセンターもあるためとても楽しめると思います。世界遺産の姫路城は駅からでも見えるため、とても魅力的です。姫路駅の前には交番もあり、すぐに警察が駆けつけてくれます。また防犯カメラも多数あります。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】地下街のお店に行きたい場合は入口が分かりにくいので迷います。顕正会の宗教勧誘がしつこかったです。強制的な場面もあったので、怖かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ガストやマクドナルド、サイゼリヤなど有名な飲食店がたくさんあります。ピオレ姫路に個人経営のオシャレな飲食店もあります。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】有名なお店はご飯時はかなり混みます。ガストでは数十分以上待たないといけないことがあります。マクドナルドでは注文できたはいいですが、席が空いていなかったこともありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】多機能トイレは充実している方だと思います。ほとんどの場所にエレベーターがあります。 学校は専門学校が複数あり、駅からも近い距離なので便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人が多いので疲れやすいです。そのためエレベーターも利用者が多く、待ち時間も長いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や遊び場、観光スポットがあり多くの世代を通して1日楽しめる。 駅から少し離れたところには公園や病院、郵便局、会社、高校があるので充実している。 駅員さんは英語を話せる方がいるので海外から来られた方でも安心して質問ができる。 新幹線が通っている。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅では学生や会社員の方が多く見られるので朝夜混雑している。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までがとても近く、バスもたくさん走っているので、便利です。
強いて挙げるならば、休日はすごく人が多くなります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設などが揃っているのでお買い物がとても便利です。
強いて挙げるならば、車通りが多いので排気ガス等は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス等が整っているので、安心安全です。
強いて挙げるならば、駐車場を増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広すぎず狭すぎず、部屋数もしっかりとあり、家族で住んでもとてもいいです。
強いて挙げるならば、日差しが入り込むのが午前の少しだけなので、部屋の中ぎ暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはお店がたくさんあり、なんでも揃うので助かります。
強いて挙げるならば、お店が多いこともあり、休日には人が溢れてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院等へも近いので、子どもを安心して育てられます。
強いて挙げるならば、車通りが多いので外出時は注意が必要です。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。